Dom do remontu, z osobnym mieszkaniem, duża działka

Cena na tle rynku

25,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 122 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Gdańsk

Ta oferta

6333 zł/m²

Mediana okolicy

8497 zł/m²

Połowa ofert

6,3–10,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Trojmiasto.pl

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Oferta, którą oglądasz jest aktualna i dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym. • ATUTY NIERUCHOMOŚCI: prestiżowa lokalizacja – Kiełpino Górne (Gdańsk) – dzielnica willowa, w bardzo atrakcyjnym punkcie osiedla ok 50 m od Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego (duży kompleks leśny, jezioro Otomin) – cisza, zieleń, dzięki położeniu na lekkim wzniesieniu piękne widoki rozwinięta infrastruktura: sklep, szkoła, przystanek, centrum medyczne, paczkomaty działka 986 m² 2 niezależne części – dom i mieszkanie z osobnym wejściem, 2 wjazdy na działkę przygotowana infrastruktura (kanalizacja) pod dodatkową zabudowę na drugiej części działki duży garaż 40 mkw. przylegający do budynku, z bezpośrednim wejściem na dwa poziomy domu ogród, salon i dwa tarasy od strony południowej brak zadłużeń i obciążeń elegancki, marmurowy kominek w salonie z rozprowadzeniem ciepła na pomieszczenia wyższego poziomu– dodatkowe źródło ogrzewania budynek w dobrym stanie technicznym, solidna technologia, energooszczędny i ciepły dom wnętrza do własnej aranżacji, możliwość indywidualnej aranżacji wnętrz – potencjał dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb i podniesienia standardu nieruchomości możliwość przejęcia nieruchomości z najemcami – ok. 10 000 zł miesięcznego przychodu POTENCJAŁ INWESTYCYJNY: Nieruchomość może funkcjonować jako gotowy produkt inwestycyjny. Istnieje możliwość przejęcia domu wraz z obowiązującą umową najmu, co oznacza: natychmiastowy dochód od pierwszego dnia brak pustostanów stabilny przychód na poziomie ok. 10 000 zł miesięcznie Dzięki układowi domu istnieje również możliwość dalszego zwiększenia rentowności (wynajem dwóch niezależnych części). DOM: Dom wolnostojący z końca lat 90-tych o powierzchni użytkowej ok. 197,67 m², ale całkowita ponad 300 m², garażem połączony z garażem budynku na sąsiedniej działce. W skład powierzchni użytkowej domu wchodzą: 4 pokoje kuchnia 2 łazienki klatka schodowa weranda Garaż 40 m² Dodatkowo: poddasze zaadaptowane na pokój dolny poziom z niezależnym mieszkaniem (pokój, kuchnia, łazienka, garderoba, osobne wejście) piwnice ponad 25 doświetlone pomieszczenie pod garażem w wyjściem na ogród kotłownia z pralnią 3 tarasy/balkony Dom wymaga remontu, co daje duże możliwości aranżacyjne według własnych potrzeb. DZIAŁKA: Powierzchnia: 986 m² działka kaskadowa – unikalny układ terenu ogród z dużym potencjałem aranżacyjnym bogata roślinność – drzewa liściaste i iglaste liczne nasadzenia owocowe: orzech, jabłonie, czereśnie, maliny, pigwa ozdobne krzewy i kwiaty BUDYNEK: Dom z końca lat 90-tych, wybudowany w technologii tradycyjnej bardzo dobra izolacja niskie koszty ogrzewania komfort cieplny przez cały rok LOKALIZACJA: Kiełpino Górne – jedna z najbardziej pożądanych dzielnic domów jednorodzinnych w Gdańsku. W pobliżu: las i tereny rekreacyjne szkoła i przedszkole sklepy i usługi komunikacja miejska szybki dojazd do centrum i obwodnicy Idealne miejsce dla osób szukających spokoju i przestrzeni, a jednocześnie dobrej komunikacji z miastem. • INFORMACJE DODATKOWE: stan prawny: pełna własność brak obciążeń dom obecnie wynajmowany, możliwość szybkiego wypowiedzenia cena: 1 900 000 zł PODSUMOWANIE: Nieruchomość idealna zarówno do zamieszkania, jak i jako gotowa inwestycja generująca stabilny dochód. Zdjęcia przedstawiają stan nieruchomości z momentu rozpoczęcia najmu – wiernie oddają funkcjonalny układ pomieszczeń oraz możliwości aranżacyjne domu. Obecnie wnętrza noszą ślady użytkowania i wymagają remontu, co zostało uwzględnione w cenie i daje możliwość dostosowania standardu do własnych potrzeb. Budynek pozostaje w dobrym stanie technicznym – solidna konstrukcja oraz zastosowana technologia zapewniają trwałość i komfort użytkowania. Zapraszamy do kontaktu i na prezentację. Każda oferta będzie rozważona. Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Informacja telefoniczna przez cały tydzień od godz. 9tej do 20tej. Kupując z nami masz pełne bezpieczeństwo kupna w oparciu o polisę OC i transakcję pod nadzorem licencjowanego pośrednika. Uzyskasz darmową pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego oraz preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza.