SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Na sprzedaż dom w Gębicach

Gębice, wielkopolskie

Powierzchnia: 183,83 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 2394 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 394 zł/m²
Mediana okolicy: 4 451 zł/m²; ta oferta: −46,2%
Podobne oferty: 25; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · powiat czarnkowsko-trzcianecki
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 49 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Nieruchomosci-online, Gratka, Gethome
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 25 września 2026

Dom 5-pokojowy, 183,8 m² (Gębice) kosztuje 2 394 zł za m² — 46,2% mniej niż mediana 4 451 zł za m² dla 25 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · powiat czarnkowsko-trzcianecki). TXO obserwuje tę nieruchomość od 49 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Nieruchomosci-online, Gratka, Gethome); najniższa cena to 440 000 zł (Nieruchomosci-online).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

NA SPRZEDAŻ NOWY DOM, GĘBICE GM. CZARNKÓW Przedmiotem oferty jest nowy dom parterowy z poddaszem użytkowym - w trakcie budowy. Dom w stanie surowym otwartym, dach zamknięty - pokryty dachówką ceramiczną. Działka o powierzchni 1102 m 2 . Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - 04.MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Aktualny dziennik budowy - ostatni wpis z sierpnia 2025. Projekt domu - Dom w wisteriach 8 (po adaptacji), o powierzchni użytkowej 124,66 m2. Układ pomieszczeń: PARTER - wiatrołap o pow. 4,16 m 2 - hol o pow. 4,57 m 2 - kuchnia o pow. 8,81 m 2 - salon z jadalnią o pow. 26,89 m 2 - spiżarka o pow. 0,82 m 2 - pokój o pow. 9,44 m 2 - łazienka o pow. 3,42 m 2 - kotłownia o pow. 4,81 m2 Schody o pow. 5,43 m 2 PODDASZE - korytarz o pow. 4,53 m 2 - pokój o pow. 15,67 m 2 - garderoba o pow. 3,66 m 2 - łazienka o pow. 7,06 m 2 - pokój o pow. 12,27 m 2 - pokój o pow. 13,12 m 2 Nieruchomość położona w cichej okolicy pozwalającej na odpoczynek, jednocześnie z szybkim dostępem do miejskich udogodnień - jedynie 10 km od Czarnkowa. W sąsiedztwie działki niezabudowane i zabudowane, pola uprawne, tereny leśne. Cena: 440 000 zł. Zapraszam na prezentację! ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: na działceWoda: w ulicyOtoczenie: działki zabudowaneKanalizacja: w ulicyZagosp. działki: niezagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: prostokątRodzaj domu: wolnostojącyStan wybudowania: Stan surowy otwartyPokrycie dachu: dachówka ceramicznaPowierzchnia użytkowa [m2]: 124,6600Stan budynku: do wykończeniaPodpiwniczenie: nieOgrodzenie działki: mieszaneRok budowy: 2025Liczba pokoi: 5Powierzchnia pokoi [m2]: 26,89; 9,44; 15,67; 12,27; 13,12Typ kuchni: aneks kuchennyRodzaj kuchni: otwartaPowierzchnia kuchni [m2]: 8,81Typ łazienki: razem z wcLiczba łazienek: 2Powierzchnia łazienki [m2]: 3,42; 7,06Liczba przedpokoi: 2Powierzchnia przedpokoi [m2]: 4,57; 4,53::KONTAKT DO AGENTA Joanna Turczyn-Behrendt502 251 099joanna.turczyn-behrendt@furman24.pl

Parametry i stan nieruchomości

DachDachówka ceramiczna

Forma własnościWłasność

GminaCzarnków

Liczba łazienek2

Ogrodzeniemieszane

Pow. całkowita183,83 m²

Pow. działki1 102 m²

Pow. użytkowa124,66 m²

Pow. łazienki3,42 m²

PowiatCzarnkowsko-Trzcianecki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo wykończenia

Typ domuWolnostojący

Typ kuchniAneks kuchenny

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Umeblowane

Cena na tle rynku

46,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 25 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · powiat czarnkowsko-trzcianecki

Ta oferta: 2394 zł/m²
Mediana okolicy: 4451 zł/m²
Połowa ofert: 3,8–5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 440 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 352 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 49 dni

teraz na 3 portalach

25 września 2026
Drugi pośrednik
Nieruchomości FURMAN Czarnków wystawia ją równolegle (Gethome)
20 września 2026
Drugi pośrednik
Nieruchomości Furman wystawia ją równolegle (Gratka)
18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Nieruchomosci-online · Joanna Turczyn-Behrendt