Funkcjonalny dom | Umultowo

Opis

PRZESTRONNY SEGMENT NA UMULTOWIE W BEZPIECZNEJ I CICHEJ OKOLICY Fotowoltaika | Wszystkie media miejskie | Cicha i bezpieczna okolica | Idealny dla rodziny Zapraszam do zapoznania się z ofertą domu, który łączy funkcjonalność miejskiego życia z przestrzenią dla dużej rodziny. Nieruchomość zlokalizowana w sercu poznańskiego Umultowo oferuje ogromny potencjał aranżacyjny i nowoczesne rozwiązania energooszczędne. Idealny dla: rodzin z dziećmi, osób pracujących z domu lub jako inwestycja pod wynajem. BUDYNEK: * Technologia: Dom murowany z cegły, dach pokryty dachówką. * Bezpieczeństwo: Teren w pełni ogrodzony, wyposażony w domofon oraz elektryczne rolety zewnętrzne na parterze. * Media: Prąd, woda, gaz oraz kanalizacja miejska. * Ogrzewanie: Piec dwufunkcyjny z otwartą komorą spalania  * Ekologia: Zamontowane panele fotowoltaiczne o mocy 5,4 kW. LOKALIZACJA: Nieruchomość znajduje się w Poznaniu, Różany Potok, Poznań-Stare Miasto - jednej z najbardziej cenionych części miasta. Lokalizacja ta zapewnia idealny balans pomiędzy ciszą terenów zielonych a bliskością pełnej infrastruktury: szkół, punktów usługowych oraz szybkiego połączenia z centrum Poznania. INFORMACJE DODATKOWE: * Pomieszczenia dodatkowe: Dom posiada pełne podpiwniczenie, idealne pod działalność gospodarczą.  * Niskie koszty: Czynsz administracyjny wynosi zaledwie ok. 520 PLN (obejmuje m.in. wodę i kanalizację i śmieci). Opłaty dla rodziny wielodzietnej.  Serdecznie zapraszam na prezentację! —————————————— KONTAKT: Barbara Nawrocka: (użyj formularza kontaktowego) Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Wynajmujących. Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. —————————————— CONTACT: Barbara Nawrocka: (użyj formularza kontaktowego) The above information is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to the real estate was obtained on the basis of statements of the Landlords. As a real estate agency, we charge a commission. ——————————— SPACIOUS HOUSE IN UMULTOWO IN A SAFE AND QUIET AREA Photovoltaics | All municipal utilities | Quiet and safe neighborhood | Ideal for families Take a look at this house, which combines the functionality of city life with space for a large family. Located in the heart of Poznań's Umultowo district, the property offers enormous potential for interior design and modern energy-saving solutions. Ideal for: families with children, people working from home, or as a rental investment. BUILDING: * Technology: Brick house with a tiled roof. * Security: Fully fenced area, equipped with an intercom and electric external blinds on the ground floor. * Utilities: Electricity, water, gas, and municipal sewage system. * Heating: Modern system replaced 2 years ago - new radiators and dual-function gas boiler. * Ecology: 5.4 kW photovoltaic panels installed. LOCATION: The property is located in Poznań, Różany Potok, Poznań-Stare Miasto - one of the most valued parts of the city. This location provides the perfect balance between the tranquility of green areas and proximity to full infrastructure: schools, service outlets, and quick access to the center of Poznań. ADDITIONAL INFORMATION: * Additional rooms: The house has a full basement, ideal for business activities. * Low costs: The administrative rent is only approx. PLN 300 (includes water, sewage, and garbage collection). I cordially invite you to view the property.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

15,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 136 ofertami: domy 220–300 m² · Poznań

Ta oferta

6264 zł/m²

Mediana okolicy

7408 zł/m²

Połowa ofert

5,6–9,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  5 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  21 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Różany Potok

  220 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Mały Wielki Człowiek

  3 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  UAM Wydział Geografii

  19 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Park

  Skwer Poznańskiego Towarzystwa Przyjaciół Nauk

  2 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Kampus Morasko UAM (część wschodnia)

  6 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 9

  650 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Lekarzy Rodzinnych

  890 m

  11 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Błażeja

  1,2 km

  16 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Czerwonak

  2,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  8,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.