SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Nowoczesne domy Premium Góraszka

Góraszka, mazowieckie

Powierzchnia: 136,63 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 6734 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 734 zł/m²
Mediana okolicy: 7 918 zł/m²; ta oferta: −15%
Podobne oferty: 37; 4-pokojowe domy 120–160 m² · Wiązowna
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Nieruchomosci-online, Gethome
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 6 października 2026

Dom 4-pokojowy, 136,6 m² (Góraszka) kosztuje 6 734 zł za m² — 15% mniej niż mediana 7 918 zł za m² dla 37 ofert tego typu (4-pokojowe domy 120–160 m² · Wiązowna). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online, Gethome); najniższa cena to 920 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

MDP Partners prezentuje: NOWOCZESNE DOMY PREMIUM GÓRASZKA - Design, Komfort i PrzyszłośćZapraszamy do zapoznania się z ofertą wyjątkowej inwestycji w gminie Wiązowna. Nowoczesne Domy Premium to połączenie minimalistycznej architektury, wysokiego standardu wykończenia oraz lokalizacji, która zapewnia balans między ciszą natury a bliskością wielkiego miasta.DLACZEGO TA INWESTYCJA?To nie jest zwykły stan deweloperski. Oferujemy domy w standardzie wykończenia: STANDARD/- PREMIUM, przygotowane z myślą o najbardziej wymagających mieszkańcach, którzy cenią nowoczesne technologie i estetykę.Powierzchnia domu: 136,63 m²Powierzchnia działki: 325 m²LOKALIZACJA: CISZA Z WIDOKIEM NA ROZWÓJInwestycja położona jest w dynamicznie rozwijającej się miejscowości Góraszka (Gmina Wiązowna).Szybki dojazd: Bliskość trasy:S17/ S2 pozwala na dotarcie do centrum Warszawy w zaledwie 30 minut.Rozrywka i zakupy: Niedaleko powstaje wielofunkcyjne Centrum Projekt Góraszka - docelowe miejsce zakupów, kina.Natura: Otoczenie terenów zielonych gwarantuje czyste powietrze i idealne warunki do rekreacji.FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃWnętrza zostały zaprojektowane tak, aby maksymalnie wykorzystać naturalne światło (duże przeszklenia) i zapewnić prywatność każdemu z domowników.PARTER (74,19 m²) - Przestronna strefa dzienna:Salon: 27,20 m² (z wyjściem na ogród)Kuchnia: 6,83 m²Łazienka: 3,64 m²Garaż: 17,65 m²Wiatrołap, Hol, Kotłownia oraz klatka schodowa.PIĘTRO I (62,44 m²) - Strefa prywatna (bez skosów!):Pokój I: 11,80 m²Pokój II: 12,55 m²Pokój III: 13,38 m²Pokój IV: 12,08 m²Łazienka główna: 7,69 m²Hol: 4,94 m²WYKOŃCZENIE KLASY PREMIUMTo, co u innych jest opcją, u nas jest w standardzie. Inwestycja wyróżnia się dbałością o detale:Nowoczesna stolarka: Okna 3-szybowe oraz przesuwne systemy HS w salonie.Bezpieczeństwo: Drzwi Gerda, instalacja alarmowa, instalacja pod kamery zewnętrzne oraz domofon z kamerą i zamkiem szyfrowym.Komfort termiczny: Ogrzewanie podłogowe (parter + łazienki), przygotowanie pod klimatyzację oraz instalację fotowoltaiczną.Estetyka: Balustrady szklane, gładzie gipsowe na ścianach, osprzęt elektryczny marki Legrand oraz oświetlenie zewnętrzne budynku.Wygoda: Brama garażowa i brama wjazdowa na posesję sterowane na pilota.Planowane zakończenie budowy IV KWARTAŁ 2026ZAPRASZAMY DO KONTAKTU!Norbert WasikMDP PartnersMDP Partners oferuje nabywcom obsługę prawną transakcji i jej bezpieczną finalizację, oraz pomoc w sfinansowaniu każdego rodzaju nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

GminaWiązowna

Liczba sypialni4

Liczba łazienek2

OgródTak

Pow. całkowita136,63 m²

Pow. działki325 m²

PowiatOtwocki

Stan budynkuIdealny

Typ domuBliźniak

Udogodnienia

Ogród

Parking

Garaż

Domofon

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

15% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 37 ofertami: 4-pokojowe domy 120–160 m² · Wiązowna

Ta oferta: 6734 zł/m²
Mediana okolicy: 7918 zł/m²
Połowa ofert: 7,4–8,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 920 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 736 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

6 października 2026
Drugi pośrednik
MDP PARTNERS wystawia ją równolegle (Gethome)
1 października 2026
Drugi pośrednik
Piotr Zieliński wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
20 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · MDP Partners

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
MDP Partners
920 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Piotr Zieliński
920 000 zł
Zobacz
Gethome
MDP PARTNERS
920 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
760 m
9 min pieszo
Przystanek autobusowy
Góraszka 01
6 w promieniu 1 km
780 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lubelska
3 w promieniu 1 km
800 m
10 min pieszo
Sklep spożywczy
Aldi
1,5 km
19 min pieszo
Park
Skwer Generała Stefana Grota-Roweckiego
2,4 km
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Cypriana Kamila Norwida w Zakręcie
2,4 km
Apteka
Multifarma
2,4 km
Przedszkole
Gminne Przedszkole w Zakręcie
2,5 km
Przychodnia lub szpital
Zespołowa Praktyka Lekarzy Rodzinnych w Wiązownie
2,5 km
Stacja kolejowa
Józefin
4,8 km
Uczelnia
Ośrodek Szkolenia Akademii Pożarniczej Warszawa – Wesoła
5,1 km