Przedwojenna kamienica w fantastycznej lokalizacji

Opis

SIGNATURE ESTATES oferuje na sprzedaż kamienicę w prestiżowej lokalizacji w Gdyni. Kamienica przy ulicy Mikołaja Reja 21 w Gdyni jest budynkiem mieszkalnym, wielorodzinnym, podpiwniczonym składającym się z 6 niewyodrębnionych lokali mieszkalnych. Łączna  powierzchnia użytkowa budynku wynosi ok 734 m² (z czego powierzchnia mieszkalna to ok 513 m²). Odremontowany poziom -1 został podzielony na komórki lokatorskiej przynależne do poszczególnych lokali. Budynek został wybudowany i zasiedlony na przełomie 1936 i 1937 roku. i widnieje w gminnej ewidencji zabytków Miasta Gdyni  Położony jest na działce o powierzchni 588 m². Dodatkowo na działce znajduje się niewielki budynek gospodarczy o konstrukcji drewnianej (do ewentualnego wyburzenia). Po ewentualnym wyburzeniu budynku gospodarczego działka zyskuje możliwości zagospodarowania jako teren zielony dla rekreacji mieszkańców lub alternatywnie jako dodatkowe, zewnętrzne miejsca postojowe na sprzedaż. Działka jest we współwłasności. Teren na którym znajduje się nieruchomość nie jest objęta planem miejscowym. W Studium gminnym przeznaczenie terenu określono jako tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej. Wzgórze Świętego Wawrzyńca w Gdyni to dzielnica, która jest bardzo korzystnie postrzegana wśród potencjalnych kupujących na rynku mieszkaniowym. Ceny mieszkań w tej dzielnicy pozostają na wysokim poziomie porównując z innymi dzielnicami Gdyni. W najbliższym otoczeniu przedmiotowej nieruchomości w minionych latach dokonało się kilkanaście transakcji mieszkaniowych, z których przeważający odsetek dotyczył zakupów na rynku wtórnym. Większość mieszkań z analizowanej grupy znajdowało się w kamienicach wybudowanych w latach 1930-1950. Zarejestrowane ceny za metr kwadratowy wykończonych mieszkań wahały się w tej grupie na poziomie od PLN 9 150 do PLN 12 150,, ze średnią ceną dla tej lokalizacji wynoszącą PLN 10 770. W analizowanej próbie brano pod uwagę większe mieszkania – powyżej 60 m². _ Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

30,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 85 ofertami: domy powyżej 300 m² · Gdynia

Ta oferta

6064 zł/m²

Mediana okolicy

8778 zł/m²

Połowa ofert

6,3–10,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  56 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Gemini

  19 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Zatoka Zdrowia

  51 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole przy Parafii Najświętszej Marii Panny

  6 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  21 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Armii Krajowej 01

  34 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Żak

  6 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Stacja dolna

  2 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Park

  Park Rady Europy

  8 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Gdański - Kampus Gdynia

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gdynia Port

  5,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.