SprzedażDomRynek wtórnyMorizon

POWRACA - Oliwa, dom do remontu w pięknym miejscu

Jasia I Małgosi, Oliwa, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 180 m²
Pokoje: 4
Cena za metr: 13 333 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 333 zł/m²
Mediana okolicy: 9 319 zł/m²; ta oferta: +43,1%
Podobne oferty: 10; 4-pokojowe domy 160–220 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 13 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Dom 4-pokojowy, 180 m² (Oliwa, Gdańsk) kosztuje 13 333 zł za m² — 43,1% więcej niż mediana 9 319 zł za m² dla 10 ofert tego typu (4-pokojowe domy 160–220 m² · Gdańsk). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 2 400 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

OFERTA POWRACA po umowie przedwstępnej z nieuzyskanym kredytem oferenta. Dom do remontu - typu bliźniak o pow. użytkowej 130m2 położony w super części gdańskiej Oliwy - blisko wszelkiej komunikacji miejskiej a jednak bardzo zacisznie. Dom zbudowany jest techniką tradycyjną i w stylu klasycznym: dach 2-spadowy, drewniane okna w bardzo dobrym stanie, ekonomiczne ogrzewanie piecem gazowym kondensacyjnym (możliwość przywrócenia ogrzewania miejskiego z GPEC - rury ciepłownicze przebiegają wzdłuż całej ulicy).Aktualnie są w domu 4 niezależne pokoje, kuchnia, łazienka, WC, duży słoneczny taras od strony pd-zach oraz perspektywa zrobienia dodatkowego pokoju na poddaszu (analogicznie wykonali sąsiedzi w podobnym budynku) po ociepleniu i zamontowaniu drewnianych schodów. Na uwagę zasługuje pełne podpiwniczenie budynku mieszkalnego - 2 zwykłe pomieszczenia piwniczne oraz duży pokój służący niegdyś jako biuro/pracownia. Można zrobić w piwnicy dodatkową łazienkę/ saunę itp. Budynek oferowany jest w stanie do całkowitego remontu, a nawet z rozpoczętym remontem (po pęknięciu wężyka przy spłuczce na piętrze):- zdjęte zostały drewniane podłogi z desek sosnowych, widoczne są legary - taki stan pozwala na łatwe położenie nowych instalacji pod podłogami . położenie nowych płyt OSB i dowolnego parkietu/winylu lub zachowanych, dobrze wyschniętych desek sosnowych. - wszystkie tynki, które wskazywały na zamoczenie zostały skute, tapety i boazerie zerwane - ściany gotowe do przyjęcia gładzi tynkowych.Budynek po tym zdarzeniu był profesjonalnie osuszany przez ponad 3 tygodnie a następnie zbadany higrometrycznie co potwierdziło, że mury są już suche a budynek jest gotowy do remontu. Na posesji jest też murowany wolnostojący garaż z elektrycznie napędzaną bramą oraz w tylnej części budynku - domek ogrodnika. Działka nie jest bardzo duża - 463m2, lecz posiada liczne dojrzałe nasadzenia i ma dobry klimat tajemniczego ogrodu. Uwaga - część załączonych zdjęć jest wizualizacjami lub modyfikacjami AI na podstawie realnych zdjęć przedstawiających rozkład pomieszczeń. Zapraszam na indywidualnie umówione wizyty-prezentacje.Zamieszczane przez nas ogłoszenia nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają charakter informacyjny. Nasi Klienci zabezpieczeni są polisą OC naszego biura oraz licencją pośrednika PFRN.

Parametry i stan nieruchomości

OgródTak

Pow. całkowita180 m²

Pow. działki463 m²

Pow. użytkowa130 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

TarasTak

Typ domuBliźniak

Udogodnienia

Taras

Ogród

Garaż

Piwnica

Cena na tle rynku

43,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: 4-pokojowe domy 160–220 m² · Gdańsk

Ta oferta: 13 333 zł/m²
Mediana okolicy: 9319 zł/m²
Połowa ofert: 6,6–13,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 400 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 920 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

13 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · AVO Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
AVO Nieruchomości
2 400 000 zł
Gratka
AVO Nieruchomości
2 400 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Jasia i Małgosi 02
20 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Carrefour Express
15 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Plac zabaw
19 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Bażyńskiego 01
9 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
InVivo Medical Clinic
9 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 10 w Gdańsku
3 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Gdański
3 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Apteka
Medicover
3 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Park
EkoPark UG
3 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Przedszkole
Biały Kotek
4 w promieniu 1 km
650 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdańsk Przymorze-Uniwersytet
760 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4,1 km