SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Dom dla dwóch rodzin, 163 m², działka 802 m² – Gniezno, ul. Sokoła

Gniezno, wielkopolskie

Powierzchnia: 163,04 m²
Piętro: 2
Cena za metr: 4600 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 600 zł/m²
Mediana okolicy: 5 676 zł/m²; ta oferta: −19%
Podobne oferty: 19; domy 160–220 m² · Gniezno
Pierwsze wykrycie: 8 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 163,0 m² (Gniezno) kosztuje 4 600 zł za m² — 19% mniej niż mediana 5 676 zł za m² dla 19 ofert tego typu (domy 160–220 m² · Gniezno). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Dom jednorodzinny w zabudowie wolnostojącej o powierzchni użytkowej 163,04 m², położony na działce o powierzchni 802 m² w Gnieźnie przy ul. Sokoła. Spokojna okolica zabudowy jednorodzinnej, a jednocześnie pełna infrastruktura w zasięgu krótkiego spaceru:sklep Dino – ok. 600 m,Szkoła Podstawowa nr 8 – ok. 900 m,dworzec PKP – ok. 2 km,Rynek i ścisłe centrum Gniezna – ok. 2,5 km.Budynek dwukondygnacyjny w formie tzw. "kostki", murowany. Każda z kondygnacji o powierzchni 81,52 m² ma własną kuchnię i łazienkę. Dom doskonale sprawdzi się dla dwóch rodzin albo dla rodziny wielopokoleniowej.Parter po generalnym remoncie (6 lat temu):nowa wylewka z ogrzewaniem podłogowym,nowe tynki,wymienione instalacje,podłogi wykończone płytkami ceramicznymi,bezpośrednie wyjście do ogrodu.Na piętrze wyjścia na dwa balkony, od frontu i od strony ogrodu.Ogrzewanie gazowe. Stolarka okienna PCV z szybami trzyszybowymi.Struktura budynku:Parter (81,52 m²): przedsionek + korytarz + klatka schodowa + 3 pokoje (20,00 m², 20,00 m², 18,00 m²) + kuchnia (9,29 m²) + łazienka z WC (5,87 m²).Piętro (81,52 m²): klatka schodowa + korytarz + 3 pokoje (20,46 m², 20,42 m², 13,65 m²) + kuchnia (8,12 m²) + łazienka (5,99 m²) + pom. gospodarcze (1,43 m²).Na działce znajduje się murowany budynek gospodarczy, z dwoma wejściami, idealny jako warsztat, pracownia lub pomieszczenie na narzędzia ogrodowe.Nieruchomość szczególnie polecana dla wielopokoleniowej rodziny lub dla osób, które chcą zamieszkać na jednym poziomie, a drugi wynająć.Zapraszam na prezentację.

Parametry i stan nieruchomości

Powierzchnia działki802 m²

Cena na tle rynku

19% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: domy 160–220 m² · Gniezno

Ta oferta: 4600 zł/m²
Mediana okolicy: 5676 zł/m²
Połowa ofert: 4,9–7,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 750 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 600 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Witkowska 07
27 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Dino
13 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Plac zabaw
11 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 6
2 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
VIVAX s.c.
2 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Apteka
Przy Wolności
3 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa 8
2 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Park
630 m
8 min pieszo
Uczelnia
Akademia Nauk Stosowanych im. Hipolita Cegielskiego w Gnieźnie Uczelnia Państwowa
1 km
13 min pieszo
Stacja kolejowa
Gniezno
1,3 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kłecko
6,1 km