SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Nowe bliżniaki 23 kilometry od Warszawy

Grądy, mazowieckie

Powierzchnia: 122 m²
Pokoje: 4
Piętro: 2
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 7787 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 787 zł/m²
Mediana okolicy: 7 623 zł/m²; ta oferta: +2,2%
Podobne oferty: 8; 4-pokojowe domy 120–160 m² · Leszno
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 122 m² (Grądy) kosztuje 7 787 zł za m² — tyle, ile mediana 7 623 zł za m² dla 8 ofert tego typu (4-pokojowe domy 120–160 m² · Leszno). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 29 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do kupienia nowe 4-pokojowe domy w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 122 m2, w miejscowości Grądy (powiat warszawski zachodni). Do stacji Metra Bemowo 25 km.Kameralne osiedle budynków jednorodzinnych z garażem w bryle budynku w bezpośrednim sąsiedztwie Kampinoskiego Parku Narodowego, miejsca idealnego do rekreacji, spacerów, czy spędzania czasu z rodziną na świeżym powietrzu.Osiedle składa się z 5 budynków w stanie deweloperskim tj. 10 lokali.Teren ogrodzony, standard deweloperski. Ogrzewanie Pompa Ciepła Powietrza, ogrzewanie podłogowe w każdym budynku (góra/dół), woda miejska, prąd, szambo, działka ogrodzona.Parter (73,51 m2):-komunikacja 3,61 m2-salon, jadalnia i kuchnia 35,61 m2-hall i schody 6,5 m2-łazienka 4,05 m2-spiżarnia 2,25 m2-garaż 15,94 m2-kotłownia/pralnia 5,55 m2Piętro (48,1 m2):-pokój 10,64 m2-pokój 11,08 m2-pokój 12,65 m2-łazienka 6,88 m2hall i schody 6,85 m2Droga dojazdowa asfaltowa, do samego osiedla utwardzona i pokryta jasnym kamieniem.Wymarzone miejsce do aktywnego wypoczynku dla każdego, kto ceni sobie kontakt z naturą.Wygodny dojazd do Warszawy samochodem, busem lub autobusem podmiejskim (linia 719). Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

GminaLeszno

Pow. całkowita122 m²

Pow. działki500 m²

PowiatWarszawski Zachodni

Typ domuBliźniaczy

Udogodnienia

Parking

Teren zamknięty

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 8 ofertami: 4-pokojowe domy 120–160 m² · Leszno

Ta oferta: 7787 zł/m²
Mediana okolicy: 7623 zł/m²
Połowa ofert: 3,4–7,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 950 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 760 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

29 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Atalia Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Grądy Czarna Droga
15 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Park
340 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
2 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Artystyczne "Twórczy Przedszkolak"
700 m
9 min pieszo
Apteka
Arnica
770 m
10 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
770 m
10 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa imienia Stefana Batorego
1,1 km
14 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej "Medicor"
1,4 km
17 min pieszo
Stacja kolejowa
Witanów
7,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Grodzisk Mazowiecki
12,7 km