Dom na sprzedaż: Strzelecko-Drezdenecki (pow.), Drezdenko (gm.), Grotów

Opis

Parterowy dom z widokiem na Puszczę Notecką Dzień pokazowy 13.09.26 , niedziela od 12:00- 14:00 , zadzwoń i umów się na prezentację Żywy obraz natury za oknem i światłowód w środku puszczy. Twój azyl w Grotowie (9 km od Drezdenka). Szukasz przestrzeni, w której czas zwalnia swój bieg, a za oknem zamiast miejskiego zgiełku wita Cię kojący szum leśnych drzew? Grotów - kameralna, malownicza wieś usytuowana zaledwie 9 km od Drezdenka, w bezpośrednim sąsiedztwie Puszczy Noteckiej - to miejsce, które zachwyca od pierwszego wejrzenia. Ta nieruchomość stworzona jest dla osób szukających swojego drugiego domu na weekendowe wyciszenie, jak i dla tych, którzy pragną mieszkać tu na co dzień. Pracujesz zdalnie? Otoczenie natury połączone z dostępem do szybkiego światłowodu sprawia, że praca z domu nabiera tu zupełnie nowego, komfortowego wymiaru. Dom ma 182 m2 , powierzchni użytkowej 146 m2 , dom stoi na dwóch działkach o łącznej powierzchni 5874 m2, co daje absolutne poczucie prywatności i szerokie możliwości zagospodarowania terenu, dom wybudowany w 2018 roku wg projektu HP Kinompan B. Centralnym punktem domu jest otwarta, jasna przestrzeń dzienna z kuchnią płynnie połączoną z salonem. Ogromne przeszklenia kadrują zieleń otaczającego ogrodu, tworząc w salonie naturalne, zmieniające się wraz z porami roku żywe obrazy . Dodatkowy potencjał: Nieruchomość oferuje przestrzeń, która dopasuje się do Twoich pasji lub potrzeb zawodowych. Do dyspozycji masz osobną pracownię/warsztat oraz całe poddasze do własnej aranżacji (idealne na dodatkowe sypialnie, pracownię artystyczną czy strefę rekreacyjną). Układ pomieszczeń: - Salon z jadalnią i kuchnią - 84 m2 - Spiżarnia - 2,4 m2 - Korytarz - 5,8 m2 - Łazienka z prysznicem - 4,4 m2 * Pokój gościnny - 13 m2 * Sypialnia - 20 m2 - Łazienka z wanną - 6,5 m2 - Garderoba - 9,7 m2 - Kotłownia z pralnią - 13,3 m2 - Pomieszczenie gosp. - 22,5 m2 - budynek gospodarczy zapewniający dodatkową przestrzeń do przechowywania lub wykończenia według potrzeb - 30 m2 - wiata na 2 samochody - 30 m2 - strefa relaksu - klimatyczna altana - idealna do wypoczynku, połączona z pomieszczeniem gospodarczym w którym jest studnia z hydroforem i podwójna drewutnia - całość o powierzchni 65 m2, wykonane z drewna, pokrycie dachu papą bitumiczną. Informacje techniczne : Nieruchomość została wykonana w technologii tradycyjnej z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów. Ściany zewnętrzne wybudowano z pustaka i ocieplono warstwą izolacji o grubości 15 cm. Strop posiada izolację o grubości 40 cm z wełny mineralnej , dach dwuspadowy konstrukcji drewnianej, pokrycie dachu - dachówka ceramiczna. Posadzki zostały ocieplone styrodurem o grubości 15 cm. Zastosowano stolarkę okienną z pakietami trzyszybowymi i dużymi przeszkleniami, które podkreślają charakter budynku oraz zapewniają bardzo dobre parametry termoizolacyjne. Ponadto w salonie jest kominek firmy Spartherm z podnoszoną szybą który ma dodatkowe rozprowadzenie ciepłego powietrza do pozostałych pomieszczeń. Jest również oszczędna energetycznie klimatyzacja firmy Rotenso z funkcją dodatkowego ogrzewania pomieszczeń. Na poddaszu podłoga z płyt OSB, służy w tej chwili jako pomieszczenie gospodarcze ale jest możliwość pełnej adaptacji na cele mieszkalne. Ogrzewanie domu w całości podłogowe z dwufunkcyjnym piecem gazowym marki Viessmann. Na działce znajduje się własny zbiornik na gaz - 4800 l. , którego zawartość wystarcza na minimum 2 lata ogrzewania i podgrzewania wody. W 2021 roku zainstalowano wolnostojące panele fotowoltaiczne ~ 5 KW , które w całości pokrywają zapotrzebowanie na energię elektryczną w gospodarstwie domowym. Elewacja budynku - tynk silikonowy połączony z elementami drewnianymi. Wewnątrz na ścianach tynki cementowo-wapienne i farba, podłoga - glazura ceramiczna i panele drewniane. Rynny i rury spustowe - ocynk. Duży taras z zadaszonym miejscem do wypoczynku otacza prawie cały dom. Dom w środku do ewentualnego odmalowania - ma już kilka lat, ale to odświeżenie już zostawiamy dla nowych właścicieli według własnego gustu. Jest możliwość sprzedaży z całym wyposażeniem , meblami i sprzętem ogrodowym. Położenie Grotów - 800 m od drogi krajowej 160, łatwy dojazd drogą szutrową. 8 km - Drezdenko 16 km - Międzychód 58 km - Gorzów 100 km - Poznań Media : Prąd : 230V i 400V Woda: własna studnia z hydroforem( nowy) zbiornik na nieczystości 10 m3 instalacja wodna w domu ze zmiękczaczem firmy Viessmann Gaz: własny zbiornik 4800 l bez żadnej umowy z dostawcą - zakup gazu u dowolnego , najtańszego dostawcy w dowolnym terminie Internet: światłowód ( niewiarygodne ale w lesie rok temu wkopano przewód światłowodowy) Całość terenu ogrodzona płotem z siatki leśnej, brama wjazdowa automatyczna - przesuwna - NICE W najbliższym otoczeniu lasy puszczy noteckiej i wiele jezior z czystą , źródlaną wodą. NATURA 2000 Szukasz miejsca z duszą, potencjałem i nowoczesnymi rozwiązaniami? Zadzwoń i zobacz ten leśny azyl na żywo!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

28,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: domy 120–160 m² · Drezdenko

Ta oferta

8082 zł/m²

Mediana okolicy

6291 zł/m²

Połowa ofert

3,5–7,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domy.pl · Patrycja Kaczmarek Podwójna Agentka