Design, cisza i luksus | Taras 40 m2

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

NOWOCZESNA WILLA O MODERNISTYCZNEJ DUSZY W SERCU GDYNIPodpiwniczenie | Strych I Taras 40 m² | Ekspozycja południowa | Widok na zieleń | Ogród zimowy I Kuchnia Nolte | Blaty kamienne |Prezentujemy wyjątkowy, wolnostojący dom o powierzchni użytkowej 246,84 m², zlokalizowany w jednej z najbardziej pożądanych części Gdyni - przy ulicy Narutowicza. Nieruchomość przeszła w 2022 roku całkowitą metamorfozę, obejmującą kompleksową przebudowę i rozbudowę, dzięki czemu zyskała nowoczesną formę oraz najwyższą funkcjonalność. To idealna propozycja dla osób poszukujących gotowego do zamieszkania domu, który łączy modernistyczną architekturę z kameralnym otoczeniem i bliskością natury.*****ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:Parter (121,09 m²):* Salon główny (37,06 m²).* Całoroczny ogród zimowy - salon (39,44 m²) z wyjściem na taras.* Widna kuchnia Nolte (12,22 m²) z jadalnią.* Wiatrołap, komunikacja oraz łazienka z prysznicem.Piętro I (87,42 m²):* Sypialnia master (25,68 m²) oraz garderoba.* Dwie sypialnie (16,24 m² i 20,52 m²).* Pokój kąpielowy (9,38 m²).* Górny taras (40 m²).Piwnica (38,33 m²):* Garaż, kotłownia z nowym piecem gazowym.* Dwa pomieszczenia gospodarcze (łącznie 13 m²).* Komunikacja.Strych (22,37 m²):Czysta, sucha przestrzeń idealna do przechowywania lub własnej aranżacji.STANDARD:W trakcie remontu w 2022 roku wymieniono wszystkie instalacje, stolarkę okienną oraz wykonano pełną izolację fundamentów i dachu. Wnętrza wykończono szlachetną deską dębową, a jasna kuchnia marki Nolte z kamiennymi blatami i sprzętem klasy Premium podkreśla wysoki standard wykończenia. Sercem domu jest imponująca strefa dzienna z całorocznym ogrodem zimowym, który dzięki panoramicznym przeszkleniom otwiera dom na zieleń. Do dyspozycji mieszkańców jest także słoneczny taras o powierzchni 40 m² z ekspozycją południową.LOKALIZACJA:Nieruchomość położona jest w spokojnej, willowej części Wzgórza Św. Maksymiliana, co zapewnia ciszę przy jednoczesnej bliskości miejskich udogodnień. Spacer nad morze zajmuje jedynie 20 minut, a doskonały dojazd do biznesowego centrum Gdyni sprawia, że jest to idealna baza dla profesjonalistów. W bliskim sąsiedztwie znajdują się renomowane szkoły oraz pełna infrastruktura handlowo-usługowa. To jedna z najbardziej prestiżowych lokalizacji w Gdyni, łącząca prestiż z codzienną wygodą.INFORMACJE DODATKOWE:* Posesja zlokalizowana na dwóch działkach o powierzchni 840 m² jest ogrodzona.* Na terenie nieruchomości znajduje się dodatkowa wiata o powierzchni 45 m².* Miesięczne koszty utrzymania domu wraz z ogrzewaniem wynoszą około 1000 zł.Zapraszamy na prezentację!——————————————KONTAKT:Dominika Laprus-Koguciuk Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających.——————————————CONTACT:Dominika Laprus-KoguciukThe outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements of the Sellers.——————————————A CONTEMPORARY VILLA WITH A MODERNIST SPIRIT IN THE HEART OF GDYNIABasement | Attic and 40 m² terrace | South-facing | Views of greenery | Conservatory and Nolte kitchen | Stone worktopsWe present a unique, detached house with a usable area of 246.84 m², located in one of the most sought-after parts of Gdynia - on Narutowicza Street. In 2022, the property underwent a complete transformation, involving a comprehensive refurbishment and extension, giving it a modern look and maximum functionality. It is the perfect choice for those seeking a ready-to-move-in home that combines modernist architecture with an intimate setting and proximity to nature.*****FLOOR PLAN:Ground floor (121.09 m²):* Main living room (37.06 m²).* All-season conservatory - living room (39.44 m²) with access to the terrace.* Bright Nolte kitchen (12.22 m²) with dining area.* Vestibule, hallway and bathroom with shower.First floor (87.42 m²):* Master bedroom (25.68 m²) and walk-in wardrobe.* Two bedrooms (16.24 m² and 20.52 m²).* Bathroom (9.38 m²).* Upper terrace (40 m²).Basement (38.33 m²):* Garage, boiler room with a new gas boiler.* Two utility rooms (13 m² in total).* Hallway.Attic (22.37 m²):A clean, dry space ideal for storage or for your own design.STANDARD:During the renovation in 2022, all services and window frames were replaced, and the foundations and roof were fully insulated.  The interiors are finished with fine oak panelling, whilst the bright Nolte kitchen, featuring stone worktops and premium-grade appliances, underscores the high standard of finish. The heart of the home is the impressive living area with an all-season conservatory, which, thanks to its panoramic glazing, opens the home up to the surrounding greenery. Residents also have access to a sunny 40 m² south-facing terrace.LOCATION:The property is situated in a quiet, residential part of Wzgórze Św. Maksymiliana, ensuring peace and quiet whilst remaining close to the city’s amenities. A walk to the sea takes just 20 minutes, and excellent access to Gdynia’s business centre makes this an ideal base for professionals. Renowned schools and a full range of retail and service facilities are located in the immediate vicinity. This is one of the most prestigious locations in Gdynia, combining prestige with everyday convenience.ADDITIONAL INFORMATION:* The property, situated on two plots totalling 840 m², is fenced.* There is an additional 45 m² carport on the property.* Monthly running costs for the house, including heating, amount to approximately PLN 1,000.We invite you to view the property!