SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Kamienica w Centrum Gniezna, ul. Łaskiego

Kanclerza Jana Łaskiego, Gniezno, wielkopolskie

Powierzchnia: 249 m²
Pokoje: 12
Łazienki: 6
Rok budowy: 1925
Cena za metr: 3815 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 815 zł/m²
Mediana okolicy: 6 227 zł/m²; ta oferta: −38,7%
Podobne oferty: 11; domy 220–300 m² · Gniezno
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 12-pokojowy, 249 m² (Gniezno) kosztuje 3 815 zł za m² — 38,7% mniej niż mediana 6 227 zł za m² dla 11 ofert tego typu (domy 220–300 m² · Gniezno). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

*Wynagrodzenie Pośrednika pokrywa Sprzedający* Sprzedam kamienicę w centrum Gniezna.Nieruchomość zlokalizowana jest przy ul. Łaskiego - zaraz obok Katedry i Placu Św. Wojciecha z jednej strony oraz przy jeziorze Jelonek ("Wenecja") z drugiej strony. Gniezno uznawane jest za pierwszą stolicę Polski w związku z czym jest jednym z najbardziej rozpoznawalnych miejsc turystycznych w kraju, licznie odwiedzanym zarówno przez indywidualnych gości, zorganizowane wycieczki szkolne a także zagraniczne.Poza walorami historycznymi i kulturowymi - region cechuje się również atrakcjami przyrodniczymi. Miasto położone jest na terenie Pojezierza Gnieźnieńskiego - krainy licznych jezior, których spora część cechuje się wysoką klasą czystości.Powyższe okoliczności sprawiają, że sprzedawana kamienica może być atrakcyjną opcją zarówno dla mieszkańców długoterminowych jak i potencjalnych gości krótkoterminowych. W OKOLICY:- plac Św. Wojciecha - 100 m.- Katedra - 250 m.- tereny rekreacyjne jeziora Jelonek ("Wenecja") - 50 m. - przystanek MPK - 50 m. - Rynek - 500 m.- ul. Chrobrego (deptak) - 600 m.- dworzec PKP i PKS - 1,5 km.- a ponadto w najbliższej okolicy: liczne sklepy, restauracje oraz wszelkie placówki usługowe i publiczne niezbędne w codziennym funkcjonowaniu.POWIERZCHNIE:- działki - 632 m2- użytkowa mieszkań (ogółem) - 249 m2W kamienicy znajduje się 6 lokali mieszkalnych o powierzchni:- 35 m2 - 2 pokoje, osobna kuchnia, łazienka z WC- 51 m2 - 2 pokoje, osobna kuchnia, łazienka z WC - 29 m2 - 1 pokój, osobna kuchnia, łazienka z WC - 50 m2 - 3 pokoje, osobna kuchnia, łazienka z WC- 40 m2 - 2 pokoje, aneks kuchenny, łazienka z WC- 44 m2 - 2 pokoje, osobna kuchnia, łazienka z WCPoza kamienicą z mieszkaniami, na terenie nieruchomości znajdują się:- oficyna (w stanie do rozbiórki) - z potencjałem do przebudowy i uzyskania dodatkowych ok. 135 m2 pow. użytkowej. - budynek gospodarczy o pow. zabudowy 22 m2Dostępne MEDIA:- woda- prąd- kanalizacja miejska- telefon, internetOGRZEWANIE:- elektryczne - w większości mieszkań - piec kaflowy - w jednym z mieszkań Stan prawny: jeden właściciel, KW bez obciążeńCena: 950.000 zł:883 199 360Zapraszam na prezentację

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Forma własnościWłasność

Liczba łazienek6

Materiał budowlanyCegła

OgrodzenieMieszane

OgrzewanieElektryczne

OgródTak

Pow. całkowita249 m²

Pow. działki632 m²

PowiatGnieźnieński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ domuKamienica

Udogodnienia

Ogród

Domofon

Cena na tle rynku

38,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: domy 220–300 m² · Gniezno

Ta oferta: 3815 zł/m²
Mediana okolicy: 6227 zł/m²
Połowa ofert: 3,6–9,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 950 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 760 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

20 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Jaworski Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
30 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Łaskiego 02 KATEDRA
27 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Plac zabaw
8 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Uczelnia
Prymasowskie Wyższe Seminarium Duchowne / Centrum Edukacyjno-Formacyjne
2 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Dom Lekarza
9 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Szkoła
Specjalny Ośrodek Wychowawczy
14 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Apteka
Mega-Pharm
11 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Przedszkole
Wesołe Biedroneczki
7 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Park
Park im. Tadeusza Kościuszki
1 km
13 min pieszo
Stacja kolejowa
Gniezno Wąskotorowe
1,1 km
14 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kłecko
3,8 km