Elegancki dom w Górnym Sopocie

Opis

Sopocka Ekspercka Agencja NABA HOUSE oferuje Państwu wytworny, wolnostojący dom jednorodzinny, o powierzchni użytkowej około 240 m2 posadowiony na działce, wielkości prawie 500 m2, zlokalizowany w Górnym Sopocie, przy ulicy Okrężnej. Z jednej strony z posesją sąsiaduje zadrzewiony teren zielony, z pozostałych strony świata dom otaczają inne wille i domy jednorodzinne. Okolica ciekawa, oddalona od gwarnego, turystycznego serca Sopotu, blisko Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego, a jednocześnie zaledwie 20 minutowy spacer dzieli to miejsce od piaszczystej plaży. W Sopocie warto porzucić samochód i przesiąść się na rower lub własne nogi - tu wszędzie są odległości spacerowe, dlatego tak bardzo w NABA HOUSE kochamy nasz nadmorski kurort. Lubimy tu żyć, pracować i odpoczywać... Budynek wybudowany w roku 1984 na własne potrzeby przez Prezesa i Właściciela znanej firmy deweloperskiej. Został kupiony przez obecnego Właściciela również na własne potrzeby w 2020 roku, obecnie niezamieszkały, po remoncie generalnym, dostępny niezwłocznie po zakupie. Solidna, tradycyjna technologia, ceramiczna dachówka, ściany zewnętrzne wyłożone piaskowcem.  Dom składa się z trzech kondygnacji. Wysoki parter o powierzchni 85 m2 mieści przestronny salon (57 m2) z otwartą kuchnią, dyskretnie ukrytą w pobliżu ogromnego, 83 metrowego tarasu. Idealnie będzie tutaj - przy tarasie - zlokalizować jadalnię. Salon z eleganckim, kamiennym kominkiem (z włoskich kafli) oraz przeszkloną południową ścianą, tworzącą wrażenie ogrodu zimowego, co wykwintnie łączy szlachetne drewno z przyrodą zaglądającą do wnętrza, przez duże witryny okienne. Na tym poziomie znajduje się także bardzo wytworny gabinet (12 m2), toaleta i hol wejściowy. Eleganckie, wyłożone drewnem i marmurem schody, prowadzą na piętro, którego łączna powierzchnia liczy 60 m2. Tu ulokowano trzy sypialnie (18 m2, 13 m2 i 12 m2) oraz łazienkę (9 m2) i korytarz. Przyziemie (o powierzchni 90 m2) posiada niezależne wejście. Wykończone zostało w takim samym wysokim standardzie jak wyższe kondygnacje, mieści: sypialnię z garderobą (17 m2 + 8 m2), salon łazienkowy (12 m2), kuchnię (16 m2), kotłownię z garderobą (10,5 m2), elegancji przedsionek/pokój (12,5 m2) oraz kilka schowków i toaletę. Na tym poziomie mieści się także przestronny, 34 metrowy garaż, równie elegancki jak cały dom. Dom został praktycznie cały wyłożony szlachetnym drewnem, rzadko widzi się tak staranne i eleganckie realizacje, to wnętrze dla miłośnika drewna, dla prawdziwego konesera... część podłogi wyłożona kamieniem lub płytkami, pod którymi zainstalowano ogrzewanie podłogowe. W 2025 roku zrealizowano remont tarasów i żeliwnych barierek, wszystkie podłogi zostały wycyklinowane i polakierowane, ściany pomalowane, dachówka umyta, usterki naprawione. Dom jest przygotowany dla nowego Właściciela. Zarówno podłogi jak i ściany domu wyłożone są w wielu pomieszczeniach szlachetnym, bardzo trwałym i grubym drewnem tekowym. Spektakularne wykończenie przestrzeni dachowej nad schodami, po prostu trzeba to zobaczyć. Na piętrze nowa deska barlinecka. Drewniane okna w całym domu. Obecny Właściciel zadbał o aktualne przeglądy instalacji, posiadamy także certyfikat energetyczny. Nieruchomość zabezpieczona roletami antywłamaniowymi. Od strony południowej, za przeszkloną ścianą salonu mieści się ogród, z oczkiem wodnym i dużymi krzewami, do ułożenia na nowo przez architekta zieleni. Przed posesją trzy miejsca parkingowe. Oferta w Ekskluzywnej formule Umowy z Klauzulą Wyłączności. Zapraszamy Inwestorów i Pośredników ze swoimi Klientami. Księga wieczysta bez obciążeń w dziale III i IV, wydanie bardzo szybkie. Dom nie jest obecnie zamieszkały ani wynajmowany. Unikalna oferta. Bierzemy pod uwagę zamianę domu na Apartament zlokalizowany blisko plaży, z balkonem lub tarasem. Zapraszamy na prezentację. Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

33,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: domy 220–300 m² · Sopot

Ta oferta

20 625 zł/m²

Mediana okolicy

15 498 zł/m²

Połowa ofert

13,8–18,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  22 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Park

  8 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Okrężna (n/ż)

  31 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  19 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Zdrowy Brzuch

  6 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Vitalis

  8 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Technicznych w Sopocie

  3 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Gdański - Kampus Sopot

  3 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 5

  5 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Sopot Kamienny Potok

  1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.