Jakość wpisana w każdy detal. Komfort wpisany w codzienność

Opis

Jakość wpisana w każdy detal. Komfort wpisany w codzienność.Ten dom to połączenie ponadczasowej elegancji, solidnego wykonania i nowoczesnych rozwiązań, które sprawiają, że codzienność staje się po prostu przyjemniejsza. Każdy element został starannie przemyślany aby stworzyć przestrzeń, w której estetyka, funkcjonalność i komfort tworzą harmonijną całość.Zaprojektowany z myślą o wygodzie, prywatności i energooszczędności. Dopracowany nie tylko w tym, co widać, ale przede wszystkim w rozwiązaniach, które docenia się każdego dnia.Przestrzeń i funkcjonalność.Dom oferuje łącznie 288,68m2 eleganckiej i funkcjonalnej przestrzeni do życia. Przemyślany układ z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną zapewnia komfort na co dzień.Rozkład pomieszczeń:Parter: Przestronny i przeszklony salon z wyjściem na ogród oraz zadaszony taras, kuchnia, dodatkowa kuchnia robocza, sypialnia, łazienka z prysznicem, przedsionek oraz kotłownia z przejściem do garażu +strych. [100,3m2 + zadaszony taras 28,5m2 + garaż 19m2 (strych nad garażem 6,6m2; 12,3m2 po podłodze)]. Piętro: Trzy przestronne sypialnie, komfortowa łazienka z wanną i prysznicem oraz osobna pralnia.Strych: Dodatkowa przestrzeń do przechowywania i organizacji domowego zaplecza. 48,88m2 (po podłodze).Jakość, którą czuć na co dzień:- technologia pasywna, solidna konstrukcja z silikatu, ponadstandardowa izolacja ścian i dachu (ocieplony sufit poddasza i dach do szpicy), 7-komorowa 3-szybowa stolarka okienna oraz rekuperacja mechaniczna zapewniają wysoki komfort termiczny i akustyczny,- ogrzewanie gazowe, podłogowe z indywidualną regulacją temperatury w pomieszczeniach, klimatyzacja Mitsubishi Electric (sypialnie i salon) oraz kominek z rozprowadzeniem ciepła pozwalają cieszyć się komfortowymi warunkami o każdej porze roku,- naturalne podłogi z dębu szczotkowanego, starannie dobrane materiały i ponadczasowe wykończenie nadają wnętrzom elegancji,- kuchnia wykonana z dbałością o ergonomię i detale. Fronty z forniru orzecha amerykańskiego, granitowe blaty, uchwyty ze stali nierdzewnej szczotkowanej, systemy Blum oraz wysokiej klasy sprzęt AGD tworzą przestrzeń równie piękną, co funkcjonalną,- całość dopełnia zadbany ogród z inteligentnym systemem nawadniania, który dostosowuje pracę do warunków pogodowych,- Kominek narożny 7,5 KW z rozprowadzeniem ciepłego powietrza do pomieszczeń na poddaszu.Komfort i poczucie bezpieczeństwa- rozbudowany system alarmowy Satel, monitoring z dostępem online, wideodomofon oraz automatyczne bramy zapewniają wygodę i kontrolę nad domem również na odległość,(Czujki: ruchu, przeciwpożarowe, przeciwdymowe/przeciwczadowe, przeciwgazowe i przeciwzalaniowe.)- w drzwiach wejściowych zewnętrzna szyba 44.1 Thermo (szkło bezpieczne), wewnętrzna szyba Reflex Grafit (funkcja lustra weneckiego).- okna tarasowe - szkło zewnętrzne bezpieczne, termiczne 44,1, okno tarasowe podnoszono-przesuwne HSPrzemyślana ekonomia- energooszczędna konstrukcja, instalacja fotowoltaiczna i nowoczesne rozwiązania techniczne przekładają się na korzystne koszty eksploatacji.- średni koszt utrzymania to około 1 250 zł miesięcznie (prąd, gaz, woda, szambo, ochrona, podatek od nieruchomości, wywóz śmieci). Lokalizacja. Blisko natury, blisko miasta.Dom położony jest przy ulicy Śliwkowej w Gdańsku, w cichej, kameralnej okolicy otulonej zielenią. Spokojne otoczenie i sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej sprzyjają prywatności i codziennemu wypoczynkowi. Dogodna komunikacja miejska oraz sprawny dojazd do centrum Gdańska i Obwodnicy Trójmiasta zapewniają wygodę codziennego funkcjonowania. To lokalizacja, która pozwala cieszyć się spokojem i bliskością natury, bez rezygnowania z udogodnień miasta.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 9 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · DEO Company&Real Estate Sylwia Deorocka

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  DEO Company&Real Estate Sylwia Deorocka

  4 200 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  DEO Company&Real Estate Sylwia Deorocka

  4 200 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Zabornia 03

  33 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  17 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Zabornia 02

  12 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  56 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Dr Damian

  7 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne "Radosny Zakątek"

  3 w promieniu 1 km

  600 m

  7 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Damroki

  2 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 85 im. Zrzeszenia Kaszubsko-Pomorskiego

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,4 km

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Jasień

  2,4 km

• Uczelnia

  Polska Akademia Nauk

  4,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.