Budynek mieszkalno - usługowy | Wysoki ROI

Cena na tle rynku

24,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 105 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Gdynia

Ta oferta

6616 zł/m²

Mediana okolicy

8778 zł/m²

Połowa ofert

6–12,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 27 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Trojmiasto.pl

Udogodnienia

Opis

OFERTA INWESTYCYJNA | GDYNIA REDŁOWO | DOCHODOWA NIERUCHOMOŚĆ MIESZKALNO-USŁUGOWA Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna zlokalizowana w prestiżowej dzielnicy Redłowo w Gdynia, przy ul. Przemyskiej 6. Budynek o funkcji mieszkalno-usługowej, działający w pełni w modelu najmu długoterminowego, generujący stabilne przychody. Najważniejsze informacje: Rodzaj zabudowy: budynek jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej Powierzchnia działki: 880 m² Powierzchnia zabudowy: 190,06 m² Powierzchnia użytkowa: 574,49 m² Kondygnacje: 3 naziemne + 1 podziemna Struktura nieruchomości: Budynek został zoptymalizowany pod kątem najmu, co czyni go gotowym produktem inwestycyjnym: 6 × mieszkania typu kawalerka 1 × mieszkanie 3-pokojowe 1 × salon kosmetyczny 1 × biuro 1 × pomieszczenie pod pracownię 2 × piwnice Standard i technologia: Ściany z betonu komórkowego, ocieplone styropianem (12 cm) Stropy i schody żelbetowe Dach płaski, konstrukcja drewniana Stolarka okienna PCV Ogrzewanie podłogowe (olejowe) w całym budynku - niskie koszty eksploatacyjne Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym, nie wymaga nakładów inwestycyjnych. Dodatkowe atuty: Darmowy parking przy nieruchomości Funkcjonujący, dochodowy model biznesowy Możliwość dalszej optymalizacji najmu lub zmiany strategii (np. najem krótkoterminowy Lokalizacja : Jedna z najbardziej pożądanych dzielnic Gdyni, idealna zarówno pod najem mieszkaniowy, jak i działalność usługową: ok. 500 m do przystanków ZKM oraz SKM blisko pętla autobusowa sklepy (np. Biedronka) - ok. 5 min Centrum Riviera - ok. 1 km centrum Gdyni - 2,5 km plaża główna - ok. 3,5 km Podsumowanie dla inwestora: To gotowy, dochodowy produkt inwestycyjny w topowej lokalizacji Trójmiasta. Nieruchomość oferuje zdywersyfikowane źródła przychodu (mieszkania + lokale usługowe), stabilnych najemców oraz niski poziom kosztów operacyjnych. Idealna propozycja dla inwestora poszukującego: bezpiecznej lokaty kapitału regularnego dochodu pasywnego nieruchomości bez konieczności natychmiastowego zaangażowania Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych danych finansowych oraz umówienia prezentacji. Oferujemy kompleksową obsługę sprzedaży i wynajmu mieszkań, domów, gruntów, lokali usługowych i nieruchomości komercyjnych. Zapewniamy pełny dostęp do rynku pierwotnego wszystkich deweloperów w Polsce oraz wsparcie w stworzeniu strategii sprzedaży lub zakupu. Pomagamy w uzyskaniu finansowania, w tym doradztwo kredytowe z ochroną zadatku, a także oferujemy dostęp do selektywnych ofert niepublikowanych. Organizujemy przygotowanie nieruchomości do prezentacji oraz pełną opiekę marketingową. Dodatkowo realizujemy wykończenia pod klucz, projekty wnętrz, usługi geodezyjne, świadectwa energetyczne i wspieramy w pozyskaniu dotacji na termomodernizację. Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego