SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

NA sprzedaż działka bez pośrednika

Swarzędzka, Gruszczyn, wielkopolskie

Powierzchnia: 4117 m²
Cena za metr: 483 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 483 zł/m²
Mediana okolicy: 263 zł/m²; ta oferta: +83,8%
Podobne oferty: 36; działki 3000–10000 m² · Swarzędz
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 49 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Wróciła po 18 dniach; 3 listopada 2026

Działka, 4 117 m² (Gruszczyn) kosztuje 483 zł za m² — 83,8% więcej niż mediana 263 zł za m² dla 36 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Swarzędz). TXO obserwuje tę nieruchomość od 49 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 18 dni. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Posiadam na sprzedaży działkę, położoną w Gruszczynie, przy ulicy Wierzbowej o numerze geodezyjnym 232/7 o powierzchni 4117 m2. W mpzp określona jest symbolem MN/U (tereny zabudowy mieszkaniowej lub zabudowy usługowej). Front działki o szerokości 39,40 m, działka charakteryzujący się płaskim ukształtowaniem terenu z wjazdem od ulicy Wierzbowej.Lokalizacja działki gwarantuje dostęp do niezbędnej infrastruktury – woda, prąd, kanalizacja oraz gaz.Działka nie są obciążona kredytem hipotecznym, co zapewnia Państwu bezpieczeństwo transakcji. Nie ma prawa pierwokupu, co dodatkowo ułatwia proces nabycia. Nie płacicie Państwo prowizji dla biura nieruchomości. Cena za działkę 1.990.000 złZapraszam do kontaktu +48608 056 026 lub email julian.a.p@wp.eu" rel="noopener noreferrer" target="_blank" style="color: rgb(142, 142, 142); background-color: white;">julian.a.p@wp.euw celu uzyskania dodatkowych informacji.Uwaga dla biur nieruchomości: proszę nie tracić własnego czasu na wykonywanie połączeń telefonicznych.julian.a.p@wp.eu

Parametry i stan nieruchomości

GminaSwarzędz

Pow. działki4 117 m²

PowiatPoznański

Typ domuInny

Typ działkiUsługowa

Cena na tle rynku

83,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 36 ofertami: działki 3000–10000 m² · Swarzędz

Ta oferta: 483 zł/m²
Mediana okolicy: 263 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 990 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 592 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 49 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 18 dni

3 listopada 2026
Wróciła po 18 dniach
To samo ogłoszenie znów jest aktywne
16 października 2026
Zniknęła z portali
29 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domy.pl

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
1 990 000 zł
Zobacz
Domy.pl zniknęło 2026-10-14
1 990 000 zł

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.