Os. Quando | Do zamieszkania | Ogród

Cena na tle rynku

44,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 94 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Gdańsk

Ta oferta

16 122 zł/m²

Mediana okolicy

11 167 zł/m²

Połowa ofert

9,4–12,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 30 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Trojmiasto.pl

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

ATUTY: * 6 pokoi i funkcjonalny układ dla rodziny; * przestronna, 42-metrowa strefa dzienna z wyjściem do ogrodu; * garaż dwustanowiskowy o powierzchni 29,80 m²; * zagospodarowany ogród z tarasem oraz dodatkowy taras na piętrze; * poddasze z możliwością adaptacji na dodatkową przestrzeń. LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest przy ul. Mariana Kołodzieja w gdańskiej dzielnicy Ujeścisko-Łostowice. Lokalizacja łączy spokojne otoczenie zabudowy mieszkaniowej z dostępem do infrastruktury potrzebnej w codziennym życiu. To propozycja przede wszystkim dla rodziny poszukującej dużego, gotowego do zamieszkania domu w Gdańsku, z własnym ogrodem, dwustanowiskowym garażem i możliwością dalszego wykorzystania przestrzeni poddasza. W najbliższym otoczeniu znajduje się pełna infrastruktura potrzebna w codziennym życiu tj. sklepy, punkty usługowe, przedszkole, szkoła podstawowa oraz tereny rekreacyjne. Dodatkowym atutem jest dostęp do komunikacji miejskiej autobusowej i tramwajowej. NIERUCHOMOŚĆ: Na sprzedaż przestronny, wykończony dom przy ul. Mariana Kołodzieja 12 w Gdańsku, położony na kameralnym osiedlu zabudowy jednorodzinnej. Nieruchomość ma 166,20 m² powierzchni całkowitej, w tym 29,80 m² garażu dwustanowiskowego, i znajduje się na działce o powierzchni 253 m². Dom oferuje 6 pokoi rozmieszczonych na parterze i piętrze, a dodatkowym atutem jest poddasze z możliwością adaptacji. Centralnym punktem parteru jest jasna strefa dzienna o powierzchni 42 m², łącząca salon, jadalnię i kuchnię. Duże przeszklenia zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrza oraz prowadzą bezpośrednio do zagospodarowanego ogrodu. Kuchnia została wykonana w nowoczesnej, minimalistycznej stylistyce i wyposażona w zabudowę meblową oraz sprzęt AGD. Ogród jest urządzony i osłonięty wysoką zielenią, która zapewnia poczucie prywatności. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje również przestronny taras z markizą, tworzący dodatkową strefę wypoczynkową w sezonie wiosenno-letnim. UKŁAD POMIESZCZEŃ: Parter: * salon z aneksem kuchennym - 42,00 m²; * pokój - 7,50 m²; * WC - 1,40 m²; * hall - 4,20 m²; * przedsionek - 3,40 m²; * garaż dwustanowiskowy - 29,80 m². Dodatkowy pokój na parterze może pełnić funkcję gabinetu, pokoju gościnnego lub dodatkowej sypialni. Piętro: * pokój - 21,30 m²; * pokój - 13,20 m²; * pokój - 12,80 m²; * pokój - 7,60 m²; * łazienka - 10,00 m²; * pralnia - 1,70 m²; * korytarz - 6,60 m²; * schody - 4,70 m². Główna łazienka została wyposażona zarówno w wolnostojącą wannę, jak i przestronny prysznic typu walk-in. Na piętrze znajduje się również osobna pralnia oraz wyjście na dodatkowy taras. PODDASZE: Nad piętrem znajduje się poddasze, które daje możliwość stworzenia dodatkowej przestrzeni według potrzeb przyszłych właścicieli. Doprowadzona jest instalacja elektryczna, a znajdujące się tam okno zapewnia dostęp naturalnego światła. Przestrzeń może zostać wykorzystana m.in. jako miejsce do przechowywania, pracownia, strefa hobby lub, po odpowiedniej adaptacji, dodatkowa część użytkowa domu. STANDARD I WYPOSAŻENIE: Dom jest wykończony i gotowy do zamieszkania. Wnętrza utrzymane są w spójnej, nowoczesnej stylistyce, a liczne przeszklenia dodatkowo potęgują poczucie przestrzeni. Na wyposażenie i standard nieruchomości składają się m.in.: * zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD; * duża łazienka z wanną wolnostojącą i prysznicem walk-in; * zabudowy szaf; * trzyszybowa stolarka okienna; * ogrzewanie gazowe z kotłem kondensacyjnym; * grzejniki z termostatami; * wentylacja mechaniczna wywiewna; * garaż z segmentową bramą otwieraną mechanicznie. DZIAŁKA I OTOCZENIE: Działka o powierzchni 253 m² została funkcjonalnie zagospodarowana. Ogród z zadbanym trawnikiem oraz wysoką zielenią tworzy prywatną przestrzeń wypoczynkową, a taras stanowi naturalne przedłużenie salonu. Dom znajduje się na uporządkowanym osiedlu zabudowy jednorodzinnej. Wjazd na teren osiedla odbywa się przez bramę sterowaną pilotem. Na terenie inwestycji znajdują się również zewnętrzne miejsca postojowe, oświetlenie oraz zagospodarowane części wspólne. KOSZTY UTRZYMANIA: Orientacyjne koszty utrzymania domu wynoszą ok. 700,00 zł miesięcznie w okresie letnim oraz ok. 1330,00 zł miesięcznie w okresie zimowym. Wysokość opłat zależy od indywidualnego zużycia. Zapraszam na prezentację!