Gotowy do zamieszkania - 15 min od Torunia, Grabowiec

Opis

Przestronny, wygodny, przemyślany, solidny i bezpieczny - to słowa które opisują nieruchomość, którą z dumą Państwu prezentuję. To nieruchomość, która zaskakuje wszechstronnością rozwiązań ułatwiających prowadzenie i utrzymanie domu w idealnej kondycji. Ten gotowy do zamieszkania dom znajduje się w Grabowcu, zaledwie 15 minut od Torunia, w spokojnej okolicy, w miejscu gdzie zieleń i lasy są na wyciągnięcie ręki z dala od ruchliwych ulic. Otoczenie domu to kameralna, niska zabudowa jednorodzinna, która gwarantuje prywatność i swobodę. Bliskość grzybnych lasów i brak uciążliwego ruchu drogowego sprawiają, że jest to miejsce idealne do codziennego życia zarówno poza domem ale i też na tarasie czy w przydomowym ogrodzie. Nieruchomość jest na działce o powierzchni 1280m², która została zaprojektowana i zaaranżowana z dbałością o wygodę, nowoczesne rozwiązania oraz przestrzeń na relaks i odpoczynek. Cała posesja jest ogrodzona z automatycznie otwieraną bramką wejściową i bramą wjazdową z napędem. Dom wybudowany w 2006 roku i jest w stanie idealnym zarówno pod względem techniczno-budowlanym jak i estetycznym i nie wymaga nakładów finansowych. Do budowy zastosowano najwyższej jakości materiały i rozwiązania, takie jak: - cegła porotherm ocieplony wełną mineralną 12cm, - trzy warstwy papy zgrzewalnej na ławach fundamentowych, a na posadzkach na parterze wyłożono 2 warstwy papy zgrzewalnej i 10 cm styropianu, - fundamenty ocieplone styropianem, - okna marki Dako z roletami antywłamaniowymi - w świetnej kondycji, - ocieplone nadproża, - ogrzewqanie podłogowe w łazienkach i kuchni, - brązowa dachówka karpiówka Creaton na deskowanym dachu, - na tarasie i podeście wejściowym jest Izolacja styrodur 3cm i zbrojona wylewka zapewniająca stabilność płytek i ich trwałość. Dodatkowo zadbano o funkcjonalność użytkowania domu i ogrodu oraz o bezpieczeństwo domowników poprzez: - garaż dwustanowiskowy w bryle budynku z bramą garażową z napędem na pilot, - dookoła budynku wykonano drenaż wodny, zakończony dwiema studniami rewizyjnymi, - instalacja fotowoltaiczna 6,8 kW, - system alarmowy i monitoringu, - odkurzacz centralny, - system wentylacji grawitacyjnej - 17 kratek wentylacyjnych w całym domu, Układ pomieszczeń został zaprojektowany tak by swoboda poruszania się i komfort życia domowników były na najwyższym poziomie. Na parterze znajdują się: - otwarta kuchnia z jadalnią 25,25m2 i spiżarnią 3m2, - salon z kominkiem i wyjściem na taras 30m2, - korytarz i hall 16m2, - pokój gościnny 12m2, - łazienka z prysznicem 3,7m2,    - garaż dwustanowiskowy 32,57m2, - pomieszczenie gospodarcze/pralnia 7,90m2, Na poddaszu: - hall 17,4m2, - łazienka z wanną i prysznicem 9,5m2, - 3 pokoje (2 z nich z garderobami) 12,3m2, 13,2m2, oraz 11,5m2, - główna sypialnia z wyjściem na balkon 17,9m2 z łazienką 9,2m2 i garderobą 3,7m2, - strych. Dom posiada ogrzewanie hybrydowe piecem olejowym oraz kominkiem z płaszczem wodnym do każdego pomieszczenia. Oba źródła ciepła są o mocy mocy znamionowej 24kW. W łazienkach i kuchni poprowadzono ogrzewanie podłogowe. Dodarkowo na terenie posesji znajduje się budynek gospodarczy na drewno do kominka i narzędzia ogrodowe. Ta nieruchomość to idealne miejsce dla osób ceniących przestrzeń, wysoki standard codziennego życia, technologii ułatwiających prowadzenie domu i okolicę, w której znaleźć można wytchnienie i spokój, a także szybki dojazd do miejskiej infrastruktury. Zapraszam na prezentację! W ramach współpracy możecie skorzystać Państwo z usług naszego analityka finansowego, który BEZPŁATNIE poprowadzi Państwa przez cały proces kredytowania. Prezentacje są bezpłatne. Przed prezentacją należy okazać się dowodem osobistym. Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

69,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 38 ofertami: domy 220–300 m² · powiat zamojski

Ta oferta

6398 zł/m²

Mediana okolicy

3775 zł/m²

Połowa ofert

2,7–5,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 26 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości