Segmenty 3 Maja Grodzisk Maz. (maks do 7 pokoi)

Opis

Oferuję segmenty o powierzchni 113,45 m², zlokalizowane przy ulicy 3 Maja, co zapewnia łatwy (bo nawet pieszy) dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. W najbiższej okolicy znajdują się w szkoły, przedszkola, basen, kino, supermarkety, przychodnie lekarskie i parki oraz przystanki komunikacji miejskiej, kolejki WKD i stacja PKP (10 minut piechotą).W otoczeniu znajdują się wyłącznie domy jednorodzinne i segmenty.Lokale spełniają bardzo wysokie normy jakości wykonania, wypracowane na inwestycjach prowadzonych w Grodzisku Mazowieckim od 2006 roku.W tym czasie oddałem w ręce zadowolonych Klientów blisko 300 segmentów!Rozkład pomieszczeń wygląda następująco:na parterze:Przedsionek o pow. 3.39 m²WC o pow. 1,45 m²Salon z aneksem kuchennym o pow. 25,82 m²Kuchnia o pow. 7,81 m² (otwarta na salon - z możliwością zamknięcia)Komunikacja o pow. 2,71 m²na piętrze:Komunikacja o pow. 4,16 m²Pokój o pow. 8,53 m²Pokój o pow. 11,09 m²Pokój o pow. 9,30 m²Hol o pow. 3,68 m²Łazienka o pow. 3,32 m²na poddaszu - wariantowo: otwarta przestrzeń "hobby" ok. 30 m², lub istnieje również możliwość zdublowania na poddaszu rozkładu z pierwszego piętra i tym samym uzyskania trzech dodatkowych pomieszczeń (w efekcie 6 oddzielnych pokoi na piętrze i poddaszu), lub innego podziału wg własnych potrzeb, na przykład w następujący sposób:Komunikacja o pow. 4,22 m²Pokój o pow. 10,73 m² (13,16 m² mierzone po podłodze)Pokój z garderobą o pow. 8,61 m² (11,03 m² mierzone po podłodze)Hol o pow. 4,40 m²Łazienka o pow. 3,01 m² (4,68 m² mierzone po podłodze)jako opcjonalne rozwiązanie.Inwestycja składa się z 18 segmentów w zabudowie szeregowej - wygodnych i ekonomicznych w utrzymaniu. Segmenty będą wyposażane w okna trzyszybowe, ocieplenie murów styropianem o grubości 18 cm i połaci dachowych wełną 30cm. Ma to zagwarantować komfortowe temperatury zarówno w zimie jak i w lecie, a w efekcie najniższe możliwe koszty utrzymania.Zakończenie trzeciego etapu inwestycji planowane jest na koniec marca 2027r.Moja oferta słynie z doskonałego wykonania i dbałości o szczegóły - co zapewne potwierdzi grono dotychczasowych Klientów (np. ostatnie 20 segmentów przy Na Laski 53, czy 11 segmentów na osiedlu Spiska 21). Służą temu mozolnie wypracowywane i tworzone "na miarę" doskonałe projekty, najwyższy poziom jakości i solidności wykonania, a to przekłada się na wieloletnie i bardzo komfortowe, a jednocześnie ekonomiczne zamieszkanie. Staram się bardzo mocno pilnować jakości i jak na razie - przez prawie dwie dekady - pomimo wielu zawirowań na rynku - doskonale się to udaje, zaś dotychczasowi Klienci pozostają zadowoleni i uśmiechają się do mnie ilekroć się spotkamy.Mam nadzieję, że zarówno lokalizacja, oferowana jakość, jak i zastosowane rozwiązania okażą się interesujące i warte uwagi, a wręcz i zamieszkania.Oferta pochodzi z rynku pierwotnego. Kupujący jest zwolniony z podatku PCC 2%. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, paragraf 1. Kodeksu Cywilnego. Sprzedający nie odpowiada za ewentualne błędy lub nieaktualność ogłoszenia.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

22,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 142 ofertami: domy 80–120 m² · Grodzisk Mazowiecki

Ta oferta

7351 zł/m²

Mediana okolicy

9457 zł/m²

Połowa ofert

8,7–10,9 tys. zł/m²

814 000 zł→834 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 28 października 2026

   Podwyżka ceny

   814 000 → 834 000 zł (+2,5%)

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  19 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Grodzisk Maz. Świerkowa

  34 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Chatka Puchatka

  3 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Milanowska Prywatna Szkoła Podstawowa

  4 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ladwa

  3 w promieniu 1 km

  690 m

  9 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  10 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Park

  Park Jaśminowa

  2 w promieniu 1 km

  790 m

  10 min pieszo

• Apteka

  Centralna

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Milanówek

  1,4 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Grodzisk Mazowiecki

  3,8 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Teologiczno-Humanistyczna im. Michała Beliny-Czechowskiego

  5,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.