SprzedażDomRynek wtórnyMorizon

Wspaniały i wyposażony dom blisko Krakowa | 121m2

Głogoczów, małopolskie

Powierzchnia: 128,45 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Rok budowy: 2022
Cena za metr: 9576 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 576 zł/m²
Mediana okolicy: 6 444 zł/m²; ta oferta: +48,6%
Podobne oferty: 14; 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Myślenice
Pierwsze wykrycie: 13 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Dom 5-pokojowy, 128,5 m² (Głogoczów) kosztuje 9 576 zł za m² — 48,6% więcej niż mediana 6 444 zł za m² dla 14 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 120–160 m² · Myślenice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Szukasz miejsca, w którym nie zabraknie przestrzeni, za oknem będzie ogród, a do miasta wciąż będzie blisko? Zapraszam do zapoznania się z ofertą wyposażonego domu w zabudowie bliźniaczej w Głogoczowie. To spokojna okolica ze świetnym sąsiedztwem, zaledwie 20 minut od południa Krakowa, czy 17 minut do Myślenic. Dom zbudowano według sprawdzonego projektu pracowni ARCHON („Dom w klematisach 25 (R2B)”). Wnętrza urządzono minimalistycznie, w ciepłych, stonowanych barwach, beżach i bielach, które tworzą przytulny i ponadczasowy klimat. Dom jest wyposażony, więc wystarczy przywieźć walizki i od razu zacząć nowy rozdział rodzinnego życia. Powierzchnia użytkowa 121,97m2, pow. Działki 4,48ara. W skrócie: 4 pokoje na piętrze, własna przestrzeń zapewniona dla każdego, przestronny salon z aneksem kuchennym i jadalnią (ponad 30m 2 ) z wyjściem na taras i do ogrodu, kuchnia z blatami ze spieku kwarcowego i mechanizmami wysokiej jakości, dwie łazienki: z prysznicem walk-in na parterze oraz z wanną na piętrze, garaż w bryle budynku z posadzką żywiczną, z bezpośrednim dostępem do holu, automatyczne rolety na parterze, okna trzyszybowe, wschodnio-zachodnia ekspozycja zapewniająca piękne doświetlenie wnętrz, wyposażony i gotowy do wejścia, gotowy projekt aranżacji ogrodu w cenie, świetne sąsiedztwo i spokojna okolica. Na teren ogrodzonej działki dostaniemy się przez automatyczną bramę lub furtkę. Hol z szafą prowadzi nas do jasnej strefy dziennej. Sercem domu jest salon połączony z aneksem kuchennym i jadalnią o powierzchni ponad 30m 2 . Zmieści się tu duży stół dla całej rodziny i gości. Kuchnię wykończono z dbałością o jakość. Blaty ze spieku kwarcowego są odporne na wysoką temperaturę, zarysowania i plamy, więc sprawdzą się tam, gdzie gotuje się codziennie, a małe rączki chętnie pomagają. Zastosowane mechanizmy zapewniają trwałość na lata. Z salonu wychodzi się prosto na taras i do ogródka, więc łatwo mieć oko na bawiące się dzieci. Okna na parterze wyposażono w automatyczne rolety, które dają wygodę i poczucie bezpieczeństwa. W holu oraz salonie na podłodze panele winylowe. Na parterze jest też łazienka z prysznicem walk-in. Przyda się gościom i po powrocie z ogrodu czy placu zabaw. Do tego pomieszczenie gospodarcze, czyli praktyczne zaplecze domu z piecem gazowym dwufunkcyjnym oraz garaż z posadzką żywiczną, łatwą w utrzymaniu czystości. W garażu bez problemu zmieszczą się rowery, wózek i sanki. Wysokość pomieszczeń na parterze: 2,63m. Parter, pow. użytkowa 67,67m 2 (wg projektu): wiatrołap z holem - 8,13m 2 , schody - 5,12m 2 , salon z aneksem kuchennym i jadalnią - 30,18m 2 , łazienka z prysznicem walk-in - 3,40m 2 , pomieszczenie gospodarcze - 3,30m 2 , garaż - 17,54m 2 . Dębowe schody prowadzą na piętro, które w całości należy do strefy prywatnej. Znajdziemy tu: sypialnię z miejscem do przechowywania, pokój z balkonem, obecnie biuro, idealny do pracy zdalnej, pokój z wyjściem na ten sam balkon, pokój pełniący dziś funkcję domowej siłowni, łazienkę z wanną i oknem, hol. Zestawienie powierzchni - poddasze użytkowe 54,30m 2 (wg projektu): hol - 4,63m 2 , pokój - 11,77m 2 , pokój - 10,96m 2 , pokój - 10,53m 2 , pokój - 10,45m 2 , łazienka z wanną i oknem - 5,96m 2 . W pokojach położono panele winylowe, które są ciche, przyjemne w dotyku i odporne na wilgoć oraz zarysowania. W łazienkach są płytki, a na balkonie posadzka z żywicy przeznaczonej do zastosowań zewnętrznych. Wysokość pomieszczeń na poddaszu użytkowym: 1,42-2,56m. Uwagę zwraca duży balkon o pow. 7,2m 2 z zachodnią ekspozycją. Uwagę zwraca ilość miejsca do przechowywania, co pozwala zachować minimalistyczną i czystą formę wnętrz. Dom zbudowano z myślą o niskich kosztach utrzymania. Ściany docieplono styropianem o grubości 20cm, a jaskółki wełną o grubości 12cm. Elewację wykończono tynkiem mineralnym i okładziną