SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom na sprzedaż - 141 m² - 6 pokoi Granica, Michałowice

Granica, Granica, mazowieckie

Powierzchnia: 141 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 2
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 9142 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 142 zł/m²
Mediana okolicy: 14 489 zł/m²; ta oferta: −36,9%
Podobne oferty: 23; 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Michałowice
Pierwsze wykrycie: 21 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 6-pokojowy, 141 m² (Granica, Granica) kosztuje 9 142 zł za m² — 36,9% mniej niż mediana 14 489 zł za m² dla 23 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 120–160 m² · Michałowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż gotowy, dotychczas niezamieszkały dom o powierzchni 141 m², łącznie z garażem, położony na działce o powierzchni 450 m² w Granicy, w gminie Michałowice, koło Komorowa. Budynek wykonany w technologii szkieletowej, o podwyższonym standardzie, wyposażony w rozwiązania zwiększające wygodę codziennego użytkowania.Komfort i nowoczesne rozwiązaniaDom wyposażono w ogrzewanie gazowe oraz pompę ciepła, a także ogrzewanie podłogowe w całym domu. Wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła — rekuperacja — zapewnia wymianę powietrza, ograniczając straty energii związane z wentylacją. Żaluzje zewnętrzne sterowane pilotem pozwalają wygodnie regulować nasłonecznienie wnętrz i zadbać o prywatność.Podwyższony standard obejmuje również schody dębowe, wykonane gładzie oraz zwiększoną liczbę punktów elektrycznych, ułatwiającą dopasowanie instalacji do potrzeb domowników. W garażu znajduje się gniazdo do ładowania samochodu elektrycznego.Działka o powierzchni 450 m² ma kształt trójkąta i daje możliwość indywidualnej aranżacji ogrodu oraz miejsca do wypoczynku na świeżym powietrzu.Doskonała lokalizacjaGranica to zielona, podwarszawska miejscowość, która łączy bliskość natury z dostępem do infrastruktury sąsiedniej Nowej Wsi i Komorowa. Okoliczne lasy sprzyjają spacerom, bieganiu i wycieczkom rowerowym, a dodatkowym miejscem na wypoczynek jest Zalew Komorowski i otaczające go tereny rekreacyjne.Najważniejsze atuty lokalizacji:WKD Nowa Wieś Warszawska — bezpośrednie połączenie z Warszawą Śródmieście WKD; przejazd pociągiem zajmuje około 32 minut według obecnego rozkładu w dni powszednie.Szkoła podstawowa i przedszkole w Nowej Wsi, w Zespole Szkolno-Przedszkolnym im. Mikołaja Kopernika przy ul. Głównej 96, oraz przedszkola niepubliczne w Granicy.Bezpłatny autobus M2 na trasie Komorów–Granica–Pruszków.Granicka Polanka przy ul. Poprzecznej — lokalna strefa rekreacji, oraz Granicka Zatoka Kultury przy ul. Czeremchy, oferująca zajęcia dla mieszkańców.Informacje o zakupieNieruchomość oferowana jest na rynku wtórnym i nie była dotychczas zamieszkała.To propozycja dla osób poszukujących gotowego domu z garażem i własną działką, wyposażonego w nowoczesne instalacje, w zielonej okolicy z dostępem do Warszawy.Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji!Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.