SprzedażDomRynek pierwotnyTrojmiasto.pl

Działka pod prestiżową rezydencję | Gdynia Orłowo

Orłowo, Gdynia, pomorskie

Powierzchnia
418,4 m²
Pokoje
7
Rok budowy
2027
Cena za metr
17 567 zł

Analiza TXO

Cena za m²
17 567 zł/m²
Mediana okolicy
10 022 zł/m²
ta oferta: +75,3%
Podobne oferty
30
5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Orłowo, Gdynia
Pierwsze wykrycie
28 września 2026
dziś
Zmiany ceny
0
bez zmian
Źródła
1
Trojmiasto.pl

Dom 7-pokojowy, 418,4 m² (Orłowo, Gdynia) kosztuje 17 567 zł za m² — 75,3% więcej niż mediana 10 022 zł za m² dla 30 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Orłowo, Gdynia). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

  1. Cena za m² jest o 75% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

75,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 30 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Orłowo, Gdynia

Ta oferta
17 567 zł/m²
Mediana okolicy
10 022 zł/m²
Połowa ofert
9,6–12,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 7 350 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 5 880 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

  1. 28 września 2026

    Pierwsze wykrycie

    Trojmiasto.pl

Parametry i stan nieruchomości

Gaztak
Kanalizacjatak
Wodatak

Opis

PIĘKNA DZIAŁKA POD PRESTIŻOWĄ REZYDENCJĘ Gdynia Orłowo | Jeden z najbardziej prestiżowych adresów w Trójmieście | 250 m od orłowskiej Promenady - 3 minuty spacerem od morza | Spokojna i bezpieczna okolica | Duża prywatność | Wokół cisza i zieleń | Foremna, płaska działka z ogrodem od południa | Widok na morze z najwyższej kondygnacji LOKALIZACJA: Gdynia Orłowo to jedna z najbardziej prestiżowych i pożądanych lokalizacji nad polskim morzem. Kameralna atmosfera, bezpośrednia bliskość plaży, orłowskiego klifu i molo tworzą wyjątkowe warunki do życia w harmonii z naturą. Otoczenie willowej zabudowy, eleganckich rezydencji i zieleni zapewnia spokój, prywatność oraz wysoką jakość codziennego życia. To idealne miejsce dla osób ceniących nadmorski styl życia, aktywny wypoczynek i szybki dostęp do centrum Gdyni oraz Sopotu. NIERUCHOMOŚĆ: Działka idealna pod prestiżową rezydencję. Aktualnie znajdują się na niej budynki, które można rozbudować, nadbudować lub rozebrać w celu nowej realizacji. W przypadku realizacji nowej zabudowy: Maksymalna powierzchnia całkowita: * Dla zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej: 512,3 m2 * Dla zabudowy jednorodzinnej bliźniaczej, jednorodzinnej z pokojami gościnnymi, wielorodzinnej do 4 mieszkań, usług: 597,7 m2, * Aby w pełni wykorzystać potencjał działki, rekomendowana jest zabudowa o wysokości 3 kondygnacji, co pozwala na stworzenie przestrzeni prywatnej w formie ogrodu po południowej stronie działki. * Pozwala to na uzyskanie PUM na poziomie 418,4m2 z powierzchnią zabudowy 190,2m2. * Dodatkowy atut: widok na morze z najwyższej kondygnacji. * Parking - kondygnacja podziemna. Szczegółowe informacje dostępne na życzenie. -------------- KONTAKT: Wojciech Latek: +48 (licencja zawodowa nr 28336) Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji. -------------- CONTACT: Wojciech Latek: +48 (professional license No. 28336) Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis statements of the Sellers. As a real estate agency we charge a commission. -------------- BEAUTIFUL PLOT FOR A PRESTIGIOUS RESIDENCE Gdynia Orłowo | One of the most prestigious addresses in the Tricity area | 250 m from the Orłowo Promenade - Just 3 minutes' walk from the sea | Peaceful and safe neighborhood | High level of privacy | Surrounded by greenery and quiet | Regular-shaped and flat plot with a south-facing garden | Sea view from the top floor LOCATION: Gdynia Orłowo is one of the most prestigious and sought-after locations on the Polish coast. Its intimate atmosphere, immediate proximity to the beach, Orłowo cliff and pier create a unique living environment in harmony with nature. The neighborhood is characterized by elegant villas, greenery, and tranquility, offering privacy and a high quality of everyday life. It is an ideal place for those who value a seaside life> PROPERTY: A plot perfect for a prestigious private residence. Currently, the site hosts buildings that may be extended, rebuilt, or demolished to make way for a new development. In case of new development: Maximum gross floor area: *For detached single-family housing: 512.3 m² * For semi-detached, single-family housing with guest rooms or multi-family buildings (up to 4 units) and services: 597.7 m² * To fully utilize the plot's potential, a 3-storey building is recommended, allowing for the creation of a private garden on the southern side of the property. * This allows for achieving a PUM of 418.4 m² with a building footprint of 190.2 m². * Additional advantage: a sea view from the top floor. * Parking - underground level. Detailed information available upon request.

Ogłoszenie wyświetlono 1 raz

7 350 000 zł

17 567 zł / m²

Obserwuj zmiany ceny
Zobacz na Trojmiasto.pl
← Wróć do wyników