Smolnica Komfortowy dom wolnostojący

Opis

SMOLNICA - NOWOCZESNY DOM W KAMERALNEJ ENKLAWIE | CISZA, ZIELEŃ, ŚWIETNE SĄSIEDZTWO Oferujemy na sprzedaż nowoczesny, wolnostojący dom jednorodzinny położony w miejscowości Smolnica (gmina Sośnicowice, powiat gliwicki). Nieruchomość usytuowana w kameralnej enklawie domów jednorodzinnych, w otoczeniu zieleni i lasów rudzkich. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, prywatność i bardzo dobre sąsiedztwo, a jednocześnie szybki dojazd do Gliwic i A4. Dom do odświeżenia ścian według własnego uznania - bez konieczności wykonywania kosztownych remontów technicznych. Świetna baza do nadania wnętrzom indywidualnego charakteru. PODSTAWOWE INFORMACJE Powierzchnia użytkowa domu: 180 m² Powierzchnia działki: 790 m² Rok budowy: 2019 Technologia: bloczki silikatowe Cena: 1 525 000 zł (do negocjacji) STANDARD I WYPOSAŻENIE Dach: dachówka ceramiczna Ocieplenie: 15 cm styropian grafitowy + pianka PUR (dach) Okna PCV 3-szybowe Rolety zewnętrzne na parterze - elektryczne, antywłamaniowe Tynki gipsowe Podłogi: parter - glazura, piętro - panele, schody drewniane Ogrzewanie: pompa ciepła Samsung 9 kW (EHS Split) + zasobnik CWU 200 l Ogrzewanie podłogowe: parter + łazienki Klimakonwektory na piętrze Kominek z nawiewem powietrza z zewnątrz Wentylacja grawitacyjna Przygotowana instalacja alarmowa i monitoring UKŁAD POMIESZCZEŃ Parter: Przestronny salon z dużymi przeszkleniami i wyjściem na taras Półotwarta kuchnia z jadalnią (meble na wymiar, wysokiej klasy AGD) Pokój - gabinet lub sypialnia gościnna Łazienka z prysznicem Wiatrołap z dużą garderobą Ogrzewany garaż Piętro: 3 sypialnie: główna z prywatną garderobą druga z wyjściem na taras (ok. 20 m²) trzecia z oknem balkonowym i barierką francuską Duży pokój kąpielowy z wanną i prysznicem Miejsce na pralnię i suszarnię Poddasze: Strych o powierzchni ok. 46 m² (po podłodze), wys. do 1,9 m - idealny do przechowywania DZIAŁKA I OGRÓD Działka ogrodzona, zagospodarowana Drewniany taras z pergolą (strona południowa) Nasadzenia, system automatycznego nawadniania trawnika + linia kroplująca w tujach Robot koszący Domek narzędziowy Studnia deszczowa Biologiczna oczyszczalnia ścieków z rozsączaniem MEDIA I KOSZTY Prąd: TAURON (taryfa G12W) Internet: światłowód (lokalny dostawca) Roczne koszty ogrzewania i użytkowania domu: ok. 2800 zł (2 osoby) Bardzo niskie koszty utrzymania dzięki świetnej izolacji i pompie ciepła LOKALIZACJA Smolnica - cisza, zieleń, otulina cysterska Lasy, trasy spacerowe i rowerowe Kilka minut do Gliwic, Sośnicowic, Knurowa Szybki dojazd do autostrady A4 Przystanek autobusowy M100 w kierunku Gliwic Dom dla osób szukających spokoju, zieleni i kameralnej atmosfery - z doskonałym sąsiedztwem i świetną komunikacją. Zapraszamy do kontaktu i prezentacji - oferta dostępna tylko w naszym biurze! Bezpieczeństwo, pełna dokumentacja, profesjonalna obsługa i realna cena. Więcej informacji pod numerem telefonu (użyj formularza kontaktowego) Iwona Sierant - Stolorz  Zapewniamy bezpłatną pełną obsługę kredytową oraz niskie koszty notarialne! Licencja zawodowa pośrednika 6088. Niniejsze ogłoszenie jest informacją handlową i nie może być uznawane za ofertę handlową w rozumieniu art.66 k.c. 

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

9,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 46 ofertami: domy 160–220 m² · Gliwice

Ta oferta

8472 zł/m²

Mediana okolicy

7742 zł/m²

Połowa ofert

5,9–9,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 30 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  3 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Smolnica Kościół

  6 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole w Smolnicy

  470 m

  6 min pieszo

• Park

  590 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 2

  1,1 km

  14 min pieszo

• Plac zabaw

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Wilcze Gardło. Poradnia NZOZ Med-Poz. Sp. z o.o. Gliwice

  1,3 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gliwice Ostropa

  3,1 km

• Stacja kolejowa

  Pilchowice

  4,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.