SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom w Goleszowie na sprzedaż

Cieszyńska, Goleszów, śląskie

Powierzchnia: 105 m²
Pokoje: 4
Cena za metr: 6000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 000 zł/m²
Mediana okolicy: 7 778 zł/m²; ta oferta: −22,9%
Podobne oferty: 21; 4-pokojowe domy 80–120 m² · powiat cieszyński
Pierwsze wykrycie: 22 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 105 m² (Goleszów) kosztuje 6 000 zł za m² — 22,9% mniej niż mediana 7 778 zł za m² dla 21 ofert tego typu (4-pokojowe domy 80–120 m² · powiat cieszyński). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 22 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Wyjątkowa nieruchomość z duszą i potencjałem biznesowym – ul. Cieszyńska w GoleszowieZ ogromną przyjemnością prezentujemy Państwu ofertę sprzedaży nieruchomości położonej przy ul. Cieszyńskiej. Ten klimatyczny dom z okresu międzywojennego o powierzchni użytkowej 105 m² to idealna propozycja dla osób szukających miejsca, które można dostosować do własnych marzeń lub potrzeb biznesowych.Największe atuty nieruchomości:Potencjał komercyjny: Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, działka dopuszcza prowadzenie usług. Dzięki odrębnemu wejściu do przyziemia, nieruchomość idealnie nadaje się na biuro, gabinet czy pracownię, zapewniając pełną prywatność części mieszkalnej.duża działka: Dom posadowiony jest na przestronnej parceli o powierzchni 2209 m², która daje ogromne możliwości aranżacyjne – od pięknego ogrodu po dodatkową infrastrukturę firmową. Wg miejscowego planu zagospodarowania działka ma przeznaczenie : MN1 / powierzchnia około 600m2 / - a. przeznaczenie podstawowe - mieszkalnictwo w zabudowie jednorodzinnej, zagrodowej i hotelarstwo, wraz z usługami i infrastrukturą techniczną oraz parkingami, niezbędnymi do ich funkcjonowania, utrzymanie stanu istniejącego,b. przeznaczenie dopuszczalne - usługi komercyjne, w zakresie niezbędnym dla funkcjonowania przeznaczenia podstawowego oraz inne usługi produkcyjne wzbogacające funkcję podstawową realizowane na zasadach indywidualnych uzgodnień z władzami sanitarnymi i ekologicznymi,c. w przypadku istniejących gospodarstw rolnych dopuszcza się możliwość: budowy i rozbudowy nadbudowy, modernizacji i zmiany sposobu użytkowania obiektów znajdujących się w zagrodzie.pozostały teren RP - tereny w obrębie strefy rolniczej przestrzeni produkcyjnej / około 1600m2 /.Funkcjonalny układ:Parter: jasna kuchnia z jadalnią, dwa pokoje, łazienka z prysznicem oraz praktyczny wiatrołap.Poddasze: Przytulny pokój (do remontu), idealny na sypialnię lub cichy gabinet.Przyziemie (częściowe podpiwniczenie): Miejsce na komunikację, kotłownię gazową oraz dodatkowe pomieszczenie gospodarcze/usługowe. Na posesji jest także murowany budynek gospodarczy o powierzchni około 50m2.Media i komfort: Budynek wyposażony w prąd, wodę miejską oraz gaz. Ogrzewanie zapewnia nowoczesny piec gazowy, a niepowtarzalny klimat w zimowe wieczory gwarantuje kominek. Stan techniczny i prawny:Dom wymaga odświeżenia elewacji - brak ocieplenia, co pozwala nowemu nabywcy na nadanie budynkowi indywidualnego charakteru. Dobry dojazd - do Cieszyna około 7,5km, do Skoczowa około 10km, do Ustronia około 7km, do Bielska- Białej około 37km. Stan prawny własności jest w pełni uregulowany.To oferta dla inwestora lub rodziny, która doceni przedwojenną architekturę i doskonałą lokalizację.Cena i warunki sprzedaży pozostają do indywidualnego uzgodnienia.Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze (na wyłączność).Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, powielanie i wykorzystywanie opisów czy zdjęć naszego autorstwa zabronione, zgodnie z ustawą o prawie autorskim i prawach pokrewnych z dnia 4 lutego 1994r. Dz.U. 1994 Nr 24 poz. 83 oraz ustawie o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji z dnia 16 kwietnia 1993r.