SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Segment Skrajny | 300 M Od Wkd | Fotowoltaika | Ogród

Grodzisk Mazowiecki, mazowieckie

Powierzchnia: 109,3 m²
Piętro: 2
Cena za metr: 10 878 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 878 zł/m²
Mediana okolicy: 9 457 zł/m²; ta oferta: +15%
Podobne oferty: 139; domy 80–120 m² · Grodzisk Mazowiecki
Pierwsze wykrycie: 3 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 109,3 m² (Grodzisk Mazowiecki) kosztuje 10 878 zł za m² — 15% więcej niż mediana 9 457 zł za m² dla 139 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Grodzisk Mazowiecki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż zadbany, funkcjonalny segment skrajny o powierzchni użytkowej 109,3 m² (powierzchnia całkowita 120,3 m²), położony w Grodzisku Mazowieckim, około 300 m od przystanku WKD Okrężna.To propozycja dla osób, które szukają komfortu domu z ogrodem, dobrej komunikacji z Warszawą i nieruchomości gotowej do zamieszkania.NAJWAŻNIEJSZE ATUTYSegment skrajny z własnym wejściem.Powierzchnia użytkowa 109,3 m² i trzy poziomy.Budynek oddany do użytkowania w 2018 roku.Fotowoltaika z 2021 roku, rozliczana na korzystnych, starych zasadach (net-metering).Ogrzewanie gazowe oraz kominek.Taras i zagospodarowana przestrzeń ogrodowa.Duży, estetyczny domek narzędziowy z doprowadzonym prądem.Dwa wyznaczone miejsca parkingowe.Niedawno wykonana nawierzchnia z kostki brukowej na ulicy, chodniku i parkingu.Wygodny dostęp do komunikacji, sklepów i usług.FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃParter – 45,8 m²:przestronny salon z wyjściem na taras;kuchnia z jadalnią;łazienka z częścią techniczną;wiatrołap i komunikacja.Piętro – 42,5 m²:trzy sypialnie;łazienka;komunikacja.Poddasze – 21 m² powierzchni użytkowej:dodatkowy pokój, który może pełnić funkcję sypialni, gabinetu, pokoju młodzieżowego lub przestrzeni do pracy.OGRÓD, TARAS I DOMEK NARZĘDZIOWYPrzy domu znajduje się zadbana przestrzeń ogrodowa umożliwiająca wypoczynek na świeżym powietrzu. Taras stanowi naturalne przedłużenie części dziennej.Dodatkowym udogodnieniem jest przestronny domek narzędziowy z doprowadzoną energią elektryczną. Zapewnia wygodne miejsce na przechowywanie rowerów, narzędzi i wyposażenia ogrodowego.STANDARD I INSTALACJEDom został wybudowany w technologii murowanej, z betonu komórkowego. Posiada ocieplone ściany zewnętrzne oraz dach skośny pokryty blachodachówką. Wszystkie okna PCV wyposażone są w estetyczne moskitiery dopasowane kolorystycznie do stolarki okiennej oraz rolety zaciemniające, zapewniające komfort i prywatność.Nieruchomość wyposażona jest w instalacje wodociągową, kanalizacyjną, elektryczną i gazową oraz dostęp do internetu.Zgodnie z informacją uzyskaną od PGE Obrót nowy właściciel będzie mógł kontynuować rozliczenia w systemie opustów.LOKALIZACJAGrodzisk Mazowiecki to doskonałe miejsce dla osób, które chcą mieszkać spokojnie, a jednocześnie korzystać z infrastruktury miasta.Bliskość przystanku WKD Okrężna ułatwia codzienne dojazdy w kierunku Warszawy. W Grodzisku dostępne są również połączenia kolejowe PKP i Kolei Mazowieckich.W okolicy znajdują się sklepy, placówki edukacyjne i punkty usługowe. Kierowcy docenią również możliwość dojazdu do tras A2 i S8.INFORMACJA O GRUNCIENieruchomość obejmuje udział w gruncie wspólnym. Dwa miejsca postojowe są przypisane do lokalu zgodnie z zapisami aktu notarialnego. Sposób korzystania z przestrzeni ogrodowej oraz domku narzędziowego został uzgodniony między sąsiadami. Do dyspozycji właściciela pozostaje duży, estetyczny domek narzędziowy z doprowadzonym prądem. Sąsiedztwo jest spokojne i bezkonfliktowe.SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA – BEZ PROWIZJI POŚREDNIKA.Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości.