SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Wyjątkowa nieruchomość w centrum Grodziska Maz

Grodzisk Mazowiecki, mazowieckie

Powierzchnia: 450 m²
Pokoje: 12
Łazienki: 3
Rok budowy: 1995
Cena za metr: 4442 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 442 zł/m²
Mediana okolicy: 5 997 zł/m²; ta oferta: −25,9%
Podobne oferty: 39; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Grodzisk Mazowiecki
Pierwsze wykrycie: 22 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 12-pokojowy, 450 m² (Grodzisk Mazowiecki) kosztuje 4 442 zł za m² — 25,9% mniej niż mediana 5 997 zł za m² dla 39 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Grodzisk Mazowiecki). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 22 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Z przyjemnością prezentuję do sprzedaży wyjątkową nieruchomość w spokojnym sąsiedztwie zabudowy willowej.Dom dzięki niezależnym wejściom do poszczególnych mieszkań przez klatkę schodową daje wiele możliwości aranżacji i wykorzystania. Nieruchomość świetnie sprawdzi się jako:Dom dla rodziny wielopokoleniowej,inwestycja pod wynajem,rezydencja z częścią gościnną,nieruchomość z funkcją usługową – zgodnie z zapisami MPZP.Najważniejsze informacjeLokalizacja: centrum Grodziska MazowieckiegoPowierzchnia działki: ok. 800 m²Kilka niezależnych mieszkań4 miejsca parkingowe dla gościPIERWSZY POZIOM4 przestronne pokoje z pięknymi, stylowymi oknamizadbane drewniane parkietykuchniałazienkaDRUGI POZIOM3 pokojeholduża kuchnia z balkonemUŻYTKOWE PODDASZE duży pokójkuchniałazienkaCZĘŚĆ PARTEROWA – mieszkanie gościnne / inwestycyjneParter domu stanowi niezależną część mieszkalną, która może pełnić funkcję:mieszkania dla gościlokum dla personeluniezależnego mieszkania na wynajemObecnie ta część jest wynajmowana, z możliwością pozostawienia najemcy – zgodnie z ustaleniami z kupującym.W skład tej części wchodzą:kilka pokoi o zróżnicowanej powierzchnikuchniałazienkabezpośredni dostęp do ogroduOtoczenie i charakter miejsca:Nieruchomość znajduje się w kameralnej części miasta, wśród domów o podobnym charakterze.ATUTY LOKALIZACJI :spokojna, bezpieczna okolicazielone otoczeniesąsiedztwo zabudowy rezydencjonalnejInfrastruktura i komunikacjaOpiekun oferty:Grażyna Rajchelt – doradca z wykształceniem i doświadczeniem budowlanym, zapewniający merytoryczne wsparcie na każdym etapie zakupu.Prezentacja nieruchomości możliwa jest po podpisaniu umowy pośrednictwa.Zakup za pośrednictwem biura to:bezpieczeństwo transakcjiprofesjonalne doradztwokompleksowa obsługa formalnaInformacja dodatkowaZdjęcia zewnętrzne budynku przedstawiają wersję sprzedażową nieruchomości.Na fotografiach zaprezentowano budynek w optymalnym oświetleniu i estetycznym otoczeniu, aby jak najlepiej pokazać bryłę domu, elewację oraz układ działki.Grafika to wersja marketingowa .Zapraszam na prezentację.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostęp do drogiKostka brukowa

Forma własnościWłasność

Liczba łazienek3

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrodzenieMieszane

OgrzewanieC.o. gazowe

Pow. całkowita450 m²

Pow. działki800 m²

Pow. użytkowa380 m²

PowiatGrodziski

Stan budynkuWysoki standard

TarasTak

Typ domuWolno stojący

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Cena na tle rynku

25,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 39 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Grodzisk Mazowiecki

Ta oferta: 4442 zł/m²
Mediana okolicy: 5997 zł/m²
Połowa ofert: 4,4–7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 999 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 599 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

22 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Atalia Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Karolinka
38 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Park
Skwer "Osiedle Kopernika"
7 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
39 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Plac zabaw
32 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 1 im. Henryka Sienkiewicza
12 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Orticus
15 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Apteka
Centralna
11 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 7 im. Wróbelka Elemelka
8 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Grodzisk Mazowiecki Jordanowice
3 w promieniu 1 km
520 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Grodzisk Mazowiecki
4,5 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Teologiczno-Humanistyczna im. Michała Beliny-Czechowskiego
6,6 km