Dom wolnostojący 219m2 Grodkowice

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 26 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Sprzedajemy.pl · Bracia Sadurscy D. Sadurski sp.k.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

DOM Z DUŻĄ DZIAŁKĄ BUDOWLANĄ | 64 ARY | MOŻLIWOŚĆ PODZIAŁU I ZABUDOWY | DROGA DOJAZDOWA Z przyjemnością prezentujemy atrakcyjną nieruchomość inwestycyjną - dom wolnostojący o powierzchni 219 m² z garażem w bryle budynku, usytuowany na dużej działce budowlanej o powierzchni 45 arów, z dodatkową 19 arową działką, w miejscowości Grodkowice (gm. Kłaj), zaledwie 25 km od Krakowa i 1,5 km od zjazdu z autostrady A4. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY - KILKA MOŻLIWOŚCI: • Podział działki na mniejsze parcele budowlane - możliwość wydzielenia 3-4 działek pod domy jednorodzinne z dostępem do mediów. • Adaptacja budynku na dwa niezależne mieszkania - idealne rozwiązanie dla domów wielopokoleniowych • Zabudowa inwestycyjna z funkcją mieszkaniowo-usługową - duży budynek gospodarczy z potencjałem komercyjnym lub mieszkalnym . • W pełni gotowy dom - możliwość natychmiastowego wynajmu lub zamieszkania bez konieczności większych nakładów finansowych. • Działka wyposażona w dwa słupy energetyczne na własność - dodatkowa wartość użytkowa lub przychód pasywny. ROZKŁAD DOMU - IDEALNY DO WYDZIELENIA DWÓCH LOKALI: Parter: przestronny salon z wyjściem na taras, sypialnia, kuchnia z jadalnią, łazienka. Piętro: salon z tarasem, sypialnia, dodatkowy pokój z aneksem kuchennym, łazienka. Poddasze: możliwość adaptacji na dodatkową przestrzeń mieszkalną lub biurową. DODATKOWE ATUTY INWESTYCYJNE: Duży budynek gospodarczy z możliwością adaptacji (mieszkania, biura, magazyn, usługi). Działka w pełni odwodniona, teren zadbany. Własność - czysta księga wieczysta, jeden właściciel . MEDIA I INFRASTRUKTURA: prąd, woda miejska (z trójfazowym filtrem), gaz, kanalizacja miejska, światłowód - idealny pod działalność zdalną, ogrzewanie: piec gazowy + dwa piece na biomasę (nowe, serwisowane) + tradycyjny piec kaflowy, garaż oraz podjazd na kilka samochodów. LOKALIZACJA - KOMPROMIS MIĘDZY CISZĄ A DOSTĘPEM DO MIASTA: zjazd A4 - 1,5 km, Kraków - 25 km, Bochnia - 11 km, Niepołomice - 7 km, blisko: szkoła, przedszkole, restauracja z hotelem, rekreacja (konie, Dolina Raby - 5,5 km). Otoczenie - zabudowa jednorodzinna, dużo zieleni, spokojna okolica . STAN TECHNICZNY - BEZ NAKŁADÓW: budynek z cegły, solidna konstrukcja z lat 80., nowy dach ceramiczny (na domu i stodole), parkiety i schody z litego drewna (dąb, buk), nieruchomość regularnie serwisowana, gotowa do użytku. Na zdjęciu został oznaczony na żółto obszar działek budowlanych. CENA: 1 488 000 PLN (wysoki potencjał zwrotu z inwestycji) Zapraszam na prezentację. Agnieszka Grün-Kierzkowska + 48 Doradca ds. Nieruchomości Licencja nr 31134 Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy 30-134 Kraków, ul. Kołowa 5/3 Tel. 12 633-90-20 ::DODATKOWE INFORMACJE Gaz: jest Woda: ciepła - terma Dojazd: asfalt Otoczenie: zabudowa jednorodzinna Ogrzewanie: gazowe Kanalizacja: tak Nadaje się na biuro: TAK Komunikacja publ.: autobus podmiejski Odl. do sklepu [m]: 1600 Odl. do szkoły [m]: 2200 Odl. do przedszkola [m]: 2200 Teren ogrodzony: TAK Opłaty wg liczników: prąd, gaz Okna: drewniane Instalacje: ELEKTRYCZNA, GAZOWA Balkon: taras Tarasy: taras duży Liczba tarasów: 1 Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana Ukształtowanie działki: płaska Kształt działki: trapez Rodzaj domu: wolnostojący Stan wybudowania: Pod klucz Typ elewacji: tynk szlachetny Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna Powierzchnia użytkowa [m2]: 219 Stan budynku: do zamieszkania Podpiwniczenie: częściowo podpiwniczony Garaż: w bryle Ogrodzenie działki: mieszane Grunt utwardzany: TAK Rok budowy: 1980 Liczba pokoi: 5 Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7000 Liczba sypialni: 4 Podłogi pokoi: terakota, parkiet Ściany pokoi: zwykłe Wystawa okien - pokoje : Pn, Pd Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z jadalnią Rodzaj kuchni: jasna z oknem Podłoga kuchni: terakota, parkiet Wystawa okien - kuchnia: Pn Typ łazienki: razem z wc Liczba łazienek: 2 Glazura łazienki: glazura Podłoga łazienki: terakota Wyposażenie łazienki: WC, prysznic z hydromasażem, kabina prysznicowa Ściany łazienki: zwykłe Wystawa okien - łazienka : Zach, Pn Liczba WC: 2 Glazura WC: glazura Podłoga WC: gres Ściany WC: zwykłe Liczba przedpokoi: 2 Podłoga przedpokoi: terakota Ściany przedpokoi: zwykłe ::LINK DO STRONY http Zobacz Wirtualny Spacer: http ::KONTAKT DO AGENTA Agnieszka Grün-Kierzkowska +48 -- ag2@s.pl ::DANE BIURA Oddział BS4, Krowodrza Kołowa 5/3 30-134 Kraków 12 633-90-20