Gdynia kamienna góra, działka 1020 m/2 z projektem

Opis

Kamienna Góra | widok na morze | wyjątkowy potencjał zabudowy Na działce o powierzchni około 1 010 m² znajduje się dom w zabudowie bliźniaczej z dużym, południowym ogrodem. Największym atutem nieruchomości jest jej potencjał – przygotowano dwie kompleksowe koncepcje przyszłej zabudowy, pozwalające stworzyć zarówno reprezentacyjną rezydencję, jak i kameralny projekt mieszkaniowy. ATUTYprestiżowa lokalizacja – Kamienna Góra w Gdyni, widok w kierunku Zatoki Gdańskiej, bliskość morza, plaży i Bulwaru Nadmorskiego, działka o powierzchni około 1 010 m², południowa ekspozycja i duży, słoneczny ogród, dwa kompleksowo przygotowane warianty przyszłej zabudowy, możliwość realizacji domu wolnostojącego o powierzchni 500 m² + dodatkowo hala garażowa alternatywna koncepcja obejmująca dwa budynki z czterema niezależnymi lokalami, garaże podziemne przewidziane w obu wariantach, pełna infrastruktura miejska i renomowane szkoły w pobliżu. INFORMACJE O DOMU Na działce znajduje się obecnie dwukondygnacyjny, podpiwniczony dom w zabudowie bliźniaczej z garażem i niezależnym wjazdem. Duży ogród zlokalizowany jest od strony południowej, co zapewnia bardzo dobre nasłonecznienie i dużą prywatność. Największą wartością nieruchomości pozostaje jednak możliwość realizacji nowej zabudowy - nieruchomość nie podlega rejestrowi konserwatora zabytków, możliwość wyburzenie. WARIANT I – DOM WOLNOSTOJĄCY Pierwsza koncepcja zakłada realizację nowoczesnej rezydencji jednorodzinnej o łącznej powierzchni 500m² + hala kondygnacja hali garażowej. Projekt obejmuje:3 kondygnacje nadziemne, garaż podziemny, taras z widokiem na ogród oraz zatokę reprezentacyjną strefę dzienną, kilka sypialni z garderobami, dwie strefy master bedroom, siłownię, saunę, rozbudowaną część gospodarczą. Bryłę zaplanowano maksymalnie w północnej części działki, tak aby możliwie powiększyć południowy ogród. Łączna powierzchnia projektu wynosi 500 m² + hala garażowa. WARIANT II – CZTERY NIEZALEŻNE LOKALE Druga koncepcja zakłada realizację dwóch budynków mieszkalnych, po dwa lokale w każdym, wraz z podziemną halą garażową. Łącznie daje to możliwość stworzenia czterech niezależnych lokali mieszkalnych. Parametry projektu: Projekt przewiduje także niezależne ogrody dla obu budynków oraz południowo zorientowane strefy dzienne otwarte na zieleń i słońce. WYJĄTKOWY POTENCJAŁ To propozycja dla osoby, która chce stworzyć jedną wyjątkową rezydencję przy morzu, Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Zespół White Wood dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

16,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Kamienna, Gdynia

Ta oferta

18 000 zł/m²

Mediana okolicy

21 526 zł/m²

Połowa ofert

18–27,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (31 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 31 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · White Wood Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Korzeniowskiego 02

  23 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  18 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  29 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 25 „Gdyńskie Perły”

  7 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 18 im. Kornela Makuszyńskiego

  9 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Vita Med

  19 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Park

  Skwer Arki Gdynia

  9 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Gdański - Kampus Gdynia

  540 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Stacja górna

  3 w promieniu 1 km

  730 m

  9 min pieszo

• Apteka

  Świętego Alberta

  7 w promieniu 1 km

  740 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.