Skrajny szereg 70,23 mkw + antresola 30 mkw, ogród 57 mkw + 60 mkw

Opis

Ostatnie 2 lokale na zamkniętym kameralnym osiedlu w Groblicach. Skrajny szereg w podwyższonym standardzie deweloperskim obejmującym :nowoczesną pompę ciepła firmy De Dietrich - ekologiczne i ekonomiczne ogrzewanie,ogrzewanie podłogowe w całym lokalu,rolety na parterze i piętrze (elektryczne w salonie),przestronną antresolę (ok. 30 m2) do adaptacji,ogrodzone ogródki z tarasami wykonanymi z kostki betonowej,zewnętrzny zawór wody i gniazdo elektryczne w ogródku,gotowe schody żelbetonowe,instalacje teletechniczne (telewizyjna, internetowa).Przestronny i funkcjonalny układ pomieszczeńParter: wiatrołap, kuchnia, salon, toaleta, przedpokój,Piętro: dwa pokoje, przedpokój, łazienka,Antresola: 30 m2 do adaptacji według własnych potrzeb.Dodatkowe atuty inwestycji:osiedle zamknięte i monitorowane, wjazd zabezpieczony szlabanem,szerokie, bezpieczne chodniki i zagospodarowane części wspólne,pełne uzbrojenie - sieć kanalizacyjna, deszczowa i światłowodowa (Orange),oświetlony teren, w otoczeniu wyłącznie zabudowa jednorodzinna - cisza i spokój,miejsca postojowe przynależne do każdego lokalu oraz dodatkowe dla gości,tarasy odgrodzone 3-metrowymi murkami zapewniającymi prywatność.AntresoleIstnieje możliwość zaadoptowania dodatkowej przestrzeni, która może być przeznaczona na wyjątkową sypialnię albo pokój dla dziecka. Powierzchnia ok 30 m2 liczona po powierzchni podłogi (użytkowa ok. 17m2). Antresolę deweloper może doprowadzić do stanu deweloperskiego wykonując w niej tynki , podłogę wraz z ogrzewaniem podłogowym , zabudową połaci dachu wraz z ociepleniem , wstawieniem okien połaciowych , wykonaniem kompletnej instalacji elektrycznej. , przygotowaniem otworu pod montaż schodów (schody we własnym zakresie). Antresola stworzy dodatkową wyjątkową przestrzeń i do tego w wyjątkowej cenie w zależności od standardu 3000zł- do 3500zl za m2 liczone po podłodze. Adaptując antresolę uzyskujemy mieszkanie o powierzchni ok. 100m2 i to w wyjątkowej cenie!Prace adaptacyjne antresoli deweloper wykonuje w ramach zleconych prac dodatkowych wycenianych indywidualnie w zależności od zakresu.Poniżej w plikach do pobrania znajdują się projekty antresoli.Oczywiście istnieje możliwość zlecenia innych dodatkowych prac np. wyburzenia ścianki działowej pomiędzy kuchnią a salonem dzięki czemu zyskamy przestrzeń z aneksem kuchennym.Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

33,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · Siechnice

Ta oferta

6727 zł/m²

Mediana okolicy

10 093 zł/m²

Połowa ofert

9,1–10,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 28 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · BIURO NIERUCHOMOŚCI "ABRYS" ALICJA KRAWIEC

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  BIURO NIERUCHOMOŚCI "ABRYS" ALICJA KRAWIEC

  674 208 zł

• Gratka

  BIURO NIERUCHOMOŚCI "ABRYS" ALICJA KRAWIEC

  674 208 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  8 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Plac zabaw

  700 m

  9 min pieszo

• Sklep spożywczy

  2 w promieniu 1 km

  760 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Zębice Wrocławskie

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przedszkole

  1,2 km

  15 min pieszo

• Park

  Park w Grodziszowie

  1,5 km

  19 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 2

  3 km

• Przychodnia lub szpital

  4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Wschód

  8,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.