Dom bliźniak w Jelitkowie przy plaży do remontu

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość położona w jednej z najbardziej cenionych dzielnic Gdańska - Jelitkowie, przy ul. Kaplicznej. Odległość od plaży wynosi około 150 m, co stawia lokalizację na pozycji topowych miejsc w całym Trójmieście. Dom w zabudowie bliźniaczej znajduje się na działce o powierzchni 522 m², w otoczeniu zieleni i niskiej zabudowy jednorodzinnej.Zgodnie z Miejscowym Planem istnieje możliwość rozbudowy budynku, w tym dobudowania jednej kondygnacji, co znacząco zwiększa potencjał inwestycyjny. W skład nieruchomości wchodzi również garaż, zamieniony obecnie funkcją w pomieszczenie do wynajęcia.Dom wymaga jednak kapitalnego remontu. Karta terenu:- max. dla usług 50% pow. użytkowej- max. dla mieszkalnictwa 100% po. użytkowej- intensywność zabudowy do 0,5- wysokość : dwie kondygnacje nadziemne + poddasze- zabudowa działki 30%LokalizacjaNieruchomość znajduje się w nadmorskiej części prestiżowego Jelitkowa. W odległości kilku minut spacerem znajduje się plaża, 200 m dzieli nas od Parku im. Ronalda Reagana, a jednocześnie w zasięgu ręki jest pełna infrastruktura handlowo-usługowa i edukacyjna. Lokalizacja zapewnia również doskonałą komunikację z centrum Gdańska oraz z Sopotem.ZaletyTo wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących domu w nadmorskiej dzielnicy Gdańska, z możliwością dostosowania pod własne potrzeby lub nieruchomości inwestycyjnej. Sprawdzi się zarówno jako przestronny dom rodzinny, placówka edukacyjna, jak i inwestycja pod wynajem.Dom & House - Specjaliści od marzeń.- Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji- Znajdziemy najtańszy kredyt- Pomoc prawna dzięki współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnym i prawnymi- Znajdziemy najtańsze ubezpieczenie nieruchomościPrezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

116% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 43 ofertami: 4-pokojowe domy 120–160 m² · Gdańsk

Ta oferta

23 846 zł/m²

Mediana okolicy

11 039 zł/m²

Połowa ofert

10,5–12,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Dom & House

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Dom & House

  3 100 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Dom & House

  3 100 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  11 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Jelitkowo Kapliczna 01

  14 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  31 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Jelitkowo 02

  8 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  British International School Gdańsk

  4 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Nadmorskie Przedszkole Montessori

  4 w promieniu 1 km

  600 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Słowiańska

  3 w promieniu 1 km

  870 m

  11 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Wojewódzka Poradnia Leczenia Zeza i Niedowidzenia

  920 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Żabianka-AWFiS

  2 km

  25 min pieszo

• Uczelnia

  Szkoła Wyższa Psychologii Społecznej

  2,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  7,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.