Dom na sprzedaż: Bocheński, Bochnia, Nieprześnia

Opis

Dom w otoczeniu zieleni | 123 m² | 11 arów | Nieprześnia Są nieruchomości, które kupuje się dla wnętrza. Są też takie, które wybiera się dla miejsca, przestrzeni i jakości życia. Ta zdecydowanie należy do tej drugiej kategorii. Na sprzedaż oferuję wolnostojący dom jednorodzinny położony w Nieprześni, gmina Bochnia , w wyjątkowo spokojnym i zielonym otoczeniu, w pobliżu Dworu w Nieprześni . Dom oferuje około 123 m² powierzchni użytkowej i znajduje się na 11-arowej, zagospodarowanej działce . To propozycja przede wszystkim dla osób, które szukają czegoś więcej niż kolejnego domu na ciasno zabudowanym osiedlu. Tutaj przestrzeń zaczyna się już za oknem - zieleń, drzewa, pola i luźna zabudowa tworzą otoczenie, które pozwala naprawdę odpocząć od codziennego tempa. DOM ZAPROJEKTOWANY DLA RODZINY Układ nieruchomości został wyraźnie podzielony na dwie strefy - dzienną na parterze oraz prywatną na piętrze . Dzięki temu dom sprawdzi się zarówno dla rodziny z dziećmi, jak i dla osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni do pracy, przyjmowania gości czy urządzenia sypialni na parterze. PARTER - przestrzeń, w której toczy się codzienne życie Centralnym punktem parteru jest przestronny salon z jadalnią i kominkiem . Duża liczba okien zapewnia wnętrzu naturalne światło, a bezpośrednie wyjście na taras i do ogrodu naturalnie łączy część mieszkalną z zielonym otoczeniem posesji. Kominek nadaje wnętrzu charakteru i sprawia, że salon może stać się prawdziwym sercem domu - szczególnie podczas jesiennych i zimowych wieczorów. Na parterze znajduje się również oddzielna, funkcjonalna kuchnia , która daje komfort przygotowywania posiłków bez konieczności łączenia jej ze strefą wypoczynkową. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje także łazienka oraz praktyczne pomieszczenie gospodarcze , zapewniające dodatkową przestrzeń do przechowywania i organizacji codziennych rzeczy. Dużym atutem jest dodatkowy pokój na parterze, który Może zostać wykorzystany jako gabinet do pracy zdalnej, pokój gościnny, biblioteka albo pełnoprawna sypialnia. To rozwiązanie, które daje domownikom sporą elastyczność - również w przyszłości. PIĘTRO - prywatna strefa domowników Na piętrze znajdują się trzy niezależne pokoje . Ich dodatkowym atutem są garderoby , pozwalające wygodnie przechowywać rzeczy bez konieczności zabudowywania sypialni dużymi szafami. Z dwóch pokoi prowadzą wyjścia na niewielkie balkony/tarasy , z których można cieszyć się widokiem na zielone otoczenie nieruchomości. Na tej kondygnacji znajduje się również duża łazienka z wanną oraz osobne WC . To szczególnie praktyczne rozwiązanie w domu przeznaczonym dla kilkuosobowej rodziny. 11 ARÓW WŚRÓD ZIELENI Jednym z najważniejszych atutów tej nieruchomości jest jej 11-arowa działka . Teren jest zagospodarowany, z licznymi drzewami, krzewami i nasadzeniami, które tworzą naturalną oprawę domu i zapewniają mieszkańcom poczucie prywatności. Dom nie jest otoczony gęstą zabudową charakterystyczną dla nowych osiedli. W najbliższym otoczeniu dominują zieleń, drzewa, pola oraz spokojna zabudowa jednorodzinna . To przestrzeń, w której ogród może być czymś więcej niż kilkudziesięciometrowym trawnikiem pomiędzy ogrodzeniem a tarasem. Jest miejsce na odpoczynek, spotkania z rodziną i przyjaciółmi, zabawę dzieci czy dalszą aranżację ogrodu według własnego pomysłu. GARAŻ, WIATA I FOTOWOLTAIKA Na posesji znajduje się wolnostojący garaż , a obok niego wiata zapewniająca miejsce dla drugiego samochodu . To rozwiązanie, którego wygodę szczególnie docenia się zimą - jeden samochód może czekać w garażu, drugi pod zadaszeniem, a poranne skrobanie szyb przestaje być obowiązkowym punktem dnia. Nieruchomość wyposażona jest również w instalację fotowoltaiczną . Panele znajdują się zarówno na budynku garażowym, jak i na osobnej konstrukcji ustawionej na działce. NIEPRZEŚNIA - tutaj największą wartością jest otoczenie Położenie nieruchomości to jeden z argumentów, którego nie sposób pominąć. Dom znajduje się w Nieprześni, w gminie Bochnia , w spokojnej i zielonej części miejscowości, w pobliżu Dworu w Nieprześni . To lokalizacja dla osób, które po powrocie do domu chcą zamknąć za sobą bramę i naprawdę odpocząć. Bez wielkomiejskiego zgiełku, bez szeregu identycznych budynków za oknem i bez poczucia, że sąsiad mieszka niemal na własnym tarasie. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Nieprześnia 73, gmina Bochnia 123 m² powierzchni użytkowej 11-arowa działka 4 pokoje - 1 na parterze + 3 na piętrze przestronny salon z jadalnią i kominkiem wyjście na taras i ogród oddzielna kuchnia łazienka na parterze pomieszczenie gospodarcze garderoby przy pokojach na piętrze duża łazienka z wanną na piętrze dodatkowe osobne WC wyjście na balkon/taras z dwóch pokoi wolnostojący garaż wiata na drugi samochód instalacja fotowoltaiczna zagospodarowany ogród spokojne, zielone otoczenie blisko Dworu w Nieprześni DOM, KTÓRY MOŻNA URZĄDZIĆ PO SWOJEMU. MIEJSCA NIE TRZEBA POPRAWIAĆ. Wnętrze można z czasem zmienić. Kuchnię urządzić według własnego pomysłu, kolory dopasować do swojego stylu, a pomieszczenia nadać im zupełnie nowy charakter. Ale 11-arowej działki, zieleni za oknem, prywatności i spokojnego otoczenia nie da się później dokupić. I właśnie dlatego warto zobaczyć tę nieruchomość na żywo. Jeżeli szukasz rodzinnego domu z przestrzenią, ogrodem, garażem i funkcjonalnym układem , a jednocześnie zależy Ci na miejscu pozwalającym odpocząć od miasta - Nieprześnia zdecydowanie zasługuje na uwagę. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

35% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: domy 120–160 m² · Bochnia

Ta oferta

7715 zł/m²

Mediana okolicy

5714 zł/m²

Połowa ofert

4,6–7,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domy.pl · KRZYSZTOF PLUTECKI NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Wiesiołek

  1,3 km

  16 min pieszo

• Sklep spożywczy

  1,3 km

  16 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Wiejski Ośrodek Zdrowia w Pogwizdowie

  2 km

• Szkoła

  Szkoła Muzyczna I-go Stopnia w Sobolowie

  2,7 km

• Uczelnia

  Wydział Zamiejscowy w Bochni Staropolskiej Akademii Nauk Stosowanych

  7,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.