SprzedażDomRynek wtórnyMorizon

Segment_saska kępa_226m2_widok NA zieleń

Saska, Praga-Południe, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 226 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 3
Rok budowy: 1990
Cena za metr: 13 274 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 274 zł/m²
Mediana okolicy: 15 909 zł/m²; ta oferta: −16,6%
Podobne oferty: 15; 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Praga-Południe, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 13 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Dom 6-pokojowy, 226 m² (Praga-Południe, Warszawa) kosztuje 13 274 zł za m² — 16,6% mniej niż mediana 15 909 zł za m² dla 15 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 220–300 m² · Praga-Południe, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Przedstawiamy wyjątkową ofertę na warszawskiej Saskiej Kępie, przestronny dom w zabudowie szeregowej, położony w jednej z najbardziej cenionych i klimatycznych części Warszawy. Nieruchomość została wybudowana w 1990 roku i oferuje 226 m² powierzchni, rozplanowanej na czterech kondygnacjach.Układ pomieszczeń:Parter: przestronny hol połączony z otwartą przestrzenią, oddzielny pokój, toaleta oraz garaż z miejscem na dwa samochody;Pierwsze piętro: w pełni wyposażona kuchnia, salon z kominkiem i wyjściem na balkon oraz łazienka;Drugie piętro: trzy pokoje, łazienka oraz dodatkowe pomieszczenie, które może pełnić funkcję magazynu, zaplecza technicznego lub serwerowni;Poddasze: otwarta przestrzeń typu open space z wydzieloną łazienką i schowkiem;Obecnie nieruchomość jest przystosowana do prowadzenia działalności biurowej, co daje szerokie możliwości wykorzystania jej zarówno w celach komercyjnych, jak i mieszkalnych.Lokalizacja i potencjał inwestycyjny:Saska Kępa to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji na mapie Warszawy – ceniona za kameralną zabudowę, zielone otoczenie, niepowtarzalny klimat oraz doskonałą infrastrukturę. W okolicy znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, sklepy, punkty usługowe i tereny rekreacyjne. Lokalizacja zapewnia również dogodny dojazd do centrum miasta oraz pozostałych dzielnic Warszawy.Nieruchomość stanowi interesującą propozycję inwestycyjną zarówno ze względu na prestiżowy adres, dużą powierzchnię i funkcjonalny układ czterech kondygnacji, jak i możliwość różnorodnego wykorzystania przestrzeni. Może być atrakcyjną inwestycją pod wynajem, siedzibę firmy, działalność usługową lub po odpowiedniej aranżacji - komfortowy dom dla rodziny.To oferta łącząca wyjątkową lokalizację z dużym potencjałem i szerokimi możliwościami adaptacji.Kontakt: Dorota Przybysz516 156 467 lub505 059 024 (licencja zawodowa 12093) e-mail: dorota@;Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu K. C.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostęp do drogiAsfaltowa

Dostępne od2026-11-13

Forma własnościWłasność

Liczba łazienek3

Materiał budowlanyMieszany

Miejsce postojowetrue

OgrzewanieC.o. gazowe

Pow. całkowita226 m²

Pow. działki100 m²

Stan budynkuWysoki standard

Typ domuSegment środkowy

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Domofon

Cena na tle rynku

16,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta: 13 274 zł/m²
Mediana okolicy: 15 909 zł/m²
Połowa ofert: 10,7–22,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 000 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 400 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

13 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Dorota Poniecka Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Stacja Krwiodawstwa 01
43 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
29 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia
7 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Plac zabaw
35 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Apteka
Namex
10 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Szkoła
IV Liceum Ogólnokształcące im. Adama Mickiewicza
23 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Informatyki i Zarządzania Administracją
210 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne "International Trilingual School Of Warsaw"
17 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Berezyńska 02
7 w promieniu 1 km
850 m
11 min pieszo
Park
1,2 km
15 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Stadion
1,8 km
23 min pieszo
Stacja metra
Stadion Narodowy
2,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3,8 km