Nowa cena niższa o 71 tys. Piękny dom na działce 0,9342 ha

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

NOWA CENA NIŻSZA O 71 TYS. ZŁOTYCH.Wyjątkowy dom z niemal hektarową działką w otoczeniu lasów i jezior – Giżyn | gmina Nowogródek PomorskiPrzestrzeń, prywatność i komfort życia blisko natury.Przedstawiamy ofertę sprzedaży wyjątkowego domu jednorodzinnego o powierzchni użytkowej 191,56 m² (około 200 m²), położonego na imponującej działce o powierzchni 9342 m² (0,9342 ha) w malowniczej miejscowości Giżyn, w gminie Nowogródek Pomorski, powiat myśliborski.To propozycja dla osób, które marzą o życiu z dala od miejskiego zgiełku, cenią ciszę, przestrzeń i kontakt z naturą, a jednocześnie chcą mieć dogodny dojazd do większych miast. Bliskość drogi ekspresowej S3 zapewnia szybkie połączenie z Gorzowem Wielkopolskim, Szczecinem, Myśliborzem oraz Barlinkiem.Nieruchomość została oddana do użytkowania w 2016 roku i wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń, wysokim standardem wykonania oraz ogromnym potencjałem zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności gospodarczej lub agroturystycznej.Przemyślany układ pomieszczeń.Dom został zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego życia. Jasne wnętrza, duże przeszklenia oraz przestronna strefa dzienna tworzą komfortową przestrzeń dla całej rodziny.Parter stanowi otwartą część dzienną, w której znajduje się imponujący salon o powierzchni ponad 60 m², przestronna kuchnia z zabudową i sprzętem AGD marki Electrolux, łazienka z prysznicem typu walk-in, wiatrołap oraz pomieszczenie gospodarcze z kotłownią. Zarówno z salonu, jak i z kuchni prowadzi wyjście na duży narożny taras, przygotowany do wykończenia według własnej aranżacji.Piętro tworzy prywatną strefę domowników. Znajdują się tutaj trzy przestronne pokoje, gabinet oraz komfortowa sypialnia główna z balkonem, garderobą i prywatną łazienką wyposażoną w wannę oraz okno z widokiem na okoliczną zieleń.Łącznie dom oferuje 5 pokoi, 2 łazienki, otwartą kuchnię, balkon, taras oraz praktyczne zaplecze gospodarcze.Wysoka jakość wykonania.Podczas budowy zastosowano sprawdzone materiały i rozwiązania zapewniające komfort użytkowania oraz niskie koszty eksploatacji.Wśród zastosowanych elementów znajdują się między innymi:-trzyszybowe okna Veka,-rolety antywłamaniowe na parterze,-drzwi wewnętrzne DRE,-ogrzewanie podłogowe Wavin na całym parterze oraz w łazience na piętrze,-grzejniki Buderus,-płytki Opoczno i Tubądzin,-ceramika Cersanit,-parapety z konglomeratu,-komin systemowy przygotowany do montażu kominka,-nstalacja przygotowana pod alarm i wideodomofon,-elewacja z tynku silikatowego i kamienia dekoracyjnego,-ocieplenie ścian styropianem 15 cm oraz dachu wełną mineralną.Ogrzewanie zapewnia ekonomiczny piec na pellet, natomiast ścieki odprowadzane są do zbiornika o pojemności 10 m³.Niemal hektar prywatnej przestrzeni.Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest działka o powierzchni 9342 m², gwarantująca pełną prywatność oraz ogromne możliwości zagospodarowania.Część rekreacyjna obejmuje około 2500 m² starannie zagospodarowanego terenu z licznymi nasadzeniami, utwardzonym podjazdem z kostki brukowej, miejscem na ognisko, betonowym grillem oraz placem zabaw.Na posesji znajduje się również garaż trzystanowiskowy, a pozostałą część działki stanowi teren dający szerokie możliwości wykorzystania – zarówno rekreacyjnego, jak i inwestycyjnego.To idealne miejsce do prowadzenia:-agroturystyki,-stadniny koni,-działalności usługowej,-magazynu lub hali,-wynajmu krótkoterminowego,lub stworzenia własnej oazy spokoju z dala od sąsiadów.LokalizacjaGiżyn to spokojna i zadbana miejscowość położona wśród lasów i jezior. W bezpośrednim otoczeniu znajduje się Jezioro Karskie Wielkie, słynące z czystej wody i terenów rekreacyjnych. Okolica zachwyca pięknymi krajobrazami, a z okien domu można podziwiać pola, lasy oraz dziką zwierzynę – sarny, żurawie czy bociany.Wieś została w ostatnich latach zmodernizowana i oferuje mieszkańcom nowoczesną infrastrukturę rekreacyjną – boisko sportowe z trybunami, plac zabaw, ścianę wspinaczkową, wiatę rekreacyjną, scenę oraz mostek nad zbiornikiem retencyjnym. W miejscowości funkcjonuje kościół oraz jednostka OSP.W odległości około 3 km znajdują się szkoła podstawowa, urząd gminy, poczta oraz market Dino. Gmina zapewnia również bezpłatny transport dzieci do szkoły.Najważniejsze atuty✔ dom o powierzchni użytkowej 191,56 m² (około 200 m²)✔ działka 9342 m²✔ rok budowy 2016✔ salon ponad 60 m²✔ 5 pokoi i 2 łazienki✔ ogrzewanie podłogowe oraz piec na pellet✔ kuchnia z zabudową i sprzętem AGD Electrolux✔ garaż trzystanowiskowy✔ balkon i duży narożny taras✔ spokojna lokalizacja w otoczeniu lasów i jezior✔ szybki dojazd do trasy S3✔ ogromny potencjał inwestycyjny i biznesowyCena: 1 170 000 zł (do negocjacji)Nieruchomość dostępna od sierpnia 2026 roku.To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących przestronnego domu w otoczeniu natury, z dużą działką dającą swobodę życia oraz szerokie możliwości przyszłego wykorzystania.Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. Chętnie przedstawimy wszystkie atuty tej wyjątkowej nieruchomości.Zapewniamy również bezpłatną pomoc doświadczonego doradcy kredytowego na każdym etapie zakupu.