SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Sianowska Polana | własna przestrzeń | ogród

Kokoszki, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 125,96 m²
Piętro: 2
Cena za metr: 10 321 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 321 zł/m²
Mediana okolicy: 10 995 zł/m²; ta oferta: −6,1%
Podobne oferty: 139; domy 120–160 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 25 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 126,0 m² (Kokoszki, Gdańsk) kosztuje 10 321 zł za m² — 6,1% mniej niż mediana 10 995 zł za m² dla 139 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Gdańsk). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Zdjęcia zamieszczone w ogłoszeniu są autentycznymi fotografiami w pełni urządzonego domu pokazowego z inwestycji Sianowska Polana. Ich celem jest zaprezentowanie przyszłym nabywcom potencjału aranżacyjnego oraz możliwości wykończenia każdego z oferowanych domów.Dzięki temu mogą Państwo zobaczyć, jak funkcjonalna i estetyczna może stać się przestrzeń po urządzeniu wnętrz.Istnieje również możliwość zakupu gotowego, w pełni wykończonego i wyposażonego domu pokazowego w cenie 1 800 000 zł.ATUTY NIERUCHOMOŚCIDom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 125,96 m² z możliwością powiększenia przestrzeni do 182,06 m² dzięki pełnowymiarowemu poddaszu. Prywatna działka o powierzchni 228,18 m² z ogrodem zapewniającym komfortową przestrzeń do wypoczynku.Przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni 42,36 m² z wyjściem na taras i ogród. ogród oraz główne przeszklenia salonu znajdują się od strony wschodnio-południowej (E\SE)wejście do domu i garaż znajdują się od strony zachodnio-północno-zachodniej (W/NW) Garaż w bryle budynku oraz dodatkowe miejsce postojowe przed domem. Trzy ustawne sypialnie na piętrze oraz możliwość stworzenia dodatkowych pomieszczeń na poddaszu. Dwie pełnowymiarowe łazienki oraz dodatkowa toaleta na parterze. Garderoba przy sypialni głównej zwiększająca komfort codziennego użytkowania. Wysokiej jakości energooszczędne rozwiązania, w tym pompa ciepła oraz nowoczesna stolarka okienna.Kameralne osiedle z nowoczesną architekturą i dużą ilością terenów zielonych.LOKALIZACJASianowska Polana to kameralna inwestycja położona przy ul. Sianowskiej w Gdańsku, stworzona dla osób ceniących spokój, kontakt z naturą oraz szybki dostęp do infrastruktury miejskiej.Najważniejsze atuty lokalizacji: zielone otoczenie z licznymi terenami spacerowymi i rowerowymi,bliskość lasów oraz terenów rekreacyjnych, dogodny dojazd do Obwodnicy Trójmiasta,szybkie połączenie z centrum Gdańska oraz pozostałymi dzielnicami Trójmiasta, w pobliżu szkoły, przedszkola, sklepy oraz punkty usługowe, komunikacja miejska zapewniająca wygodny dojazd do pracy i szkoły.To idealne miejsce dla rodzin, które chcą mieszkać z dala od miejskiego zgiełku, jednocześnie pozostając blisko wszystkich udogodnień.NIERUCHOMOŚĆDom nr 33A został zaprojektowany z myślą o wygodzie współczesnej rodziny.Parter (65,67 m²) przestronny salon z aneksem kuchennym - 42,36 m², wiatrołap toaleta, schowek, garaż o powierzchni 16,11 m².Piętro (60,29 m²) trzy komfortowe sypialnie, garderoba, dwie łazienki, funkcjonalny hol komunikacyjny.Poddasze (56,10 m²)Dodatkowa przestrzeń do własnej aranżacji. Możliwość stworzenia:dwóch dodatkowych pokoi, gabinetu do pracy, siłowni, sali kinowej, pokoju hobby lub strefy rekreacyjnej.Łącznie dom oferuje ponad 182 m² funkcjonalnej powierzchni, co daje ogromne możliwości dostosowania wnętrza do indywidualnych potrzeb przyszłych właścicieli.DODATKOWE INFORMACJE powierzchnia użytkowa: 125,96 m², powierzchnia z poddaszem: 182,06 m², powierzchnia działki: 228,18 m², garaż w bryle budynku, dodatkowe miejsce postojowe, ogród z tarasem, ogrzewanie pompą ciepła, nowoczesne rozwiązania energooszczędne, stan deweloperski,inwestycja realizowana przez RWS Investment Group, kameralne osiedle składające się z 37 domów w zabudowie bliźniaczej.Dom 33A to propozycja dla osób poszukujących przestronnego, energooszczędnego domu w spokojnej części Gdańska. Funkcjonalny układ pomieszczeń, możliwość zagospodarowania ponad 56 m² poddasza oraz prywatny ogród sprawiają, że jest to idealna oferta zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób pracujących zdalnie, które potrzebują dodatkowej przestrzeni do życia i pracy.