Dom z dochodowym potencjałem

Opis

NOWA HOT OFERTA W PEPPERHOUSE!ATUTY:ogromna przestrzeń,niezależna przestrzeń usługowa w przyziemiu,komfortowa część mieszkalna na piętrze i poddaszu,łazienka na każdej kondygnacji,wykorzystanie wysokiej jakości materiałów zarówno wewnątrz jak i do zewnętrznych części budynku,możliwość prowadzenia własnej działalności w miejscu zamieszkania,bliskość lasu,bezpieczna okolica.CHARAKTERYSTYKA:Na sprzedaż przestronny dom w zabudowie szeregowej o łącznej powierzchni 270,62 m2 przy ul. Wiolinowej w Gdańsku.To interesująca propozycja zarówno dla osób prowadzących własną działalność gospodarczą, jak i poszukających dużej przestrzeni przy zachowaniu wygody bliskości miasta. Na nieruchomość składają się 4 kondygnacje:-przyziemie to gabinet, otwarta przestrzeń oraz łazienka, tworzące funkcjonalną przestrzeń do prowadzenia działalności gospodarczej. -parter posiada 2 pokoje z wyjściem na taras, łazienkę oraz kuchnię z jadalnią,-na pierwszym piętrze znajdziemy przestronną sypialnie (z wyjściem na balkon), pralnie, oraz pokój, który obecnie pełni funkcję garderoby i nowoczesną łazienkę.,-poddasze zostało zaaranżowane na bardzo przestrony salon z aneksem kuchennym (5 m wysokości!) oraz dodatkowy pokój i łazienkę.Część domu została wyremontowana przy wykorzystaniu wysokiej jakości materiałów.Dodatkowo dom jest wyposażony w system alarmowy oraz kamerę.W 2010 rok miał miejsce remont elewacji (budynek został ocieplony warstwą 15 cm styropianu) oraz dachu (dach fiński).LOKALIZACJA:Nieruchomość położona jest przy ul. Wiolinowej na gdańskiej Matarni, w spokojnej i dobrze rozwiniętej części miasta. Okolica jest bardzo bezpieczna, łączy kameralny charakter zabudowy z łatwym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej i obwodnicy. Ogromnym atutem jest bliskość Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego.Odległości:około 250 m - żabka,około 210 m - przystanek autobusowy,około 800 m - szkoła podstawowa,około 350 m - Galeria handlowa Matarnia,około 1,8 km - stacja PKM Gdańsk Matarnia,W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, place zabaw oraz tereny rekreacyjne. Niedaleko znajduje się również Centrum Handlowe, oferująca szeroki wybór sklepów, usług, gastronomii i rozrywki.Ogromnym atutem lokalizacji jest bezpośrednie sąsiedztwo Obwodnicy Trójmiasta, która pozwala na szybkie przemieszczanie się pomiędzy dzielnicami Gdańska, Gdyni i Sopotu, a także sprawny dojazd do kluczowych tras ekspresowych i autostrady.ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!Numer oferty: PH918426Marcin PietkiewiczOgłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 9 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Matarnia, Gdańsk

Ta oferta

9238 zł/m²

Mediana okolicy

9259 zł/m²

Połowa ofert

8,4–11,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 24 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Trojmiasto.pl

2. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Pepper House

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Harfowa 01

  7 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia lekarska

  2 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  6 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  8 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  3 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 7 im. mjr Mieczysława Słabego

  660 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Super-Pharm

  660 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Matarnia

  1,2 km

  14 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Gdański

  3,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.