SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Nowoczesny wolnostojący dom w spokojnej miejscowości Mnichowo

Gniezno, wielkopolskie

Powierzchnia: 130 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 6077 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 077 zł/m²
Mediana okolicy: 6 357 zł/m²; ta oferta: −4,4%
Podobne oferty: 15; domy 120–160 m² · Gniezno
Pierwsze wykrycie: 25 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 130 m² (Gniezno) kosztuje 6 077 zł za m² — 4,4% mniej niż mediana 6 357 zł za m² dla 15 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Gniezno). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż wyjątkowy, wolnostojący dom jednorodzinny z poddaszem użytkowym, zlokalizowany w malowniczym i doskonale skomunikowanym Mnichowie pod Gnieznem.Nieruchomość oferuje aż 130 m² powierzchni mierzonej po podłodze (100,65 m² powierzchni użytkowej), co zapewnia wyjątkową przestronność i poczucie komfortu. Dom posadowiony jest na dużej, ustawnej działce o powierzchni 800 m², gwarantującej prywatność i przestrzeń do wypoczynku.Jest to budynek z rynku pierwotnego, wykończony w podwyższonym standardzie deweloperskim, charakteryzujący się niezwykle przemyślanym, ergonomicznym i komfortowym rozkładem wnętrz.FUNKCJONALNY ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:Dom został zaprojektowany z myślą o maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni dla rodziny:Salon z aneksem kuchennym – serce domu, jasne i przestrzenne, z przygotowanym miejscem pod montaż klimatycznego kominka.3 ustawne pokoje / sypialnie – dzięki dużej powierzchni podłogi sypialnie są niezwykle przytulne i dają ogromne możliwości aranżacyjne.Pierwsza łazienka – z przygotowaną strefą pod prysznic (zamontowany odpływ liniowy) oraz zamontowanym stelażem podtynkowym pod WC.Druga łazienka – przestronna, z przewidzianym miejscem na wygodną wannę oraz zamontowanym stelażem podtynkowym pod WC.Garderoba – dedykowana przestrzeń ułatwiająca utrzymanie porządku.Kotłownia / Pomieszczenie gospodarcze – z miejscem na instalacje i pralnię.Wiatrołap – z przestrzenią na pojemną szafę wnękową.NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI (STANDARD PREMIUM):Klimatyczny salon z kominkiem: W salonie przygotowano instalację pod montaż kominka. To nie tylko niepowtarzalny nastrój w zimowe wieczory, ale również niezależne, alternatywne źródło ogrzewania.Komfortowe ogrzewanie i fotowoltaika: W całym budynku wykonano w 100% ogrzewanie podłogowe. Dom wyposażony jest już w sprawną instalację fotowoltaiczną. Instalacja jest przygotowana pod podłączenie pompy ciepła lub kotła elektrycznego – wybór ostatecznego źródła ogrzewania pozostaje po stronie kupującego.Możliwość montażu klimatyzacji: Budynek jest w pełni przystosowany do montażu klimatyzacji. W połączeniu z własną fotowoltaiką zapewnia to darmowe chłodzenie całego domu (szczególnie poddasza) w upalne, letnie dni.Bezpieczeństwo i kontrola (Monitoring): Dom został wyposażony w system kamer zewnętrznych. Monitorowana posesja zapewnia pełne bezpieczeństwo i spokój, a także możliwość podglądu otoczenia domu w smartfonie.Własne ujęcie wody: Na działce znajduje się studnia głębinowa – idealne rozwiązanie do darmowego podlewania dużego ogrodu oraz uniezależnienia się od sieci miejskiej.Szlachetne wykończenie wnętrza: W domu zamontowano już dębowe schody oraz dębowe parapety, które nadają wnętrzu elegancki, ciepły charakter i oszczędzają Państwa czas oraz budżet.Duża działka (800 m²): Znacznie większa niż standardowe działki deweloperskie w tej okolicy. Daje ogromne możliwości aranżacji ogrodu, placu zabaw czy strefy relaksu.Przygotowane otoczenie: Teren wokół domu został już w pełni utwardzony i przygotowany pod ułożenie kostki brukowej (osadzono krawężniki) na podjeździe oraz tarasie.Miejsce na garaż: Na posesji wyznaczono i w pełni przygotowano miejsce postojowe z formalną możliwością budowy garażu wolnostojącego lub wiaty.OPCJA WYKOŃCZENIA "POD KLUCZ" (SAMA ROBOCIZNA):Szanując Państwa czas, oferujemy opcję kompleksowego wykonania prac wykończeniowych przez naszą sprawdzoną ekipę. Państwo wybierają i kupują materiały (płytki, podłogi, ceramikę, drzwi) według własnego gustu i budżetu, a my zajmujemy się całą resztą. Cena robocizny ustalana jest indywidualnie na podstawie Państwa projektu. To doskonałe rozwiązanie, aby wejść do gotowego domu bez stresu związanego z poszukiwaniem fachowców!LOKALIZACJA:Mnichowo to jedna z najbardziej pożądanych podgnieźnieńskich lokalizacji. Łączy w sobie ciszę, bliskość natury i kameralną zabudowę z błyskawicznym dojazdem do centrum Gniezna oraz tras wylotowych (węzeł S5).Cena: 790 000 zł (do rozsądnej negocjacji)Zapraszam do kontaktu i na prezentację domu na żywo!