SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Gdańsk Matemblewo | Wyjątkowy dom

Matemblewska, Matemblewo, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 214,1 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Rok budowy: 2003
Cena za metr: 10 271 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 271 zł/m²
Mediana okolicy: 9 922 zł/m²; ta oferta: +3,5%
Podobne oferty: 12; 4-pokojowe domy 160–220 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 214,1 m² (Matemblewo, Gdańsk) kosztuje 10 271 zł za m² — 3,5% więcej niż mediana 9 922 zł za m² dla 12 ofert tego typu (4-pokojowe domy 160–220 m² · Gdańsk). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

WYJĄTKOWY DOM W GDAŃSKU MATEMBLEWIE | PRZESTRZEŃ, NATURA I NIEOGRANICZONY POTENCJAŁMATEMBLEWO - ADRES DLA TYCH, KTÓRZY CENIĄ JAKOŚĆ ŻYCIAMatemblewo to jedna z tych części Gdańska, które mają wyjątkowy charakter. Kameralna zabudowa, sąsiedztwo lasów i rozległych terenów zielonych sprawiają, że codzienność może tutaj wyglądać zupełnie inaczej niż w gęsto zabudowanych częściach miasta.Bliskość Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego i licznych leśnych ścieżek zachęca do spacerów, biegania, jazdy na rowerze oraz aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu. W pobliżu znajduje się również malowniczy Rezerwat Przyrody Dolina Strzyży.Na sprzedaż wyjątkowy, przestronny dom w gdańskim Matemblewie, wybudowany w 2003 roku o powierzchni całkowitej 214,10m2. To propozycja dla osób ceniących komfort, prywatność, bliskość natury oraz przestrzeń, którą można dopasować do własnych potrzeb i wyobrażeń.Dom składa się z trzech kondygnacji oraz dodatkowego, w pełni zagospodarowanego poddasza. Każdy poziom pełni inną funkcję, tworząc spójną i przemyślaną przestrzeń do życia, pracy, odpoczynku i realizowania własnych pasji.POZIOM 0 | PRZESTRZEŃ, KTÓRA DAJE SWOBODĘNa najniższej kondygnacji znajduje się przestronny garaż (58,6m2) mieszczący co najmniej dwa samochody. Dodatkowa wnęka zapewnia mnóstwo miejsca do przechowywania, a osobne pomieszczenie z piecem gazowym i kuchnią letnią (8,5m2) jeszcze bardziej zwiększa funkcjonalność tej części domu. To przestrzeń, której możliwości docenią nie tylko zmotoryzowani. Duży metraż garażu daje komfort przechowywania narzędzi, sprzętu sportowego, wyposażenia ogrodowego czy realizowania własnych projektów.POZIOM 1 | SERCE DOMUNa tym poziomie centralne miejsce zajmuje przestronny salon z kominkiem (48,6m2). W sposób naturalny zostało wydzielone w nim kilka stref: wypoczynkową, jadalnianą oraz biblioteczkę. To wnętrze, które sprzyja zarówno spokojnym wieczorom z książką, jak i rodzinnym spotkaniom czy przyjmowaniu gości. Z salonu prowadzi bezpośrednie wyjście na taras oraz ogród. Nad tarasem dla zwiększenia komfortu, zamontowana została markiza. W pierwotnym planie, w salonie znajdował się wydzielony jeden dodatkowy pokój, w łatwy sposób można go przywrócić według potrzeb. Na tym poziomie znajdziemy również:Jasną, przestronną kuchnie z oknem (12m2) która ok 4lata temu przeszła kapitalny remont. Funkcjonalny układ i przemyślane zagospodarowanie przestrzeni zapewniają wygodę codziennego użytkowania i komfort przygotowywania posiłków.Przedpokój z praktyczną zabudową (4,9m2).WC (2,9m2).Na całym dolnym poziomie nieruchomości położony został drewniany parkiet oraz płytki. Ogrzewanie w całym domu-gazowe. Kominek nadaje salonowi wyjątkowego charakteru, a dzięki zainstalowanemu systemowi rozprowadzania ciepła stanowi również dodatkową alternatywę dla ogrzewania gazowego. Ogród (350m2) -Liczne nasadzenia i rośliny nadają mu przytulny charakter, a jednocześnie pozostawiają możliwość dalszego zagospodarowania według własnej wizji.POZIOM 2 | PRYWATNA STREFA WYPOCZYNKUTrzy komfortowe sypialnie o powierzchni: 14,1m2, 12,7m2 oraz 11,9m2.Każda z nich oferuje widok na tereny zielone. Głowna sypialnia posiada balkon-idealne miejsce na poranną kawę bądź chwilę wytchnienia. Na tej kondygnacji znajdziemy również praktyczną garderobę (9,2m2). Pokój kąpielowy (12,7m2) z oknem. Posiada narożną funkcjonalną wannę oraz prysznic. Dodatkowym udogodnieniem jest osobna pralnia (3m2) w której zamontowano również dodatkowy prysznic.Przemyślany układ tej części domu zapewnia wygodę rodzinie i pozwala na komfortowe funkcjonowanie kilku domowników.PODDASZE | DODATKOWA PRZESTRZEŃ, DODATKOWE MOŻLIWOŚCIJednym z atutów nieruchomości jest również poddasze, które nie jest formalnie uwzględnione w powierzchni użytkowej domu, ale zostało w pełni zagospodarowane.Obecnie znajduje się tu pełnoprawny pokój pełniący funkcję gabinetu do pracy oraz dodatkowa otwarta przestrzeń.Przed domem znajdują się dwa dodatkowe miejsca parkingowe dla aut. Nieruchomość ogrodzona oraz wyposażona jest w wideofon. Nieruchomość która łączy najważniejsze cechy: przestronnego domu z trzema kondygnacjami, dodatkowego poddasza, dużego garażu, funkcjonalnego zaplecza gospodarczego, prywatnego ogrodu oraz lokalizacji w zielonej części Gdańska.Jeśli szukasz miejsca, które zapewni Ci przestrzeń, prywatność i bliskość natury, a jednocześnie pozwoli pozostać częścią miasta — Matemblewo jest lokalizacją, którą zdecydowanie warto wziąć pod uwagę.Takie domy nie trafiają się często. Zapraszam do kontaktu i osobistego poznania tej wyjątkowej nieruchomości.KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję