DOM idealny pod działalność, biuro lub inwestycję

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w ścisłym centrum Grodziska Mazowieckiego, w spokojnym sąsiedztwie zabudowy willowej.Ogłoszenie zawiera wizualizacje możliwej działalności w prawdziwych wnętrzach.Dzięki niezależnym wejściom do poszczególnych części budynku oraz funkcjonalnemu układowi pomieszczeń, nieruchomość doskonale sprawdzi się jako: siedziba firmy kancelaria / biuro klinika, gabinety medyczne lub kosmetyczne butikowy pensjonat lub aparthotel inwestycja pod wynajem mieszkań lub pokoi połączenie funkcji mieszkalnej i biznesowejNajważniejsze informacje Lokalizacja: centrum Grodziska Mazowieckiego Powierzchnia działki: ok. 800 m² Budynek z możliwością podziału na kilka niezależnych lokali Parking dla gości / klientów – 4 miejsca postojowe Spokojne, reprezentacyjne otoczenie zabudowy willowejUkład nieruchomościPierwszy poziom4 przestronne pomieszczenia z dużymi, stylowymi oknami (idealne na gabinety lub biura)kuchnia / zaplecze socjalnełazienkaeleganckie drewniane parkietyDrugi poziom3 pokoje / gabinetyholduża kuchnia z balkonemUżytkowe poddaszeduży pokójłazienkakuchniaIdealne jako dodatkowa przestrzeń biurowa lub mieszkanie dla właściciela.Niezależna część parterowa – gotowa inwestycjaParter budynku stanowi oddzielną część z bezpośrednim wyjściem do ogrodu, która może funkcjonować jako: niezależne biuro lub gabinet mieszkanie służbowe powierzchnia na wynajemObecnie część ta jest wynajmowana – istnieje możliwość kontynuacji najmu, co pozwala generować przychód od pierwszego dnia po zakupie.Atuty lokalizacjiNieruchomość znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji, zapewniającej komfort prowadzenia działalności oraz wygodny dojazd dla klientów i pracowników.W pobliżu znajdują się: sklepy i punkty usługowe szkoła i przedszkole stacja WKD, komunikacja autobusowa, kościółSzybki dojazd do WarszawyPrezentacja nieruchomości możliwa po podpisaniu umowy pośrednictwa.Zakup za pośrednictwem biura to: bezpieczeństwo transakcji profesjonalne doradztwo kompleksowa obsługa formalnaOpiekun oferty: doradca Grażyna Rajchelt z wykształceniem i doświadczeniem budowlanym, zapewniający merytoryczne wsparcie na każdym etapie zakupu.Zapraszam na prezentację .

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

78,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · powiat grodziski

Ta oferta

4444 zł/m²

Mediana okolicy

2492 zł/m²

Połowa ofert

1,3–6,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 22 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Atalia Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Karolinka

  38 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Park

  Skwer "Osiedle Kopernika"

  7 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  39 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  32 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 1 im. Henryka Sienkiewicza

  12 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Orticus

  15 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Centralna

  11 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 7 im. Wróbelka Elemelka

  8 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Grodzisk Mazowiecki Jordanowice

  3 w promieniu 1 km

  520 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Grodzisk Mazowiecki

  4,5 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Teologiczno-Humanistyczna im. Michała Beliny-Czechowskiego

  6,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.