SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Rezydencja wśród zieleni Wawer

Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 474,4 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 7694 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 694 zł/m²
Mediana okolicy: 9 516 zł/m²; ta oferta: −19,2%
Podobne oferty: 612; domy powyżej 300 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 3 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 474,4 m² (Warszawa) kosztuje 7 694 zł za m² — 19,2% mniej niż mediana 9 516 zł za m² dla 612 ofert tego typu (domy powyżej 300 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Cicha zielona okolica. Dom w dobrym stanie technicznym Posiada duży salon z kominkiem (ogrzewanie podłogowe), gabinet, sypialnię, kuchnię i jadalnię pralnię - pomieszczenie gospodarcze oraz WC na parterze. Na piętrze cztery sypialnie cztery łazienki w tym pokój kąpielowy. Media miejskie, dodatkowo własne ujęcie wody. Garaż na dwa samochody, zadaszony podjazd przed garażem na co najmniej trzy kolejne auta. Wodne ogrzewanie podłogowe w łazienkach, filtry do wody, klimatyzacja, panele fotowoltaiczne na dachu, system nawadniania zieleni, instalacja alarmowa.Uwaga. Ważna informacja. Nieruchomość składa się z trzech działek. Kupując rezydencję, która postawiona jest na dwóch działkach nr. 13 i 14 (pow. 770 m kw.+ 760 m kw.), można na trzeciej, niezabudowanej działce nr. 15 (pow. 1029 m kw.) dodatkowo wybudować kolejny dom jednorodzinny lub w dom zabudowie bliźniaczej. Ponadto jest dodatkowa brama wjazdowa przy niezabudowanej działce (Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego zezwala na zabudowanie wolnego terenu).Nie współpracuję z agencjami nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Powierzchnia działki2 559 m²

Cena na tle rynku

19,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 612 ofertami: domy powyżej 300 m² · Warszawa

Ta oferta: 7694 zł/m²
Mediana okolicy: 9516 zł/m²
Połowa ofert: 7–12,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 650 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 920 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

3 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Izbicka-Cmentarz 02
16 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Specjalna Nr 349
590 m
7 min pieszo
Plac zabaw
1,1 km
14 min pieszo
Sklep spożywczy
1,2 km
15 min pieszo
Przedszkole
1,5 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Patriotów
1,5 km
18 min pieszo
Park
1,9 km
24 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Mazowieckie Centrum Neuropsychiatrii
2,1 km
Apteka
Cosmedica
2,2 km
Uczelnia
Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne
2,3 km
Stacja kolejowa
Warszawa Miedzeszyn
2,3 km