Wyjątkowy dom w sercu Oliwy | 400 m² | 11 pokoi

Opis

Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży przestronnego domu wolnostojącego o powierzchni około 400 m², położonego w prestiżowej części Gdańska - Oliwie, przy ul. Podhalańskiej, tuż przy granicy Lasu Oliwskiego. Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 580 m² i łączy komfort mieszkania w otoczeniu natury z dużym potencjałem inwestycyjnym.Dwuczęściowy dom oferuje aż 11 pokoi, niezależną część mieszkalną oraz część obecnie wykorzystywaną pod działalność gospodarczą. Dzięki funkcjonalnemu układowi, dwóm drogom dojazdowym, ogrodom oraz wyjątkowej lokalizacji nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno dla dużej rodziny, jak i inwestora.Najważniejsze atuty:Wyjątkowa lokalizacja: Dom znajduje się w jednej z najbardziej cenionych dzielnic Gdańska - Oliwie, bezpośrednio przy Lesie Oliwskim. Zielone otoczenie zapewnia ciszę, prywatność oraz możliwość aktywnego wypoczynku, a jednocześnie bliskość komunikacji miejskiej, sklepów, restauracji, szkół, uczelni i placówek medycznych gwarantuje wygodę codziennego życia.Duży potencjał inwestycyjny: Nieruchomość składa się z dwóch niezależnych części, co pozwala na zamieszkanie przez dwie rodziny, prowadzenie działalności gospodarczej lub uzyskiwanie dochodu z najmu. Obecnie jedna z części funkcjonuje jako przedszkole.Przestrzeń i funkcjonalność: Dom oferuje 11 pokoi, dwa ogrody o łącznej powierzchni około 310 m², taras z widokiem na las i Zatokę Gdańską, balkon oraz garaż. Przemyślany układ pomieszczeń daje szerokie możliwości aranżacyjne.Piękne widoki i komfort: Z tarasu na poddaszu można podziwiać panoramę Lasu Oliwskiego, okolicy oraz w sezonie jesienno-zimowym widok na Trójmiasto i morze.Pełne wyposażenie i media: Nieruchomość posiada gaz, wodę, kanalizację, siłę, światłowód, Internet oraz telewizję kablową. Dwie niezależne drogi dojazdowe zwiększają komfort użytkowania i wartość inwestycyjną.Dom składa się z:Część mieszkalna - ok. 200 m²:Parter:2 pokoje,kuchnia z jadalnią,łazienka z WC,przedpokój.Piętro:2 pokoje,kuchnia z jadalnią,łazienka,osobne WC,przestronny przedpokój.Poddasze:otwarta przestrzeń dzienna,sypialnia,garderoba,taras ok. 18 m² z widokiem na las, okolicę i Zatokę Gdańską.Część inwestycyjna - ok. 200 m²:dwa duże pomieszczenia ok. 65 m² i 46 m²,dwa dodatkowe pokoje ok. 16 m² i 18 m²,łazienka,osobne WC,garaż o powierzchni 37 m².Budynek:Dom wolnostojący został wybudowany w 1987 roku. Ogrzewanie realizowane jest w systemie gazowo-elektrycznym. Budynek posiada balkon, taras, garaż oraz dostęp do wszystkich niezbędnych mediów.Lokalizacja:Oliwa to wyjątkowa dzielnica Gdańska, ceniona za połączenie miejskiej infrastruktury z bliskością natury. Sąsiedztwo Lasu Oliwskiego i Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego zapewnia wyjątkowy klimat miejsca, a szybki dostęp do centrum Gdańska, Sopotu oraz głównych punktów Trójmiasta czyni tę lokalizację niezwykle wygodną.To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących przestronnego domu w prestiżowej lokalizacji oraz dla inwestorów szukających nieruchomości z dużym potencjałem adaptacyjnym i dochodowym.Istnieje możliwość zamiany mieszkania na nieruchomość położoną przy ul. Opackiej, z odpowiednią dopłatą.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.TYLKO Z NAMI KAŻDA TRANSAKCJA JEST BEZPIECZNA Z GWARANCJĄ NAJNIŻSZEJ CENY I SZYBKIEJ, KORZYSTNEJ SPRZEDAŻY.- gwarancja najlepszej ceny nieruchomości- najlepsze stawki u Notariusza- żadnych ukrytych kosztów - bezpieczny zakup z polisą OC Pośrednika w PZU S.A.Niniejsze ogłoszenie i zawarte w nim informacje, treści oraz podane w powyższej treści ceny powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. Zawarte w ogłoszeniu informacje na temat nieruchomości dotyczące ofert sprzedaży lub najmu nieruchomości mogą uleć modyfikacji lub zmianom w zależności od informacji przekazywanych od osób posiadających prawo do nieruchomości. Biuro AGhouse Nieruchomości dba, aby oferty były aktualizowane na bieżąco. Nasi doradcy dokładają wszelkich starań, aby oferta nieruchomości zamieszczona przez nasze biuro odpowiadała stanowi faktycznemu nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

56,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 111 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Gdańsk

Ta oferta

12 498 zł/m²

Mediana okolicy

8000 zł/m²

Połowa ofert

6,1–10,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 23 dni

teraz na 4 portalach

1. 10 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Adresowo

2. 30 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Trojmiasto.pl

3. 27 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Trojmiasto.pl

4. 18 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

5. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Szybko.pl

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 1000 zł (0%).

• Szybko.pl

  najtaniej

  4 999 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  AGhouse NIERUCHOMOŚCI s.c.

  najtaniej

  4 999 000 zł

  Zobacz

• Trojmiasto.pl

  najtaniej

  4 999 000 zł

  Zobacz

• Adresowo

  najtaniej

  4 999 000 zł

  Zobacz

• Trojmiasto.pl

  5 000 000 zł

  +1000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Żłobek "Tulik"

  8 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  6 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Paszcza Lwa

  5 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  16 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Stary Rynek Oliwski 02

  10 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Park

  Park Dworu II

  7 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Apteki Dla Was

  550 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Dom Medyczny "Polanki"

  2 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Gdańskie Seminarium Duchowne

  670 m

  8 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Derdowskiego 02

  6 w promieniu 1 km

  780 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Oliwa

  1,4 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.