Dzień otwarty 17.10.2026r

Opis

Dzień otwarty 17.10.2026r! w godzinach 12;00-14;30 Prosimy o wcześniejszy kontakt celem umówienia się na konkretną godzinę Na sprzedaż wyjątkowy dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 256 m², wybudowany w 2001 roku, usytuowany na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1273 m², położony na kameralnym, zamkniętym osiedlu domów jednorodzinnych w części poznańskiego Szczepankowa. To idealna propozycja dla rodzin poszukujących komfortu, prywatności oraz wysokiej jakości życia w spokojnym otoczeniu zieleni, z jednoczesnym szybkim dojazdem do centrum miasta. Sercem domu jest imponujący, ponad 60-metrowy salon, który po generalnym remoncie w 2023 roku zachwyca nowoczesnym wykończeniem, ilością naturalnego światła oraz eleganckim kominkiem. Rozprowadzony system kanałów grzewczych pozwala ogrzewać wszystkie pokoje, zapewniając wyjątkowy klimat i dodatkowe oszczędności. Bezpośrednie wyjście z salonu prowadzi na ogród - idealne miejsce na poranną kawę, rodzinne spotkania czy letni wypoczynek. Funkcjonalna kuchnia wyposażona została w wysokiej klasy zabudowę. Tuż obok znajduje się praktyczna spiżarnia, która znacząco zwiększa komfort codziennego użytkowania. Na parterze znajduje się również przestronny pokój, obecnie pełniący funkcję gabinetu, który z powodzeniem może stać się dodatkową sypialnią. Całość uzupełniają nowoczesna łazienka z prysznicem, wiatrołap, komunikacja oraz pralnia z kotłownią. Na piętrze znajduje się przestronna sypialnia główna z dużą garderobą, którą w razie potrzeby można przekształcić w dwa niezależne pokoje. Do dyspozycji domowników pozostają także dwie ustawne sypialnie oraz komfortowa łazienka wyposażona zarówno w wannę, jak i prysznic. Przemyślany układ pomieszczeń sprawia, że dom doskonale odpowiada potrzebom nawet większej rodziny. powierzchnia domu 256 m² działka 1273 m² zamknięte, kameralne osiedle domów jednorodzinnych dom gotowy do zamieszkania - sprzedawany z większością mebli i wyposażenia salon po remoncie w 2023 roku nowy piec gazowy Viessmann ogrzewanie podłogowe w łazienkach oraz na korytarzu kominek z rozprowadzeniem ciepła do wszystkich pokoi instalacja fotowoltaiczna o mocy 4 kW dach pokryty wysokiej jakości dachówką szkliwioną ekologiczne szambo z wywozem średnio raz w roku garaż blaszany na dwa samochody oraz dodatkowa wiata zadbany, pięknie zagospodarowany ogród zapewniający prywatność. Szczepankowo od lat należy do najbardziej cenionych dzielnic Poznania dla osób poszukujących spokojnego miejsca do życia. To okolica pełna zieleni i niskiej zabudowy, oferująca bezpieczeństwo, ciszę oraz komfort codziennego funkcjonowania. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy i punkty usługowe, a dogodny dojazd do centrum miasta oraz szybki dostęp do trasy S11 i autostrady A2 sprawiają, że lokalizacja doskonale łączy spokój przedmieść z wygodą życia w mieście. Jeżeli szukają Państwo domu, który oferuje przestrzeń, wysoką jakość wykonania, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz wyjątkową lokalizację na zamkniętym osiedlu, ta nieruchomość spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

13% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 136 ofertami: domy 220–300 m² · Poznań

Ta oferta

6445 zł/m²

Mediana okolicy

7408 zł/m²

Połowa ofert

5,6–9,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Oliwkowa n/ż

  12 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Admedica

  3 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Niepubliczna Szkoła Podstawowa dla Dziewcząt Horyzonty

  670 m

  8 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  4 w promieniu 1 km

  720 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  Baśniowy Świat

  910 m

  11 min pieszo

• Apteka

  Apteka "Szczepankowo"

  2 w promieniu 1 km

  930 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Krzesiny

  1,7 km

  21 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Franowo

  2,8 km

• Stacja kolejowa

  Poznań Krzesiny

  3,6 km

• Uczelnia

  Instytut Radiokomunikacji, Instytut Sieci Teleinformatycznych, Instytut Telekomunikacji Multimedialnej

  6,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.