SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Gotowa inwestycja- dom wynajmowany na pokoje

Macieja, Wzgórze Mickiewicza, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 250 m²
Pokoje: 13
Łazienki: 4
Rok budowy: 1970
Cena za metr: 8800 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 800 zł/m²
Mediana okolicy: 9 542 zł/m²; ta oferta: −7,8%
Podobne oferty: 150; 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 6 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Trojmiasto.pl
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 25 września 2026

Dom 13-pokojowy, 250 m² (Wzgórze Mickiewicza, Gdańsk) kosztuje 8 800 zł za m² — 7,8% mniej niż mediana 9 542 zł za m² dla 150 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 220–300 m² · Gdańsk). TXO obserwuje tę nieruchomość od 6 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Trojmiasto.pl); najniższa cena to 2 200 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

7,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 150 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Gdańsk

Ta oferta: 8800 zł/m²
Mediana okolicy: 9542 zł/m²
Połowa ofert: 7–11,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 200 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 760 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
PARTNERZY Nieruchomości sp. z o. o.
2 200 000 zł
Zobacz
Trojmiasto.pl
2 200 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 6 dni

teraz na 2 portalach

25 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Trojmiasto.pl
18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PARTNERZY Nieruchomości sp. z o. o.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-07-13

Forma własnościWłasność

Liczba łazienek4

Materiał budowlanyPustak

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita250 m²

Pow. działki298 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDobry

Typ domuBliźniak

Opis

Dom inwestycyjny z wysokim potencjałem najmu - 13 pokoi, do 32 miejscIDEALNA PROPOZYCJA DLA INWESTORA!Na sprzedaż nieruchomość funkcjonująca jako dom przeznaczony na wynajem dla pracowników, generująca regularny miesięczny dochód. To propozycja dla osób poszukujących gotowej inwestycji i możliwości uzyskiwania przychodów z najmu od razu po zakupie.NIERUCHOMOŚĆ:Dom w zabudowie bliźniaczej, wybudowany w latach 80-tych, składający się z trzech kondygnacji i posadowiony na działce o powierzchni 298 m². W budynku znajduje się łącznie 13 pokoi, w tym 2 pokoje z prywatnymi łazienkami. Na każdej kondygnacji znajduje się łazienka, a na parterze do dyspozycji mieszkańców jest kuchnia. Nieruchomość może pomieścić około 30-32 osób, co daje duży potencjał przychodowy i możliwość efektywnego wykorzystania powierzchni. Dom jest obecnie wynajmowany i generuje dobry miesięczny dochód, dzięki czemu stanowi gotowy, funkcjonujący produkt inwestycyjny.LOKALIZACJA:Nieruchomość położona jest w gdańskiej dzielnicy Wzgórze Mickiewicza, w spokojnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do komunikacji miejskiej, centrum Gdańska oraz pozostałych części Trójmiasta. Sprawny dojazd do głównych arterii komunikacyjnych i obwodnicy jest szczególnie istotnym atutem w przypadku nieruchomości przeznaczonej na wynajem pracowniczy.W pobliżu znajduje się pełne zaplecze handlowo-usługowe, sklepy, szkoły oraz obiekty użyteczności publicznej.STANDARD:Na podłogach znajduje się parkiet dębowy. Dom wyposażony jest w okna PCV oraz ogrzewanie gazowe.To interesująca propozycja dla inwestora poszukującego nieruchomości generującej regularny dochód, z dużą liczbą miejsc noclegowych i możliwością dalszego rozwoju działalności najmu.Więcej informacji dotyczących funkcjonowania najmu oraz dochodowości nieruchomości udostępniamy zainteresowanym klientom.Zapraszam na prezentację.KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję