Dom ze ścianą lasy | Wolnostojący | Ogród | Garaż

Opis

Wyjątkowy dom wolnostojący przy Trójmiejskim Parku Krajobrazowym - Gdańsk MatarniaZ przyjemnością prezentuję na sprzedaż przestronny dom wolnostojący położony w jednej z najbardziej unikalnych lokalizacji w Gdańsku - bezpośrednio przy Trójmiejski Park Krajobrazowy, w dzielnicy Gdańsk Matarnia.To propozycja dla osób poszukujących ciszy, prywatności i bliskości natury, przy jednoczesnym zachowaniu bardzo dobrej komunikacji z miastem.Podstawowe informacjePowierzchnia użytkowa domu: 297 m²Liczba kondygnacji: 4Powierzchnia działki: 450 m²Rok budowy: 1989Ogrzewanie: gazowe - duży piec 2-funkcyjny z pompamiCena ofertowa: 1 990 000 PLNStatus: DOM BEZCZYNSZOWYDodatkowo: we wrześniu 2025 roku dach został świeżo pomalowany.Opis nieruchomościDom o imponującej powierzchni 297 m², rozłożony na czterech kondygnacjach, oferuje ogromny potencjał aranżacyjny. Doskonale sprawdzi się zarówno jako komfortowy dom dla dużej rodziny, jak i nieruchomość łącząca funkcję mieszkalną z inwestycyjną lub działalnością artystyczną.Bezpośrednie sąsiedztwo lasu gwarantuje spokój, ciszę oraz dostęp do terenów rekreacyjnych - idealnych na spacery, jogging czy wycieczki rowerowe.Układ pomieszczeńPoziom -1Suteryna z osobnym wejściemOddzielna kuchniaOddzielna łazienkaPomieszczenia gospodarczePrzestrzeń na saunę lub siłownięGaraż jednostanowiskowy w bryle budynkuMożliwość wydzielenia niezależnego lokalu pod wynajemPoziom 0Przestronny salon z kominkiemPółotwarta kuchniaPomieszczenie gospodarcze z wyjściem do ogroduDuży taras w kształcie litery „L” od frontu domuPoziom 13 niezależne sypialnie2 sypialnie z balkonemŁazienka z wanną, umywalką i bidetemOddzielna toaletaPoziom 22 niezależne sypialniePomieszczenie gospodarcze / techniczneDodatkowa przestrzeńGaraż o powierzchni 42 m², zaadaptowany na profesjonalne studio nagranioweIdealne rozwiązanie dla muzyków, artystów, producentów dźwięku lub osób prowadzących działalność kreatywnąDodatkowy garaż w bryle budynkuNajważniejsze atutyDom bezczynszowyAż 4 kondygnacjeDuża liczba pokoi i ogromna przestrzeńBezpośrednie wyjście z ogrodu do Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego2 balkony + duży taras w kształcie litery „L”Świetnie docieplony dom z czerwonej cegłyUnikalna, zielona lokalizacjaMożliwość wynajmu części domuProfesjonalne studio nagranioweDla kogo?Dla rodziny szukającej dużej, funkcjonalnej nieruchomościDla artystów i muzyków, ceniących niezależność i własne studioDla inwestorów, poszukujących domu z potencjałem na wynajem lub działalnośćLokalizacjaNieruchomość jest doskonale skomunikowana z centrum Wrzeszcza dzięki bliskości ul. Słowackiego. Szybki dojazd do obwodnicy Trójmiasta zapewnia wygodę zarówno w codziennych dojazdach do pracy, jak i podczas wyjazdów poza miasto.Jeśli marzysz o domu w otoczeniu natury, z ogromną przestrzenią i unikalnymi możliwościami adaptacyjnymi - ta oferta zasługuje na Twoją uwagę.Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację.Zadzwoń do nas aby zyskać:- Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.- Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.- Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.- Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.- Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady".- Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów.- Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami i zacznij zyskiwać."Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

9,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Matarnia, Gdańsk

Ta oferta

8384 zł/m²

Mediana okolicy

9259 zł/m²

Połowa ofert

8,4–11,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 3 dni

1. 16 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · MAGIC HOUSE BIURO NIERUCHOMOŚCI PIOTR KAPAŁCZYŃSKI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  4 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Harfowa 02

  5 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Park

  210 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia lekarska

  2 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  8 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 43 w Gdańsku

  3 w promieniu 1 km

  690 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 7 im. mjr Mieczysława Słabego

  730 m

  9 min pieszo

• Apteka

  Super-Pharm

  850 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Matarnia

  1,4 km

  18 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Gdański

  3,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.