elewacyjną, a balustrady wykonano ze stali nierdzewnej. Dwuspadowy dach na drewnianej konstrukcji pokryto blachą. Ekspozycja wschód-zachód. Głogoczów łączy wiejski spokój z dobrą komunikacją. Do Krakowa i Myślenic dojedziesz w 20-15 minut. To idealne miejsce dla rodziny, która chce uciec od miejskiego zgiełku, ale pozostać w stałym kontakcie z miastem: z pracą, szkołami i zajęciami dodatkowymi dzieci. Sklep oraz przystanek autobusowy dostępne mniej niż kilometr od domu. Trzy kilometry od nieruchomości przystanek busa, który dojeżdża do ścisłego centrum Krakowa w mniej niż 40 minut. Wygodna komunikacja z drogą E77 (Zakopianka), jednak w odległości zapewniającej brak hałasu z niej. W pobliżu dwie Szkoły podstawowe, we Włosani i Głogoczowie. Powierzchnia użytkowa: 121,97m 2 wg projektu (parter 67,67m 2 , poddasze użytkowe 54,30m 2 ) + dodatkowo poddasze właściwe, jako przestrzeń do przechowywania. Liczba pokoi: 5, projekt: ARCHON, Dom w klematisach 25 (R2B), dom posadowiony na działce o powierzchni 4,48 ara. ogrzewanie: piec gazowy dwufunkcyjny (CO i ciepła woda), okna: trzyszybowe, na parterze z automatycznymi roletami, podłogi: panele winylowe, płytki, żywica (garaż i balkon), schody: dębowe, podstawowy materiał budowlany: pustak ceramiczny, ocieplenie: styropian 20cm, skosy wełna 12cm, dach: dwuspadowy, konstrukcja drewniana, pokrycie z blachy, wentylacja: grawitacyjna, nawiewno-wywiewna, media: prąd, woda, gaz, kanalizacja - brak, prowadzone są rozmowy dot. rozbudowy sieci, obecnie: szambo, wykonane odwodnienie ze zbiornikiem, działka: ogrodzona, brama sterowana automatycznie, gotowy projekt ogrodu. Dodatkowym atutem tego miejsca są tereny spacerowe, lasy, spokój i cisza. Świetne miejsce do planowania długich i wyciszających spacerów. Cena tej wspaniałej nieruchomości: 1 230 000zł. Oferta na wyłączność. Dostępność - do uzgodnienia - ok. 2-3 miesiące od transakcji. Nasze biuro ma znakomitą propozycję współpracy dla Klientów kredytowych - chcesz stać się nowym właścicielem oferowanej nieruchomości? Serdecznie zachęcam do kontaktu i zapraszam na bezpłatną prezentację oferowanej nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa. Łukasz Hołda doradca ds. nieruchomości, nr licencji 29749 577- 796- 778 lukasz@ ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jestGaz: jestWoda: jestDojazd: ASFALTOWAOtoczenie: zabudowa jednorodzinnaOgrzewanie: gazoweKanalizacja: szamboInternet: TAKKomunikacja publ.: autobus podmiejski, tak, autobusOdległość do komunikacji publicznej [m]: 900,00Odl. do sklepu [m]: 900,00Odl. do szkoły [m]: 1100,00Odl. do przedszkola [m]: 2900,00Drzwi antywłamaniowe: TAKRolety antywłamaniowe: TAKTeren ogrodzony: TAKOkna: PCV 3 komoroweInstalacje: ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWABalkon: dużyLiczba balkonów: 1Tarasy: tarasLiczba tarasów: 1Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 7,20Powierzchnia ogródka [m2]: 244,00Wymiary działki [m]: 27x14,7x35x14,7Zagosp. działki: zagospodarowanaUkształtowanie działki: lekko nachylonaKształt działki: trapezRodzaj domu: bliźniakStan wybudowania: Pod kluczPokrycie dachu: blachaPowierzchnia użytkowa [m2]: 121,97Stan budynku: do zamieszkaniaPodpiwniczenie: nieGaraż: w bryleOgrodzenie działki: mieszaneRok budowy: 2022Liczba pokoi: 5Wysokość pomieszczeń [m]: 2,63Liczba sypialni: 4Powierzchnia pokoi [m2]: 23,68m2, 11,77m2, 10,96m2, 10,53m2, 10,45m2Podłogi pokoi: panele winyloweŚciany pokoi: malowaneWyposażenie pokoi: częściowo umeblowaneWystawa okien - pokoje : Zach, WschTyp kuchni: aneks kuchennyRodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonemPowierzchnia kuchni [m2]: 6,5Podłoga kuchni: panele winyloweWyposażenie kuchni: wyspa, lodówko-zamrażarka,, meble kuchenne na wymiar, zmywarka, zlewozmywak z baterią, zabudowa kuchenna, piekarnik elektryczny, okap kuchenny, lodówko/zamrażarkaWystawa okien - kuchnia: Wsch, PdTyp łazienki: razem z wcLiczba łazienek: 2Powierzchnia łazienki [m2]: 5,96m2, 3,40m2Glazura łazienki: nowego typuPodłoga łazienki: płytkiWyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, lustro, kabina prysznicowaŚciany łazienki: glazuraWystawa okien - łazienka : PdLiczba przedpokoi: 2Powierzchnia przedpokoi [m2]: 8,13m2, 4,63Podłoga przedpokoi: panele winyloweŚciany przedpokoi: malowaneWyposażenie przedpokoi: szafa, domofon::LINK DO STRONY /offer/BS4-DS-318718Zobacz Wirtualny Spacer::KONTAKT DO AGENTA Łukasz Hołda+48577-796-778lukasz@::DANE BIURA Oddział BS4, KrowodrzaKołowa 5/330-134 Kraków12633-90-20::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.