Dom wielorodzinny (bliźniak) | 448 m² + 40 m² | 4 KW | Gdynia Orłowo

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż nieruchomość inwestycyjna położona w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Trójmiasta - Gdynia Orłowo.Dom w zabudowie bliźniaczej o charakterze budynku wielorodzinnego, o łącznej powierzchni użytkowej 448 m² oraz budynek gospodarczy o powierzchni 40 m²( łącznie 488m²), stanowi gotowy produkt inwestycyjny z dużym potencjałem dochodowym.Budynek i standard• rok budowy: 1938 r., rozbudowa do 2000 r.• wszystkie instalacje nowe: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, gazowa• wymieniony piec gazowy (2025 r.) - ogrzewanie całej nieruchomości, w tym budynku gospodarczego• budynek ocieplony• wszystkie lokale w pełni umeblowane i wyposażone• nieruchomość obecnie w całości wynajmowanaUkład nieruchomościNieruchomość składa się z 4 wyodrębnionych lokali (4 księgi wieczyste) oraz dodatkowych powierzchni użytkowych:ParterKW 1 - 41,20 m²• salon z aneksem kuchennym• sypialnia• łazienka z WCKW 2 - 41,70 m²• dwa niezależne studia• każde z aneksem i łazienką• taras 16 m²1 piętro - 78,60 m²• 3 pokoje• kuchnia• łazienka z WC• 2 balkony• służbówka z osobnym wejściem i łazienką2 piętro - 84,10 m²• 3 pokoje• kuchnia• łazienka z WC• 2 balkony• dwupokojowa służbówka z osobnym wejściemPiwnica - 66,13 m²• 2 lokale z aneksem i łazienką• 2 pokoje z aneksem• służbówka• łazienka• pralnia / suszarnia• pomieszczenia magazynowe• kotłowniaPoddasze - 96,56 m²• 6 pokoi• aneks kuchenny• łazienkaBudynek gospodarczy - 40 m²• 2 niezależne lokale po ok. 20 m²• każdy z aneksem i łazienkąŁącznie kilkanaście jednostek najmuDziałka i otoczenie• powierzchnia działki: 405 m²• miejsca parkingowe na posesji oraz przed budynkiem• ogródek do dyspozycji• spokojne i zadbane sąsiedztwoLokalizacja - Gdynia Orłowo• kilka minut do plaży, molo i klifu orłowskiego• blisko SKM i Galerii Klif• Park Kolibki, Promenada Marysieńki• szybki dojazd do Gdyni i Sopotuidealna lokalizacja pod wynajem krótkoterminowy i długoterminowyAtuty inwestycyjne✔ dom wielorodzinny - wiele niezależnych jednostek najmu✔ 4 księgi wieczyste✔ nieruchomość generująca dochód od pierwszego dnia✔ nowe instalacje - brak konieczności remontów✔ prestiżowa lokalizacja blisko morza✔ możliwość dalszego zwiększenia rentownościPodsumowanieNieruchomość idealna dla inwestora szukającego stabilnego, działającego biznesu w topowej lokalizacji Trójmiasta.Nie czekaj – taka lokalizacja nie trafia się codziennie!Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację! Zadzwoń i umów się na spotkanie!Kontakt w sprawie oferty:Anna Wróbel-BrzeźniakSkontaktuj sięBiuro Nieruchomości CASTLEGdańsk, ul. Kartuska 69Nie znalazłeś nieruchomości, która Cię interesuje? Znajdziemy ją dla Ciebie! Zadzwoń!Niniejszy opis nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Opisnieruchomości sporządzony został na podstawie informacji uzyskanych odsprzedającego.Biuro Nieruchomości CASTLE zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną obsługę, aż do przekazania nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy w doborze kredytu.