SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Twój nowy dom - 5 pokoi- pompa ciepła Gniechowice

Lipowa, Wroclawski, Gniechowice, dolnośląskie

Powierzchnia: 131,73 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 6756 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 756 zł/m²
Mediana okolicy: 8 556 zł/m²; ta oferta: −21%
Podobne oferty: 165; 5+ pokojowe domy 120–160 m² · powiat wrocławski
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 131,7 m² (Wroclawski, Gniechowice) kosztuje 6 756 zł za m² — 21% mniej niż mediana 8 556 zł za m² dla 165 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 120–160 m² · powiat wrocławski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

21% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 165 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · powiat wrocławski

Ta oferta: 6756 zł/m²
Mediana okolicy: 8556 zł/m²
Połowa ofert: 7,1–9,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 890 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 712 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

29 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Home Partner

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
3 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Przystanek autobusowy
Gniechowice
2 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Szkoła
890 m
11 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ "Twój Lekarz"
3,2 km
Stacja kolejowa
Pustków Żurawski
3,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Pietrzykowice
6,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Ogród

Parametry i stan nieruchomości

DachDachówka ceramiczna

Dostęp do drogiasfaltowa

Forma własnościWłasność

GminaKąty Wrocławskie

Liczba sypialni4

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyCeramiczny Porotherm

Miejsce postojowew bryle

Ogrodzeniemetalowe

OgrzewaniePompa ciepła

OgródTak

Pow. całkowita131,73 m²

Pow. działki210 m²

PowiatWrocławski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo wykończenia

Stolarka okiennaPCV

Typ domuSzeregowy

Opis

Na sprzedaż energooszczędny dom w zabudowie szeregowej o powierzchni użytkowej 131,73 m², wyróżniający się wykończeniem w standardzie PREMIUM.Nieruchomość usytuowana jest na wydzielonej działce.Budynki w klasie PREMIUM charakteryzują się najwyższą jakością wykonania oraz zastosowaniem najlepszych materiałów.Rynek pierwotny. Kupujący nie płaci prowizji i podatku PCC.I ETAP INWESTYCJI DEWELOPERSKIEJ W GNIECHOWICACH. Docelowo zaprojektowano 10 domów w zabudowie szeregowej na działkach o wielkościach od 210 do 470 m2.Zakończenie budowy GRUDZIEŃ 2025 rPrzekazanie domów: I Q 2026 r.Przeniesienie własności: II Q 2026 r.Rynek pierwotny. Kupujący nie płaci prowizji i podatku PCC.Dom I, z ogrodem, usytuowany na działce 210 m2, pięć pokoi, kuchnia w aneksie, dwie łazienki, garaż. W cenie pełna pompa ciepła, rolety zewnętrzne na parterze, kabel do fotowoltaiki.UKŁAD POMIESZCZEŃParter: obszerny salon z aneksem kuchennym (28,54 m2) i z wyjściem na taras/ogród o wschodnio-południowej ekspozycji, łazienka (4,41 m2), pomieszczenie gospodarcze (5,18m2), garaż w bryle budynku (14,84)I piętro: cztery ustawne sypialnie (10,95 m2, 11,09 m2, 12,59 m2, 12,94 m2, łazienka (5,99m2)STANDARDPodwyższony standard wykończenia:- oszczędna pompa ciepła z możliwością chłodzenia w upalne dni- kabel do instalacji fotowoltaicznej- komfortowe i funkcjonalne ogrzewanie podłogowe w całym domu - rolety zewnętrzne sterowane automatycznie na parterze budynku- światłowód - drzwi antywłamaniowe klasy C renomowanej firmy- powierzchnie tarasów z płyt betonowych lub deski kompozytowej- ściany z porothermu, dachówka ceramiczna-okna pcv pięciokomorowe trzyszybowe- ogrzewanie podłogowe , również w garażuzbiornik na deszczówkę 4 tys litrów wkopany w ziemię- dachówka ceramiczna z powłoką antyglonowąMEDIAprąd, woda, zbiornik bezodpływowyOBECNA CENA PROMOCYJNA: 890 000 ZŁLOKALIZACJA I KOMUNIKACJADom położony jest w miejscowości Gniechowice, w gminie Kąty Wrocławskie.Spokojna i zielona okolica. Położenie na skraju Parku Krajobrazowego Doliny Bystrzycy daje możliwość kontaktu z pięknem natury i prowadzenia aktywnego trybu życia.Dobry dojazd : - do centrum Wrocławia - ok.25 min.- do Centrum Handlowego Bielany Wrocławskie ok. 14 min- do Kątów Wrocławskich 8 min.- do Sobótki - 13 min. - do Kobierzyc - 11 min.- do autostrady A4 - 10 min.- do portu lotniczego Wrocław- 20 min.- do pałacu Krobielowice - 4kmKursują także gminne autobusy, autobusy międzymiastowe oraz prywatne busy.TEREN NIEZALEWOWYDom zlokalizowany z dala od zgiełku aglomeracji. Jednocześnie bliskość Wrocławia powoduje, że można łączyć pracę zawodową w mieście ze spokojem i ciszą wsi. W miejscowości sklep, kościół, restauracja, sklep Lewiatan, cukiernia i piekarnia, a także szkołą podstawowa, przedszkole w pobliskim Pustkowie Żurawskim oddalonym o ok. 6 km.ZALETY OFERTY:- doskonała lokalizacja- funkcjonalny układ domu- 5 pokoi- spokojna okolica- podwyższony standard wykończeniaZapraszam do rozmów i obejrzenia 536 496 163Feel free to contact us, talk and see the apartment. For more information please call us +48889 759 863.Por favor contáctenos para conocer más sobre la oferta y ver el apartamento. Podemos ayudar con todos los trámites. Para más información por favor llámanos+48889 759 863.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.