SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Dom 91 m² z ogrodem i poddaszem|Prywatne osiedle|Gdańsk Matarnia

Matarnia, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 91,44 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 10 991 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 991 zł/m²
Mediana okolicy: 11 097 zł/m²; ta oferta: −1%
Podobne oferty: 72; domy 80–120 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 25 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 91,4 m² (Matarnia, Gdańsk) kosztuje 10 991 zł za m² — tyle, ile mediana 11 097 zł za m² dla 72 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Gdańsk). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Szukasz domu, który daje więcej prywatności, zieleni i wygody niż mieszkanie w podobnym budżecie?Ten dom daje dokładnie to uczucie — jasną, otwartą przestrzeń, która naturalnie łączy się z zielenią na zewnątrz, oraz spokojne, bezpieczne otoczenie prywatnego osiedla.Najważniejsze atuty91,44 m² + praktyczne poddasze do przechowywania3 sypialniePrzestronny salon z aneksem (35,68 m²) od strony południowo-zachodniejogród ok. 99 m², przynależna działka ok.199 m²2 miejsca postojowe w ceniegniazdo ładowania auta elektrycznegoogrzewanie podłogowe w całym domu (indywidualne ogrzewanie gazowe)prywatne osiedle z placami zabaw, boiskiem, siłownią plenerową i strefami relaksuplanowany sklep na terenie osiedlaniskie koszty utrzymania - indywidualny piec gazowy w każdym domu, dom przygotowany pod instalację paneli PVDOM (90,97 m² + poddasze | 3 sypialnie)To dom zaprojektowany tak, żeby codzienne życie było po prostu wygodne.Salon od strony południowo-zachodniej wypełnia się światłem przez większość dnia, a duże przeszklenia od podłogi do sufitu sprawiają, że ogród staje się naturalnym przedłużeniem wnętrza.Latem otwierasz drzwi i salon "wychodzi" na zewnątrz — tworząc jedną, dużą przestrzeń do życia.Na parterze znajduje się łazienka z prysznicem i funkcjonalny przedpokój z miejscem na zabudowę, a otwarty aneks kuchenny daje możliwość stworzenia kuchni z wyspą – serca domu.Na piętrze znajdziesz trzy komfortowe sypialnie, w tym sypialnię master z możliwością wydzielenia garderoby, oraz dużą łazienkę.Dodatkową przestrzeń zapewnia praktyczne poddasze z wejściem, idealne na przechowywanie rzeczy sezonowych.OGRÓD I RELAKSOgród o powierzchni ok. 100 m² od strony południowo-zachodniej to przestrzeń, która naprawdę żyje.Słońce towarzyszy Ci tu od południa aż do wieczora, a dzięki dużym przeszkleniom granica między domem a ogrodem praktycznie znika.Bez problemu stworzysz tu patio przy salonie – miejsce na poranną kawę, wspólne posiłki czy odpoczynek po pracy. Jednocześnie pozostaje dużo przestrzeni na zieleń, rekreację lub zabawę dzieci.PARKING I TECHNOLOGIA (EV READY)Bezpośrednio przed domem znajdują się 2 prywatne miejsca postojowe w cenie domu, co zapewnia wygodę każdego dnia.Dodatkowo przy każdym domu przewidziano gniazdo 3 fazowe do ładowania samochodu elektrycznego – rozwiązanie, które zwiększa komfort dziś i daje gotowość na nowoczesne rozwiązania przyszłości. OSIEDLE – TERENY ZIELONE, NISKIE KOSZTYTo, co naprawdę wyróżnia tę ofertę, to nie tylko sam dom, ale całe jego otoczenie.Osiedle zostało zaprojektowane tak, aby dawać przestrzeń do życia — nie tylko między ścianami, ale również na zewnątrz.Znajdziesz tu:plac zabaw dla dzieci w różnym wieku (w tym tyrolkę)boiskosiłownię plenerowąwiatę piknikowąścieżki rekreacyjne i miejsca do relaksudużo zieleni i przestrzeni między domamiDodatkowym atutem jest planowany sklep na terenie osiedla oraz lokale usługowe, które zapewnią wygodę codziennych zakupów bez konieczności wyjazdu.W pierwszym etapie powstanie 36 domówCo ważne – cała infrastruktura została zaprojektowana jako niskokosztowa w utrzymaniu, dzięki czemu korzystasz z jej zalet bez wysokich opłat. LOKALIZACJA – GDAŃSK MATARNIAZielona, spokojna okolica + szybki dojazd do całego Trójmiastaszybki dojazd do centrum Gdańskablisko obwodnicy i lotniskawygodne połączenie z Gdynią i SopotemŻabka na terenie osiedlaw zasięgu kilku minut:szkoły i przedszkolasklepy i usługicentra handlowetereny zieloneMatarnia to dynamicznie rozwijająca się dzielnica – pozwala łączyć spokojne życie wśród zieleni z szybkim dostępem do pracy, szkoły i infrastruktury miejskiej.To lokalizacja, która dobrze się sprawdza w codziennym życiu – bez kompromisów.DLACZEGO TO DOBRY WYBÓRJeśli porównujesz oferty w tym budżecie, to jest realna alternatywa dla mieszkania:własny ogród zamiast balkonuwięcej prywatności i przestrzeni3 sypialnie i funkcjonalny układ2 miejsca parkingowedostęp do infrastruktury osiedla ZADZWOŃ I ZOBACZ NA ŻYWOTo kameralna inwestycja, a liczba domów w tej cenie jest ograniczona.Umów się na spotkanie i zobacz:jak pracuje światło w saloniejak wygląda ogród i ekspozycjajak zaprojektowano całe osiedle