Dom wielorodzinny (bliźniak) | 448 m² + 40 m² | 4 KW | Gdynia Orłowo

Opis

Na sprzedaż nieruchomość inwestycyjna położona w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Trójmiasta - Gdynia Orłowo.Dom w zabudowie bliźniaczej o charakterze budynku wielorodzinnego, o łącznej powierzchni użytkowej 448 m² oraz budynek gospodarczy o powierzchni 40 m²( łącznie 488m²), stanowi gotowy produkt inwestycyjny z dużym potencjałem dochodowym.Budynek i standard• rok budowy: 1938 r., rozbudowa do 2000 r.• wszystkie instalacje nowe: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, gazowa• wymieniony piec gazowy (2025 r.) - ogrzewanie całej nieruchomości, w tym budynku gospodarczego• budynek ocieplony• wszystkie lokale w pełni umeblowane i wyposażone• nieruchomość obecnie w całości wynajmowanaUkład nieruchomościNieruchomość składa się z 4 wyodrębnionych lokali (4 księgi wieczyste) oraz dodatkowych powierzchni użytkowych:ParterKW 1 - 41,20 m²• salon z aneksem kuchennym• sypialnia• łazienka z WCKW 2 - 41,70 m²• dwa niezależne studia• każde z aneksem i łazienką• taras 16 m²1 piętro - 78,60 m²• 3 pokoje• kuchnia• łazienka z WC• 2 balkony• służbówka z osobnym wejściem i łazienką2 piętro - 84,10 m²• 3 pokoje• kuchnia• łazienka z WC• 2 balkony• dwupokojowa służbówka z osobnym wejściemPiwnica - 66,13 m²• 2 lokale z aneksem i łazienką• 2 pokoje z aneksem• służbówka• łazienka• pralnia / suszarnia• pomieszczenia magazynowe• kotłowniaPoddasze - 96,56 m²• 6 pokoi• aneks kuchenny• łazienkaBudynek gospodarczy - 40 m²• 2 niezależne lokale po ok. 20 m²• każdy z aneksem i łazienkąŁącznie kilkanaście jednostek najmuDziałka i otoczenie• powierzchnia działki: 405 m²• miejsca parkingowe na posesji oraz przed budynkiem• ogródek do dyspozycji• spokojne i zadbane sąsiedztwoLokalizacja - Gdynia Orłowo• kilka minut do plaży, molo i klifu orłowskiego• blisko SKM i Galerii Klif• Park Kolibki, Promenada Marysieńki• szybki dojazd do Gdyni i Sopotuidealna lokalizacja pod wynajem krótkoterminowy i długoterminowyAtuty inwestycyjne dom wielorodzinny - wiele niezależnych jednostek najmu 4 księgi wieczyste nieruchomość generująca dochód od pierwszego dnia nowe instalacje - brak konieczności remontów prestiżowa lokalizacja blisko morza możliwość dalszego zwiększenia rentownościPodsumowanieNieruchomość idealna dla inwestora szukającego stabilnego, działającego biznesu w topowej lokalizacji Trójmiasta.Nie czekaj – taka lokalizacja nie trafia się codziennie!Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację! Zadzwoń i umów się na spotkanie!Kontakt w sprawie oferty:Anna Wróbel-BrzeźniakSkontaktuj sięBiuro Nieruchomości CASTLEGdańsk, ul. Kartuska 69Nie znalazłeś nieruchomości, która Cię interesuje? Znajdziemy ją dla Ciebie! Zadzwoń!Niniejszy opis nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Opisnieruchomości sporządzony został na podstawie informacji uzyskanych odsprzedającego.Biuro Nieruchomości CASTLE zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną obsługę, aż do przekazania nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy w doborze kredytu.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 20 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Orłowo, Gdynia

Ta oferta

10 022 zł/m²

Mediana okolicy

10 022 zł/m²

Połowa ofert

8,9–10,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 28 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Trojmiasto.pl

2. 28 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Trojmiasto.pl

3. 25 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Trojmiasto.pl

4. 21 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Biuro Nieruchomości CASTLE

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Stacja kolejowa

  Gdynia Orłowo

  2 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Minuta 8

  7 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  IX Liceum Ogólnokształcące im. Marszałka Józefa Piłsudskiego

  7 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole i żłobek "Wesołe Żuczki"

  4 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Psychoterapii

  4 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Orłowo SKM - "Klif" 04

  280 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Super-Pharm

  3 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  6 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Park

  7 w promieniu 1 km

  770 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Gdański - Kampus Gdynia

  3,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gdynia Wielki Kack

  4,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.