Dom w Pawłowie - dom w którym poranna kawa smakuje lepiej

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w spokojnej okolicy w gminie Pawłowo koło Gniezna – tam, gdzie budzik rano zagłusza śpiew ptaków, a korki występują co najwyżej podczas grzybobrania.Działka nr 217/6 o powierzchni 0,0987 ha zabudowana jest nowoczesnym, wolnostojącym domem jednorodzinnym według projektu L-131. To idealna propozycja dla osób, które chcą uciec od miejskiego hałasu, ale jednocześnie mieć szybki dojazd do Gniezna i pełnej infrastruktury.Co znajdziesz na miejscu?Dom o funkcjonalnym układzie:- parter: 98,3 m²(w tym garaż oraz pomieszczenie gospodarcze – czyli miejsce na samochód, rowery i wszystkie "przyda się kiedyś")- poddasze: 97,4 m² – idealne na sypialnie, biuro lub pokój do oglądania seriali bez wyrzutów sumieniaBudynek wykonany z solidnych materiałów:- dach pokryty blachodachówką- wykonane ocieplenie elewacji styropianem 20 cm- zamontowane okna i drzwi zewnętrzne- brama garażowaWnętrze domu pozostaje w stanie surowym do własnej aranżacji — czyli dokładnie tak, jak lubią przyszli właściciele: bez cudzych kompromisów, za to z możliwością stworzenia domu idealnie pod siebie.Doprowadzona wodaŚwiatłowód – bo nawet na spokojnej wsi Netflix ma działać bez zacinaniaZbiornik bezodpływowy.Nitka gazu w drodze (w ziemi).Wygodny dojazd i rozwijająca się okolica nowych domówDlaczego warto?Cisza i przestrzeńDużo zieleni i świeżego powietrzaIdealne miejsce dla rodzinyŚwietna baza do urządzenia domu dokładnie po swojemuWieczory z grillem smakują tutaj jakoś lepiejZ tarasu rozciąga się widok na gniazdo bocianie — przez cały sezon można obserwować bociany i słuchać ich charakterystycznego klekotania. Taki "telewizor przyrodniczy" w cenie nieruchomościW najbliższej okolicy znajdziesz tereny spacerowe, lasy, ścieżki rowerowe i wszystko to, czego zwykle brakuje w mieście: spokój, prywatność i brak sąsiada wiercącego o 7 rano w sobotę.To miejsce ma potencjał, klimat i ogrom możliwości — trzeba je po prostu zobaczyć na żywo.Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.Możliwe, że po wizycie nie będziecie chcieli wracać do miastaKONTAKT SMS po godzinie 18

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

49,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: domy 160–220 m² · Gniezno

Ta oferta

2917 zł/m²

Mediana okolicy

5805 zł/m²

Połowa ofert

3,4–7,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Zespół Państwowych Szkół Muzycznych

  15 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  11 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Miejski

  5 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Park

  Park im. Tadeusza Kościuszki

  5 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Dworcowa 01 DWORZEC PKP

  22 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gniezno Wąskotorowe

  2 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Medkon

  13 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Kropka

  31 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  RCKiK Poznań OT Gniezno

  8 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Gnieźnieńska Szkoła Wyższa

  1,1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kłecko

  4,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.