Dom 2w1 – życie i biznes w jednym miejscu

Cena na tle rynku

50,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 31 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat zgierski

Ta oferta

5282 zł/m²

Mediana okolicy

3502 zł/m²

Połowa ofert

2,5–4,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 26 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Muvon

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  M. Tomaszewska – gabinet stomatologiczny

  3 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Centrum

  4 w promieniu 1 km

  850 m

  11 min pieszo

• Apteka

  Mega M.M. Pel Spółka Jawna

  970 m

  12 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 2

  990 m

  12 min pieszo

• Przedszkole

  Nibylandia – prywatne przedszkole

  1,2 km

  14 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż funkcjonalny i zadbany budynek o łącznej powierzchni 373 m², łączący komfortową część mieszkalną z niezależną przestrzenią pod działalność gospodarczą. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno do zamieszkania i prowadzenia biznesu w jednym miejscu, jak i jako inwestycja pod działalność usługową, produkcyjną lub biurową.Dodatkowym atutem oferty jest możliwość zakupu prosperującego biznesu – działającej szwalni, która obecnie funkcjonuje w części usługowo-produkcyjnej budynku. To rozwiązanie dla osób, które nie tylko szukają nieruchomości, ale również gotowego zaplecza do kontynuowania działalności lub rozwinięcia własnego biznesu.Część mieszkalna – 149 m² Dom zajmuje 1. i 2. piętro i został zaprojektowany z myślą o wygodzie oraz spójnej estetyce.Na niższym poziomie znajduje się:przestronna kuchnia połączona z jadalnią, duży, otwarty salon z kominkiem, łazienka z WC i prysznicem, praktyczna spiżarnia. Całe piętro wyposażone jest w ogrzewanie podłogowe. Wnętrza są spójne kolorystycznie, starannie wykończone materiałami wysokiej jakości, tworzącymi ciepłą i przyjazną atmosferę.Na wyższy poziom prowadzą solidne, drewniane schody. Znajdują się tam: trzy oddzielne sypialnie, łazienka z wanną, garderoba.Na podłogach położono parkiety, a całość jest bardzo dobrze utrzymana. Dom nie wymaga żadnych nakładów finansowych – gotowy do zamieszkania od zaraz.Część usługowo-produkcyjna – 192 m² Drugą istotną część nieruchomości stanowi powierzchnia rozłożona na dwóch poziomach, obecnie wykorzystywana jako szwalnia. Przestrzeń może nadal pełnić tę funkcję, a przy zakupie istnieje możliwość rozmowy o przejęciu działającego biznesu.Układ oraz standard budynku pozwalają również na łatwe dostosowanie przestrzeni do innego rodzaju działalności, m.in.: produkcyjnej, usługowej, magazynowej, biurowej. Dodatkowo w budynku znajdują się: dwa pomieszczenia biurowe, szatnia dla pracowników, kotłownia, garaż dwustanowiskowy o powierzchni 32 m². Informacje techniczne: rok budowy: 2006, budynek nowoczesny, ciepły i funkcjonalny, działka o powierzchni 588 m². Podsumowanie To propozycja dla osób poszukujących nieruchomości łączącej wygodę mieszkania z możliwością prowadzenia własnej działalności. Oferta może obejmować nie tylko sam budynek, ale również możliwość przejęcia prosperującej szwalni, co daje gotową bazę do kontynuowania biznesu lub rozwinięcia własnej działalności w sprawdzonym miejscu.Jacek Zgierski:794 219 414e-mail: j.zgierski@Jakub Kopa:723 940 901e-mail: j.kopa@Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.Doradcy finansowi współpracujący z MUVON Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.Zapraszam również do naszego oddziału:MUVON Nieruchomości90-039 Łódź, ul. Nawrot 85a/2 (wejście od ul. Wysokiej)tel.:42 307 24 61strona internetowa: