Dom z dużą halą | Jasin | 1316 m² działki | 1 649 000 zł

Opis

Na sprzedaż nieruchomość położona w bardzo dobrej lokalizacji – blisko Swarzędza oraz z dogodnym dojazdem do Poznania.To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż samego domu. Na zagospodarowanej działce o powierzchni 1316 m² znajduje się budynek mieszkalny o powierzchni użytkowej ok. 140 m² oraz duża hala o powierzchni ok. 375 m².To połączenie daje wiele możliwości – można tutaj zamieszkać i jednocześnie prowadzić własną działalność, stworzyć siedzibę firmy, wykorzystać halę jako magazyn lub zaplecze działalności, a przy odpowiednim pomyśle potraktować całą nieruchomość jako inwestycję.DOM – ok. 140 m²Parter:* salon, w którym znajduje się kominek* kuchnia ( lodówka, zmywarka, piekarnik )* łazienka ( prysznic, WC )* kotłownia ( pralka )* korytarz.Piętro:* 3 pokoje,* garderoba,* łazienka ( wanna, WC )* poddasze do zagospodarowaniaOgrzewanie domu jest gazowe, woda pochodzi z sieci miejskiej. W nieruchomości dostępny jest również internet oraz domofon.HALA – ok. 375 m²Powierzchnia hali została podzielona na:* ok. 225 m² powierzchni ocieplonej,* ok. 150 m² powierzchni nieocieplonej.W hali znajdują się m.in. pomieszczenia socjalne, łazienka z prysznicem, szatnia, biuro, magazyn, pralnia oraz kotłownia ( ogrzewanie na pelet)Teren jest zagospodarowany, posiada utwardzony dojazd oraz powierzchnie przeznaczone na komunikację i parkowanie. Część mieszkalna jest zadbana i otoczona zielenią.DLACZEGO WARTO ZWRÓCIĆ UWAGĘ NA TĘ NIERUCHOMOŚĆ?Największym atutem jest połączenie funkcji mieszkalnej i dużej powierzchni użytkowej w postaci hali.To rozwiązanie może być szczególnie interesujące dla przedsiębiorcy, który chce mieszkać blisko swojej firmy, ale również dla osoby, która ma konkretny pomysł na wykorzystanie hali i potencjału całej nieruchomości.Nie jest to oferta wyłącznie dla osoby szukającej domu. To nieruchomość dla kogoś, kto potrafi wykorzystać jej możliwości.Cena do rozmów.Zapraszam na prezentację!Zapewniamy rzetelną obsługę i pomoc do momentu przekazania kluczy, załatwiamy wszelkie formalności oraz zapewniamy bezpieczeństwo transakcji.PEPETA NieruchomościNatalia Stachowiak

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

11,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 46 ofertami: domy 160–220 m² · Swarzędz

Ta oferta

7852 zł/m²

Mediana okolicy

7024 zł/m²

Połowa ofert

5,8–9,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  14 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Swarzędz Piaski

  19 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka "Nasza"

  7 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Certus - Centrum Medyczne nr 3

  10 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  18 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  7 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół nr 2 w Swarzędzu

  4 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Swarzędz

  380 m

  5 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Krzesiny

  8,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.