DOM idealny pod działalność, biuro lub inwestycję

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w ścisłym centrum Grodziska Mazowieckiego, w spokojnym sąsiedztwie zabudowy willowej.Ogłoszenie zawiera wizualizacje możliwej działalności w prawdziwych wnętrzach.Dzięki niezależnym wejściom do poszczególnych części budynku oraz funkcjonalnemu układowi pomieszczeń, nieruchomość doskonale sprawdzi się jako:✔ siedziba firmy✔ kancelaria / biuro✔ klinika, gabinety medyczne lub kosmetyczne✔ butikowy pensjonat lub aparthotel✔ inwestycja pod wynajem mieszkań lub pokoi✔ połączenie funkcji mieszkalnej i biznesowejNajważniejsze informacje Lokalizacja: centrum Grodziska Mazowieckiego Powierzchnia działki: ok. 800 m² Budynek z możliwością podziału na kilka niezależnych lokali Parking dla gości / klientów – 4 miejsca postojowe Spokojne, reprezentacyjne otoczenie zabudowy willowejUkład nieruchomościPierwszy poziom4 przestronne pomieszczenia z dużymi, stylowymi oknami (idealne na gabinety lub biura)kuchnia / zaplecze socjalnełazienkaeleganckie drewniane parkietyDrugi poziom3 pokoje / gabinetyholduża kuchnia z balkonemUżytkowe poddaszeduży pokójłazienkakuchniaIdealne jako dodatkowa przestrzeń biurowa lub mieszkanie dla właściciela.Niezależna część parterowa – gotowa inwestycjaParter budynku stanowi oddzielną część z bezpośrednim wyjściem do ogrodu, która może funkcjonować jako:✔ niezależne biuro lub gabinet✔ mieszkanie służbowe✔ powierzchnia na wynajemObecnie część ta jest wynajmowana – istnieje możliwość kontynuacji najmu, co pozwala generować przychód od pierwszego dnia po zakupie.Atuty lokalizacjiNieruchomość znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji, zapewniającej komfort prowadzenia działalności oraz wygodny dojazd dla klientów i pracowników.W pobliżu znajdują się: sklepy i punkty usługowe szkoła i przedszkole stacja WKD, komunikacja autobusowa, kościółSzybki dojazd do WarszawyPrezentacja nieruchomości możliwa po podpisaniu umowy pośrednictwa.Zakup za pośrednictwem biura to:✔ bezpieczeństwo transakcji✔ profesjonalne doradztwo✔ kompleksowa obsługa formalnaOpiekun oferty: doradca Grażyna Rajchelt z wykształceniem i doświadczeniem budowlanym, zapewniający merytoryczne wsparcie na każdym etapie zakupu.Zapraszam na prezentację .