Dom Z linią brzegową zalewu | Gołdap | 222 m²

Opis

Przestronny, całoroczny dom z bezpośrednim dostępem do Zalewu nad Ustroniem, położony w zielonej, uzdrowiskowej części Gołdapi.Nieruchomość łączy dużą, funkcjonalną przestrzeń mieszkalną z bliskością wody, lasów i terenów rekreacyjnych. Jednocześnie znajduje się zaledwie około 1,5 km od centrum Gołdapi.Dom o powierzchni 222 m² został ukończony w 2010 roku i jest bardzo zadbany, urządzony oraz starannie wykończony.NAJWIĘKSZY ATUT - BEZPOŚREDNI DOSTĘP DO WODYNieruchomość ma bezpośredni dostęp do Zalewu nad Ustroniem.To miejsce, z którego można korzystać na co dzień: odpoczywać nad wodą, wędkować, korzystać ze sportów wodnych czy przechowywać własną łódź w pobliżu domu.Połączenie domu, zielonego otoczenia i dostępu do wody daje nieruchomości wyjątkowy charakter, a bliskość centrum pozwala jednocześnie korzystać z miejskiej infrastruktury.FUNKCJONALNE 3 POZIOMYDom oferuje trzy w pełni zagospodarowane kondygnacje, dzięki czemu zapewnia dużą i różnorodną przestrzeń dla rodziny, gości oraz pracy.PARTERCentralną część parteru stanowi przestronny salon z kominkiem.Na tej kondygnacji znajdują się również:kuchnia,gabinet,pomieszczenie gospodarcze,garaż.Gabinet może służyć jako komfortowe miejsce do pracy lub prowadzenia własnej działalności.I PIĘTROPrywatna część domu obejmuje:3 sypialnie,garderobę,przestronny pokój kąpielowy z wanną z hydromasażem,dodatkowy pokój dzienny, który może pełnić funkcję gabinetu, pokoju gościnnego lub dodatkowej sypialni.PIWNICA - DODATKOWA PRZESTRZEŃ MIESZKALNA I REKREACYJNAPiwnica została w pełni zagospodarowana i stanowi kolejną funkcjonalną część domu.Znajdują się tutaj:salon z kominkiem,kuchnia,część jadalniana,łazienka,spiżarnia,kotłownia.Na szczególną uwagę zasługuje charakter tej kondygnacji- na podłogach zastosowano ozdobną cegłę, która nadaje wnętrzu ciepły i klimatyczny charakter.Dom posiada również ocieplony, nieużytkowy strych, zapewniający dodatkową przestrzeń do przechowywania.STARANNIE WYKOŃCZONE WNĘTRZADom został urządzony z dbałością o jakość, trwałość i funkcjonalność zastosowanych materiałów.W nieruchomości znajdziemy między innymi:deskę barlinecką w pokojach i salonie,schody wykonane z drewna jesionowego,kamienne parapety,ozdobną cegłę na podłogach w części piwnicznej,centralny odkurzacz,ogrzewanie podłogowe w wybranych pomieszczeniach,dwa kominki.MEDIA I INSTALACJEDom wyposażony jest w:wodę miejską,kanalizację miejską,energię elektryczną,centralne ogrzewanie na pellet.Piec z podajnikiem zapewnia wygodną obsługę systemu grzewczego.Budynek posiada wykonany drenaż i system odwodnienia, a dodatkowym zabezpieczeniem jest odwodnienie wyposażone w pompę.TERENNieruchomość położona jest na terenie o łącznej powierzchni 1368 m².817 m² stanowią grunty będące własnością właściciela nieruchomości, natomiast 551 m² stanowi grunt dzierżawiony od miasta z możliwością jej przedłużenia GOŁDAP - NATURA, UZDROWISKO I AKTYWNY WYPOCZYNEKGołdap oferuje wyjątkowe połączenie uzdrowiskowego charakteru, terenów zielonych i licznych możliwości aktywnego wypoczynku.W najbliższej okolicy znajdują się:Zalew nad Ustroniem,lasy i tereny spacerowe,tężnie solankowe,miejsca do wędkowania i uprawiania sportów wodnych,Piękna Góra ze stokiem narciarskim.Dom znajduje się jednocześnie około 1,5 km od centrum Gołdapi, gdzie dostępne są sklepy, usługi, szkoły, restauracje i pozostała infrastruktura miejska.DLA KOGO?Nieruchomość będzie odpowiednia dla osób poszukujących:komfortowego domu całorocznego,domu z bezpośrednim dostępem do wody,dużej przestrzeni dla rodziny,miejsca do pracy zdalnej,domu położonego w otoczeniu natury, ale blisko miasta,nieruchomości, z której można korzystać zarówno na co dzień, jak i podczas wypoczynku.222 m² domu, bezpośredni dostęp do Zalewu nad Ustroniem, duży teren użytkowany o powierzchni 1368 m² oraz lokalizacja zaledwie około 1,5 km od centrum Gołdapi.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MK Brokers & Invest

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Gołdap, ul. 1 Maja

  3 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 2 im. Marszałka Józefa Piłsudskiego

  3 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  2 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Szpital

  1 km

  13 min pieszo

• Apteka

  Start

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przedszkole

  Bajka

  1,3 km

  16 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.