4-pokojowy dom 144,83 m2 + ogródek

Opis

4-pokojowy dom numer M1 w Inwestycji Nova Góraszka Dewelopera GomikoPompa ciepła, rekuperacja, ogrzewanie podłogowePoddasze do zagospodarowaniaStacja kolejowa Warszawa Miedzeszyn (11 minut samochodem)Lidl, Biedronka (12 minut samochodem)Kąpielisko Kąck (11 minut samochodem)CH Ferio Wawer (15 minut samochodem) Nova Góraszka - poznaj inwestycję Nova Góraszka – Twoje nowe miejsce pod Warszawą. Komfort, nowoczesność i funkcjonalność bez kompromisów! Szukasz domu, który łączy spokój natury z wygodnym dostępem do miasta? Poznaj osiedle Nova Góraszka – nowoczesną inwestycję w Góraszce, zaledwie 3 km od granic Warszawy. To idealna propozycja dla osób, które cenią komfort, funkcjonalność i ekologiczne rozwiązania. Bezpośrednio od Dewelopera 0 % prowizji. Kupujący zwolniony z podatku 2% PCC. Blisko natury, blisko miastaSąsiedztwo lasów, tras rowerowych i terenów rekreacyjnych;Spokojna okolica z jednoczesnym szybkim dojazdem do centrum Warszawy;Bezpośredni dostęp do tras S2 i S17 – komfort komunikacyjny na co dzień;Nowoczesna technologia w standardziePowierzchnia użytkowa: 101,74 m²;Powierzchnia całkowita: 143,83 m² (w tym jasne, wysokie poddasze);4 pokoje i garaż w obrysie budynku oraz użytkowe poddasze;Ogródki dostępne w różnych metrażach.W cenie otrzymujesz:Pompa ciepła – oszczędne ogrzewanie i ciepła woda przez cały rok;Ogrzewanie podłogowe – komfort cieplny bez kaloryferów;Instalacja przygotowana pod montaż fotowoltaiki;Rekuperacja – świeże, filtrowane powietrze w całym domu;Brak gazu i kominów – czysto, bezpiecznie i ekologicznie.Zamieszkaj tak, jak lubisz: wybierz stan deweloperski do własnej aranżacji lub gotowe mieszkanie wykończone pod kluczW ofercie dostępne są zarówno gotowe do odbioru mieszkania w standardzie deweloperskim, jak i wykończone pod klucz.Wykończenie pod klucz obejmuje: Ściany szpachlowane i malowane na biało, z elementami tynku strukturalnego; Podłogi: panele lub płytki, schody wykończone drewnem (kolor dąb); Kuchnia na wymiar z pełnym sprzętem AGD w zabudowie; Kompletnie wykończone łazienki: ceramika, szafki, armatura, oświetlenie; Szafa w zabudowie w wiatrołapie; Drzwi wewnętrzne z ościeżnicami regulowanymi; Ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze, pompa ciepła, klimatyzacja na poddaszu;  Gotowa instalacja TV, internet światłowodowy, wideodomofon; Estetyczna elewacja z elementami drewnopodobnymi, stolarka okienna kolor polareiche/antracyt; Klimatyzowane poddasze w cenie!Infrastruktura i codzienna wygodaW pobliżu: szkoły, przedszkola, sklepy, galerie handlowe oraz punkty usługowe;Świetne połączenia drogowe – szybki dojazd do Warszawy i poza nią;Doskonałe warunki do spacerów, biegania i jazdy na rowerze.Lokalizacja: Góraszka, ul. PołudniowaZainwestuj w dom, który łączy komfort życia, nowoczesną technologię i bliskość przyrody. Nova Góraszka – tu naprawdę możesz odpocząć.Nova Góraszka - lokalizacja Góraszka, ul. Południowa

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 37 ofertami: domy 80–120 m² · Wiązowna

Ta oferta

8835 zł/m²

Mediana okolicy

8181 zł/m²

Połowa ofert

7,6–9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  400 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Michałówek 01

  1,2 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Góraszka

  1,3 km

  16 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Aldi

  1,4 km

  18 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole w Wiązownie

  2,2 km

• Park

  Skwer Generała Stefana Grota-Roweckiego

  2,2 km

• Przychodnia lub szpital

  Zespołowa Praktyka Lekarzy Rodzinnych w Wiązownie

  2,2 km

• Apteka

  Multifarma

  2,2 km

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Bohaterskich Lotników Polskich

  2,6 km

• Stacja kolejowa

  Józefin

  4,6 km

• Uczelnia

  Ośrodek Szkolenia Akademii Pożarniczej Warszawa – Wesoła

  5,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.